OTTAWA, ON, le 16 nov. 2023 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse en octobre. Elle s'est chiffrée à 256 280, en hausse de 1 % par rapport à celle de 253 957 enregistrée en septembre, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.
Dans l'ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a aussi augmenté de 1 % en octobre (274 681) par rapport à septembre (270 669).
Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 2 %, pour se chiffrer à 257 357. Il s'est accru de 1 % dans le segment des logements collectifs et de 9 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 209 887 et à 47 470.
Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 43 % à Montréal et de 24 % à Toronto. À Vancouver, il a augmenté de 35 %, l'activité ayant augmenté de 40 % pour les logements collectifs.
Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 17 324.
« Malgré la hausse de la tendance observée en octobre, alimentée encore une fois par la persistance des mises en chantier de logements collectifs qui compense la baisse des mises en chantier de maisons individuelles, les mises en chantier ont baissé depuis le début de l'année. Nous devons trouver des moyens novateurs d'accroître l'offre de logements et de combler l'écart dans cette conjoncture économique difficile », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.
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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
octobre | octobre | % | octobre 2022 | octobre | % | octobre | octobre | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 23 | 40 | 74 | 3 | 24 | ## | 26 | 64 | 146 | |
Î.-P.-É. | 34 | 42 | 24 | 40 | 49 | 23 | 74 | 91 | 23 | |
N.-É. | 142 | 153 | 8 | 83 | 652 | ## | 225 | 805 | 258 | |
N.-B. | 104 | 90 | -13 | 56 | 289 | 416 | 160 | 379 | 137 | |
Atlantique | 303 | 325 | 7 | 182 | 1 014 | 457 | 485 | 1 339 | 176 | |
Qc | 579 | 410 | -29 | 4 197 | 3 297 | -21 | 4 776 | 3 707 | -22 | |
Ont. | 1 900 | 1 480 | -22 | 5 472 | 6 920 | 26 | 7 372 | 8 400 | 14 | |
Man. | 227 | 131 | -42 | 545 | 74 | -86 | 772 | 205 | -73 | |
Sask. | 91 | 129 | 42 | 309 | 201 | -35 | 400 | 330 | -18 | |
Alb. | 1 088 | 1 310 | 20 | 2 827 | 2 044 | -28 | 3 915 | 3 354 | -14 | |
Prairies | 1 406 | 1 570 | 12 | 3 681 | 2 319 | -37 | 5 087 | 3 889 | -24 | |
C.-B. | 598 | 449 | -25 | 2 815 | 4 287 | 52 | 3 413 | 4 736 | 39 | |
Canada(10 000+) | 4 786 | 4 234 | -12 | 16 347 | 17 837 | 9 | 21 133 | 22 071 | 4 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 32 | 22 | -31 | 29 | 193 | ## | 61 | 215 | 252 | |
Barrie | 86 | 74 | -14 | 34 | 84 | 147 | 120 | 158 | 32 | |
Belleville - Quinte West | 17 | 18 | 6 | 6 | 16 | 167 | 23 | 34 | 48 | |
Brantford | 138 | 24 | -83 | 61 | 66 | 8 | 199 | 90 | -55 | |
Calgary | 503 | 639 | 27 | 1 185 | 1 498 | 26 | 1 688 | 2 137 | 27 | |
Chilliwack | 19 | 18 | -5 | 26 | 92 | 254 | 45 | 110 | 144 | |
Drummondville | 23 | 10 | -57 | 69 | 39 | -43 | 92 | 49 | -47 | |
Edmonton | 438 | 544 | 24 | 1 529 | 435 | -72 | 1 967 | 979 | -50 | |
Fredericton | 46 | 26 | -43 | 24 | 18 | -25 | 70 | 44 | -37 | |
Greater/Grand Sudbury | 6 | 1 | -83 | 2 | 0 | -100 | 8 | 1 | -88 | |
Guelph | 7 | 12 | 71 | 18 | 0 | -100 | 25 | 12 | -52 | |
