OTTAWA, ON, le 15 déc. 2023 /CNW/ - La tendance sur six mois des mises en chantier d'habitations était à la hausse en novembre. Elle s'est chiffrée à 257 777, en hausse de 0,7 % par rapport à celle de 255 876 enregistrée en octobre, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.
Dans l'ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 22 % en novembre (212 624) par rapport à octobre (272 264).
Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 23 %, pour se chiffrer à 195 363. Il a baissé de 27 % dans le segment des logements collectifs et de 7 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 151 297 et à 44 066.
Le nombre total désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 30 % à Montréal et de 39 % à Toronto et à Vancouver, en raison de la forte baisse des mises en chantier de logements collectifs.
Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 17 261.
« La baisse notable du nombre de mises en chantier en novembre, surtout dans le segment des logements collectifs, ne devrait pas être une grande surprise. En effet, elle traduit le resserrement des conditions économiques, ce qui, en retour, a une incidence sur le calendrier de construction. Puisque le nombre de mises en chantier semble maintenant refléter les conditions d'emprunt plus difficiles et le manque de main-d'oeuvre, nous pouvons nous attendre à continuer d'observer un nombre moindre de mises en chantier au cours des mois à venir », a déclaré Kevin Hughes, économiste en chef adjoint à la SCHL.
En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays.
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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
novembre | novembre | % | novembre | novembre | % | novembre | novembre | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 31 | 37 | 19 | 3 | 25 | ## | 34 | 62 | 82 | |
Î.-P.-É. | 24 | 9 | -63 | 84 | 30 | -64 | 108 | 39 | -64 | |
N.-É. | 119 | 124 | 4 | 207 | 903 | 336 | 326 | 1 027 | 215 | |
N.-B. | 90 | 67 | -26 | 555 | 365 | -34 | 645 | 432 | -33 | |
Atlantique | 264 | 237 | -10 | 849 | 1 323 | 56 | 1 113 | 1 560 | 40 | |
Qc | 540 | 363 | -33 | 3 329 | 2 082 | -37 | 3 869 | 2 445 | -37 | |
Ont. | 1 974 | 1 313 | -33 | 6 885 | 4 323 | -37 | 8 859 | 5 636 | -36 | |
Man. | 188 | 150 | -20 | 671 | 461 | -31 | 859 | 611 | -29 | |
Sask. | 93 | 115 | 24 | 114 | 316 | 177 | 207 | 431 | 108 | |
Alb. | 882 | 1 246 | 41 | 1 730 | 2 129 | 23 | 2 612 | 3 375 | 29 | |
Prairies | 1 163 | 1 511 | 30 | 2 515 | 2 906 | 16 | 3 678 | 4 417 | 20 | |
C.-B. | 587 | 431 | -27 | 3 149 | 2 602 | -17 | 3 736 | 3 033 | -19 | |
Canada(10 000+) | 4 528 | 3 855 | -15 | 16 727 | 13 236 | -21 | 21 255 | 17 091 | -20 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 41 | 18 | -56 | 22 | 374 | ## | 63 | 392 | ## | |
Barrie | 59 | 53 | -10 | 490 | 139 | -72 | 549 | 192 | -65 | |
Belleville - Quinte West | 23 | 35 | 52 | 4 | 110 | ## | 27 | 145 | 437 | |
Brantford | 73 | 34 | -53 | 103 | 72 | -30 | 176 | 106 | -40 | |
Calgary | 332 | 594 | 79 | 1 341 | 1 214 | -9 | 1 673 | 1 808 | 8 | |
Chilliwack | 21 | 17 | -19 | 43 | 90 | 109 | 64 | 107 | 67 | |
Drummondville | 26 | 13 | -50 | 58 | 91 | 57 | 84 | 104 | 24 | |
Edmonton | 409 | 510 | 25 | 294 | 839 | 185 | 703 | 1 349 | 92 | |
Fredericton | 30 | 26 | -13 | 99 | 74 | -25 | 129 | 100 | -22 | |
Greater/Grand Sudbury | 5 | 2 | -60 | 12 | 2 | -83 | 17 | 4 | -76 | |
