48 logements sociaux et abordables seront construits rapidement à Beauharnois

BEAUHARNOIS, QC, le 10 mai 2024 /CNW/ - La députée de Châteauguay-Lacolle, M^me Brenda Shanahan, et le député de Beauharnois, M. Claude Reid, sont fiers d'annoncer qu'un projet de 48 logements sélectionné dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d'habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d'habitation du Québec (SHQ) pourra être réalisé rapidement à Beauharnois.

Détails du projet sélectionné :

Municipalité : Beauharnois
Nom du projet : La Maison Péladeau
Porteur de dossier : Office municipal d'habitation de Beauharnois
Nombre de logements : 48
Clientèle qui bénéficiera des logements : familles, personnes seules, personnes âgées autonomes

Ce projet se réalisera grâce à l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), dans laquelle le gouvernement du Canada investit 900 M$. À cette somme, le gouvernement du Québec a ajouté 900 M$ lors de la mise à jour économique de novembre 2023. La Ville de Beauharnois est également un partenaire financier de ce projet, car elle doit fournir une contribution au projet équivalant à un minimum de 40 % de la subvention de base de la Société.

Dans un contexte de crise du logement, les gouvernements du Canada et du Québec ont annoncé le 16 février dernier qu'à l'échelle du Québec, 2 574 nouveaux logements pourront être construits rapidement en vertu de la sélection de 47 projets, dont celui annoncé aujourd'hui. Afin d'assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs promoteurs devront avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze mois suivant leur sélection pour maintenir leur admissibilité aux contributions gouvernementales.

Citations :
« Quelques mois seulement après avoir signé une entente historique avec le gouvernement du Canada, nous sommes déjà prêts à annoncer la construction de logements additionnels dans le cadre du PHAQ. Cette bonne nouvelle pour la région de Beauharnois montre notre ferme volonté d'accroître la construction de logements abordables partout au Québec. Tous les Québécoises et Québécois méritent d'avoir un logement qui répond à leurs besoins. »

France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l'Habitation et députée de Bertrand

« Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent d'avoir un chez-soi sûr et abordable. Le gouvernement du Canada est fier de participer à la création de 48 nouveaux logements abordables dans la région de Beauharnois grâce à l'entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements. Le gouvernement du Canada est fermement engagé à construire plus de logements, plus rapidement et à s'assurer que personne ne soit laissé pour compte. »

L'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités

« Nos concitoyennes et concitoyens peuvent compter sur des actions concrètes de notre gouvernement pour s'attaquer à la crise du logement dans notre région. L'annonce d'aujourd'hui est le fruit d'un travail concerté qui donne des résultats concrets. Je salue les gouvernements et la ville de Beauharnois qui ont mis en place les leviers financiers requis, nos partenaires locaux et bien entendu les porteurs de ce projet qui croient en la valeur du logement social et abordable comme vecteur d'une meilleure qualité au sein de notre communauté. »

Claude Reid, député du gouvernement du Québec

« Tout le monde mérite un chez-soi sûr et abordable. Dans le cadre de l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la création de logements, nous construisons rapidement des logements abordables pour les personnes qui en ont le plus besoin, partout au pays. Grâce à l'annonce d'aujourd'hui, 48 logements abordables seront bientôt accessibles. Nous savons qu'il y a encore beaucoup à faire, et nous continuerons de travailler fort pour les Québécoises et les Québécois. » 

Brenda Shanahan, députée de Châteauguay-Lacolle

« Cette annonce est cruciale dans la réalisation de notre vision commune d'une communauté où chaque individu a accès à un logement abordable et sécuritaire. Ces nouveaux logements ne sont pas seulement des murs et des toits, mais des symboles tangibles de notre engagement envers l'égalité des chances et le bien-être de tous nos citoyens. »

Alain Dubuc, maire de Beauharnois

« L'annonce d'aujourd'hui va permettre d'accueillir des personnes seules et des couples de 50 ans et plus. Dans quelques mois, 48 logements sécuritaires et à prix abordables seront livrés aux citoyens. C'est l'aboutissement d'efforts concertés des acteurs du milieu et je tiens à les remercier. Merci à nos partenaires municipaux et aux gouvernements d'avoir cru en notre projet. Cette bonne nouvelle nous encourage dans la poursuite de notre objectif, qui est celui d'offrir des logements abordables, accessibles et de qualité à Beauharnois. »

Annie Lemieux, directrice de l'Office municipal d'habitation de Beauharnois

• Certains ménages qui s'établiront dans ces logements auront la possibilité de bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Ville de Beauharnois.
• Afin de s'assurer de l'abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller jusqu'à 35 ans et les taux d'aide seront modulés en fonction de la durée de l'engagement. Les loyers pourront être indexés chaque année selon les indices de fixation prévus par le Tribunal administratif du logement.
• L'objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les organismes à but non lucratif, les offices d'habitation et les entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction de logements, c'est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant leur sélection, délai qui s'étendra à 18 mois dans certaines circonstances.
• Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada, dont 900 M$ destinés au Québec. Il vise à accélérer la construction de 100?000 logements à l'échelle du pays.
• Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour économique de l'automne 2023 pour accélérer la construction de logements.
• Le FACL encourage les administrations locales à mettre en oeuvre des initiatives durables qui réduisent les obstacles à l'offre de logements et aux approbations des projets d'aménagement. À long terme, il vise à rendre le logement plus abordable pour les gens au Canada.
• Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2^e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.
• Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la construction d'unités résidentielles sur le territoire québécois en s'appuyant notamment sur la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et d'autres dispositions. De plus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielle d'accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer des modifications législatives, en cours d'élaboration et sous réserve de leur adoption par l'Assemblée nationale, visant à améliorer la densification urbaine, à faciliter l'autorisation de la construction d'immeubles en habitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.

En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession à la propriété.

Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le www.habitation.gouv.qc.ca.

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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)