Halifax | 34 | 52 | 53 | 42 | 601 | ## | 76 | 653 | ## | |
Hamilton | 47 | 32 | -32 | 308 | 1 165 | 278 | 355 | 1 197 | 237 | |
Kamloops | 9 | 13 | 44 | 5 | 0 | -100 | 14 | 13 | -7 | |
Kelowna | 41 | 33 | -20 | 153 | 376 | 146 | 194 | 409 | 111 | |
Kingston | 24 | 24 | - | 10 | 350 | ## | 34 | 374 | ## | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 115 | 67 | -42 | 352 | 279 | -21 | 467 | 346 | -26 | |
Lethbridge | 20 | 27 | 35 | 8 | 27 | 238 | 28 | 54 | 93 | |
London | 113 | 56 | -50 | 270 | 151 | -44 | 383 | 207 | -46 | |
Moncton | 22 | 27 | 23 | 23 | 264 | ## | 45 | 291 | ## | |
Montréal | 132 | 112 | -15 | 2 325 | 1 428 | -39 | 2 457 | 1 540 | -37 | |
Nanaimo | 21 | 7 | -67 | 29 | 106 | 266 | 50 | 113 | 126 | |
Oshawa | 47 | 58 | 23 | 775 | 20 | -97 | 822 | 78 | -91 | |
Ottawa-Gatineau | 431 | 251 | -42 | 1 276 | 1 098 | -14 | 1 707 | 1 349 | -21 | |
Gatineau | 91 | 56 | -38 | 478 | 187 | -61 | 569 | 243 | -57 | |
Ottawa | 340 | 195 | -43 | 798 | 911 | 14 | 1 138 | 1 106 | -3 | |
Peterborough | 24 | 24 | - | 0 | 0 | - | 24 | 24 | - | |
Québec | 88 | 29 | -67 | 726 | 642 | -12 | 814 | 671 | -18 | |
Red Deer | 8 | 6 | -25 | 17 | 17 | - | 25 | 23 | -8 | |
Regina | 16 | 14 | -13 | 140 | 76 | -46 | 156 | 90 | -42 | |
Saguenay | 27 | 16 | -41 | 18 | 6 | -67 | 45 | 22 | -51 | |
St. Catharines-Niagara | 72 | 124 | 72 | 113 | 200 | 77 | 185 | 324 | 75 | |
Saint John | 27 | 26 | -4 | 2 | 0 | -100 | 29 | 26 | -10 | |
St. John's | 20 | 33 | 65 | 2 | 23 | ## | 22 | 56 | 155 | |
Saskatoon | 68 | 108 | 59 | 150 | 113 | -25 | 218 | 221 | 1 | |
Sherbrooke | 25 | 11 | -56 | 94 | 118 | 26 | 119 | 129 | 8 | |
Thunder Bay | 10 | 10 | - | 4 | 7 | 75 | 14 | 17 | 21 | |
Toronto | 496 | 434 | -13 | 2 362 | 3 274 | 39 | 2 858 | 3 708 | 30 | |
Trois-Rivières | 18 | 19 | 6 | 62 | 284 | 358 | 80 | 303 | 279 | |
Vancouver | 309 | 217 | -30 | 1 870 | 2 687 | 44 | 2 179 | 2 904 | 33 | |
Victoria | 41 | 35 | -15 | 563 | 697 | 24 | 604 | 732 | 21 | |
Windsor | 33 | 33 | - | 26 | 139 | 435 | 59 | 172 | 192 | |
Winnipeg | 197 | 106 | -46 | 508 | 51 | -90 | 705 | 157 | -78 | |
Toutes les | 3 850 | 3 392 | -12 | 15 216 | 16 640 | 9 | 19 066 | 20 032 | 5 |
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
septembre | octobre | % | septembre | octobre | % | septembre | octobre | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 591 | 459 | -22 | 274 | 354 | 29 | 865 | 813 | -6 | |
Î.-P.-É. | 95 | 307 | 223 | 120 | 588 | 390 | 215 | 895 | 316 | |
N.-É. | 1 246 | 1 547 | 24 | 6 239 | 7 870 | 26 | 7 485 | 9 417 | 26 | |
N.-B. | 786 | 935 | 19 | 5 193 | 3 493 | -33 | 5 979 | 4 428 | -26 | |
Qc | 4 399 | 4 424 | 1 | 40 678 | 35 021 | -14 | 45 077 | 39 445 | -12 | |
Ont. | 14 387 | 16 295 | 13 | 84 529 | 83 065 | -2 | 98 916 | 99 360 | 0 | |
Man. | 1 544 | 1 456 | -6 | 2 664 | 888 | -67 | 4 208 | 2 344 | -44 | |
Sask. | 1 573 | 1 405 | -11 | 1 368 | 2 412 | 76 | 2 941 | 3 817 | 30 | |
Alb. | 13 278 | 15 054 | 13 | 35 334 | 24 383 | -31 | 48 612 | 39 437 | -19 | |
C.-B. | 5 572 | 5 588 | 0 | 31 411 | 51 813 | 65 | 36 983 | 57 401 | 55 | |
Canada (10 000+) | 43 471 | 47 470 | 9 | 207 810 | 209 887 | 1 | 251 281 | 257 357 | 2 | |