Guelph | 11 | 10 | -9 | 40 | 8 | -80 | 51 | 18 | -65 | |
Halifax | 48 | 54 | 13 | 142 | 802 | 465 | 190 | 856 | 351 | |
Hamilton | 65 | 21 | -68 | 841 | 69 | -92 | 906 | 90 | -90 | |
Kamloops | 4 | 2 | -50 | 134 | 1 | -99 | 138 | 3 | -98 | |
Kelowna | 40 | 29 | -28 | 245 | 20 | -92 | 285 | 49 | -83 | |
Kingston | 13 | 15 | 15 | 6 | 0 | -100 | 19 | 15 | -21 | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 98 | 79 | -19 | 920 | 324 | -65 | 1 018 | 403 | -60 | |
Lethbridge | 13 | 14 | 8 | 7 | 0 | -100 | 20 | 14 | -30 | |
London | 93 | 59 | -37 | 215 | 116 | -46 | 308 | 175 | -43 | |
Moncton | 19 | 13 | -32 | 303 | 257 | -15 | 322 | 270 | -16 | |
Montréal | 136 | 103 | -24 | 873 | 986 | 13 | 1 009 | 1 089 | 8 | |
Nanaimo | 12 | 41 | 242 | 3 | 25 | ## | 15 | 66 | 340 | |
Oshawa | 75 | 2 | -97 | 378 | 411 | 9 | 453 | 413 | -9 | |
Ottawa-Gatineau | 251 | 126 | -50 | 997 | 730 | -27 | 1 248 | 856 | -31 | |
Gatineau | 57 | 3 | -95 | 659 | 27 | -96 | 716 | 30 | -96 | |
Ottawa | 194 | 123 | -37 | 338 | 703 | 108 | 532 | 826 | 55 | |
Peterborough | 28 | 51 | 82 | 0 | 16 | ## | 28 | 67 | 139 | |
Québec | 89 | 45 | -49 | 925 | 224 | -76 | 1 014 | 269 | -73 | |
Red Deer | 4 | 11 | 175 | 10 | 0 | -100 | 14 | 11 | -21 | |
Regina | 20 | 24 | 20 | 29 | 115 | 297 | 49 | 139 | 184 | |
Saguenay | 18 | 8 | -56 | 8 | 32 | 300 | 26 | 40 | 54 | |
St. Catharines-Niagara | 135 | 81 | -40 | 106 | 90 | -15 | 241 | 171 | -29 | |
Saint John | 30 | 18 | -40 | 129 | 5 | -96 | 159 | 23 | -86 | |
St. John's | 28 | 31 | 11 | 2 | 24 | ## | 30 | 55 | 83 | |
Saskatoon | 67 | 85 | 27 | 66 | 190 | 188 | 133 | 275 | 107 | |
Sherbrooke | 26 | 26 | - | 191 | 81 | -58 | 217 | 107 | -51 | |
Thunder Bay | 12 | 4 | -67 | 2 | 14 | ## | 14 | 18 | 29 | |
Toronto | 686 | 419 | -39 | 2 813 | 1 885 | -33 | 3 499 | 2 304 | -34 | |
Trois-Rivières | 14 | 17 | 21 | 43 | 74 | 72 | 57 | 91 | 60 | |
Vancouver | 324 | 195 | -40 | 1 998 | 1 566 | -22 | 2 322 | 1 761 | -24 | |
Victoria | 41 | 28 | -32 | 558 | 435 | -22 | 599 | 463 | -23 | |
Windsor | 43 | 23 | -47 | 79 | 63 | -20 | 122 | 86 | -30 | |
Winnipeg | 165 | 127 | -23 | 583 | 445 | -24 | 748 | 572 | -24 | |
Toutes les régions | 3 627 | 3 063 | -16 | 15 112 | 12 013 | -21 | 18 739 | 15 076 | -20 | |
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA) | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
octobre | novembre | % | octobre | novembre | % | octobre | novembre | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 443 | 488 | 10 | 370 | 418 | 13 | 813 | 906 | 11 | |
Î.-P.-É. | 290 | 92 | -68 | 588 | 360 | -39 | 878 | 452 | -49 | |
N.-É. | 1 586 | 1 508 | -5 | 7 861 | 10 777 | 37 | 9 447 | 12 285 | 30 | |
N.-B. | 917 | 745 | -19 | 3 493 | 4 405 | 26 | 4 410 | 5 150 | 17 | |
Qc | 4 302 | 3 956 | -8 | 33 030 | 22 015 | -33 | 37 332 | 25 971 | -30 | |
Ont. | 16 294 | 13 962 | -14 | 82 970 | 47 296 | -43 | 99 264 | 61 258 | -38 | |
Man. | 1 493 | 1 695 | 14 | 888 | 5 532 | ## | 2 381 | 7 227 | 204 | |
Sask. | 1 390 | 1 460 | 5 | 2 412 | 3 792 | 57 | 3 802 | 5 252 | 38 | |
Alb. | 15 077 | 14 979 | -1 | 24 313 | 25 414 | 5 | 39 390 | 40 393 | 3 | |
C.-B. | 5 550 | 5 181 | -7 | 51 776 | 31 288 | -40 | 57 326 | 36 469 | -36 | |
Canada (10 000+) | 47 342 | 44 066 | -7 | 207 701 | 151 297 | -27 | 255 043 | 195 363 | -23 | |
Canada (toutes les régions) | 59 662 | 56 268 | -6 | 212 604 | 156 356 | -26 | 272 264 | 212 624 | -22 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 278 | 201 | -28 | 2 316 | 4 488 | 94 | 2 594 | 4 689 | 81 | |
Barrie | 721 | 543 | -25 | 1 008 | 1 668 | 65 | 1 729 | 2 211 | 28 | |
Belleville - Quinte West | 212 | 343 | 62 | 192 | 1 320 | ## | 404 | 1 663 | 312 | |
Brantford | 178 | 327 | 84 | 792 | 864 | 9 | 970 | 1 191 | 23 | |
Calgary | 7 109 | 7 121 | 0 | 17 976 | 14 568 | -19 | 25 085 | 21 689 | -14 | |
Chilliwack | 252 | 234 | -7 | 252 | 1 080 | 329 | 1 356 | 1 314 | -3 | |
Drummondville | 117 | 118 | 1 | 468 | 1 092 | 133 | 585 | 1 210 | 107 | |
Edmonton | 6 457 | 6 306 | -2 | 5 220 | 10 068 | 93 | 11 677 | 16 374 | 40 | |
Fredericton | 275 | 248 | -10 | 216 | 888 | 311 | 491 | 1 136 | 131 | |
Greater/Grand Sudbury | 7 | 20 | 186 | 0 | 24 | ## | 7 | 44 | ## | |
Guelph | 146 | 93 | -36 | 0 | 96 | ## | 146 | 189 | 29 | |
Halifax | 729 | 641 | -12 | 7 212 | 9 624 | 33 | 7 941 | 10 265 | 29 | |
Hamilton | 416 | 240 | -42 | 13 980 | 828 | -94 | 14 396 | 1 068 | -93 | |
Kamloops | 140 | 22 | -84 | 0 | 12 | ## | 140 | 34 | -76 | |
Kelowna | 479 | 356 | -26 | 4 512 | 240 | -95 | 4 991 | 596 | -88 | |
Kingston | 269 | 147 | -45 | 4 200 | 0 | -100 | 4 469 | 147 | -97 | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 771 | 893 | 16 | 3 348 | 3 888 | 16 | 4 119 | 4 781 | 16 | |
Lethbridge | 281 | 196 | -30 | 324 | 0 | -100 | 605 | 196 | -68 | |
London | 628 | 640 | 2 | 1 812 | 1 392 | -23 | 2 440 | 2 032 | -17 | |
Moncton | 277 | 211 | -24 | 3 168 | 3 084 | -3 | 3 445 | 3 295 | -4 | |
Montréal | 1 127 | 1 016 | -10 | 17 049 | 11 744 | -31 | 18 176 | 12 760 | -30 | |
Nanaimo | 95 | 610 | ## | 1 272 | 300 | -76 | 1 367 | 910 | -33 | |
Oshawa | 743 | 24 | -97 | 240 | 4 932 | ## | 983 | 4 956 | 404 | |
Ottawa-Gatineau | 2 224 | 1 346 | -39 | 13 176 | 8 760 | -34 | 15 400 | 10 106 | -34 | |
Gatineau | 389 | 29 | -93 | 2 244 | 324 | -86 | 2 633 | 353 | -87 | |
Ottawa | 1 835 | 1 317 | -28 | 10 932 | 8 436 | -23 | 12 767 | 9 753 | -24 | |
Peterborough | 342 | 425 | 24 | 0 | 192 | ## | 342 | 617 | 80 | |
Québec | 285 | 501 | 76 | 7 704 | 2 688 | -65 | 7 989 | 3 189 | -60 | |
Red Deer | 87 | 112 | 29 | 204 | 0 | -100 | 291 | 112 | -62 | |
Regina | 195 | 272 | 39 | 912 | 1 380 | 51 | 1 107 | 1 652 | 49 | |
Saguenay | 171 | 99 | -42 | 72 | 384 | 433 | 243 | 483 | 99 | |
St. Catharines-Niagara | 1 471 | 901 | -39 | 2 400 | 1 080 | -55 | 3 871 | 1 981 | -49 | |
Saint John | 260 | 172 | -34 | 0 | 60 | ## | 260 | 232 | -11 | |
St. John's | 331 | 349 | 5 | 276 | 288 | 4 | 607 | 637 | 5 | |
Saskatoon | 1 164 | 1 084 | -7 | 1 356 | 2 280 | 68 | 2 520 | 3 364 | 33 | |
Sherbrooke | 153 | 303 | 98 | 1 416 | 972 | -31 | 1 569 | 1 275 | -19 | |
Thunder Bay | 86 | 35 | -59 | 84 | 168 | 100 | 170 | 203 | 19 | |
Toronto | 5 136 | 4 332 | -16 | 39 288 | 22 620 | -42 | 44 424 | 26 952 | -39 | |
Trois-Rivières | 209 | 202 | -3 | 3 408 | 888 | -74 | 3 617 | 1 090 | -70 | |
Vancouver | 2 499 | 2 332 | -7 | 32 244 | 18 792 | -42 | 34 743 | 21 124 | -39 | |
Victoria | 421 | 368 | -13 | 8 364 | 5 220 | -38 | 8 785 | 5 588 | -36 | |
Windsor | 408 | 291 | -29 | 1 668 | 756 | -55 | 2 076 | 1 047 | -50 | |
Winnipeg | 1 264 | 1 478 | 17 | 612 | 5 340 | ## | 1 876 | 6 818 | 263 | |
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes | ||||||||||
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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