Canada (toutes les régions) | 57 147 | 59 911 | 5 | 213 522 | 214 768 | 1 | 270 669 | 274 681 | 1 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 238 | 284 | 19 | 144 | 2 316 | ## | 382 | 2 600 | ## | |
Barrie | 389 | 738 | 90 | 1 476 | 1 008 | -32 | 1 865 | 1 746 | -6 | |
Belleville - Quinte West | 167 | 200 | 20 | 0 | 192 | ## | 167 | 392 | 135 | |
Brantford | 77 | 171 | 122 | 324 | 792 | 144 | 401 | 963 | 140 | |
Calgary | 6 029 | 7 068 | 17 | 26 160 | 17 976 | -31 | 32 189 | 25 044 | -22 | |
Chilliwack | 282 | 256 | -9 | 282 | 1 104 | 291 | 402 | 1 360 | 238 | |
Drummondville | 139 | 119 | -14 | 504 | 468 | -7 | 643 | 587 | -9 | |
Edmonton | 5 433 | 6 424 | 18 | 7 440 | 5 220 | -30 | 12 873 | 11 644 | -10 | |
Fredericton | 297 | 280 | -6 | 3 396 | 216 | -94 | 3 693 | 496 | -87 | |
Greater/Grand Sudbury | 0 | 8 | ## | 60 | 0 | -100 | 60 | 8 | -87 | |
Guelph | 115 | 157 | 37 | 1 392 | 0 | -100 | 1 507 | 157 | -90 | |
Halifax | 642 | 732 | 14 | 6 096 | 7 212 | 18 | 6 738 | 7 944 | 18 | |
Hamilton | 364 | 443 | 22 | 2 004 | 13 980 | ## | 2 368 | 14 423 | ## | |
Kamloops | 457 | 175 | -62 | 936 | 0 | -100 | 1 393 | 175 | -87 | |
Kelowna | 257 | 500 | 95 | 1 812 | 4 512 | 149 | 2 069 | 5 012 | 142 | |
Kingston | 289 | 279 | -3 | 528 | 4 200 | ## | 817 | 4 479 | 448 | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 522 | 754 | 44 | 5 976 | 3 348 | -44 | 6 498 | 4 102 | -37 | |
Lethbridge | 277 | 292 | 5 | 96 | 324 | 238 | 373 | 616 | 65 | |
London | 528 | 589 | 12 | 1 524 | 1 812 | 19 | 2 052 | 2 401 | 17 | |
Moncton | 210 | 284 | 35 | 1 620 | 3 168 | 96 | 1 830 | 3 452 | 89 | |
Montréal | 994 | 1 142 | 15 | 30 851 | 17 072 | -45 | 31 845 | 18 214 | -43 | |
Nanaimo | 135 | 93 | -31 | 72 | 1 272 | ## | 207 | 1 365 | ## | |
Oshawa | 831 | 757 | -9 | 120 | 240 | 100 | 951 | 997 | 5 | |
Ottawa-Gatineau | 1 792 | 2 306 | 29 | 15 672 | 13 176 | -16 | 17 464 | 15 482 | -11 | |
Gatineau | 313 | 378 | 21 | 2 628 | 2 244 | -15 | 2 941 | 2 622 | -11 | |
Ottawa | 1 479 | 1 928 | 30 | 13 044 | 10 932 | -16 | 14 523 | 12 860 | -11 | |
Peterborough | 176 | 318 | 81 | 0 | 0 | - | 176 | 318 | 81 | |
Québec | 769 | 286 | -63 | 6 816 | 7 704 | 13 | 7 585 | 7 990 | 5 | |
Red Deer | 118 | 83 | -30 | 120 | 204 | 70 | 238 | 287 | 21 | |
Regina | 347 | 196 | -44 | 408 | 912 | 124 | 755 | 1 108 | 47 | |
Saguenay | 240 | 177 | -26 | 180 | 72 | -60 | 420 | 249 | -41 | |
St. Catharines-Niagara | 980 | 1 543 | 57 | 3 696 | 2 400 | -35 | 4 676 | 3 943 | -16 | |
Saint John | 214 | 266 | 24 | 60 | 0 | -100 | 274 | 266 | -3 | |
St. John's | 413 | 335 | -19 | 240 | 276 | 15 | 653 | 611 | -6 | |
Saskatoon | 1 172 | 1 167 | 0 | 240 | 1 356 | 465 | 1 412 | 2 523 | 79 | |
Sherbrooke | 255 | 153 | -40 | 1 008 | 1 416 | 40 | 1 263 | 1 569 | 24 | |
Thunder Bay | 172 | 88 | -49 | 360 | 84 | -77 | 532 | 172 | -68 | |
Toronto | 4 896 | 5 295 | 8 | 53 628 | 39 288 | -27 | 58 524 | 44 583 | -24 | |
Trois-Rivières | 183 | 205 | 12 | 1 020 | 3 408 | 234 | 1 203 | 3 613 | 200 | |
Vancouver | 2 726 | 2 513 | -8 | 23 064 | 32 244 | 40 | 25 790 | 34 757 | 35 | |
Victoria | 457 | 421 | -8 | 2 100 | 8 364 | 298 | 2 557 | 8 785 | 244 | |
Windsor | 361 | 414 | 15 | 132 | 1 668 | ## | 493 | 2 082 | 322 | |
Winnipeg | 1 259 | 1 228 | -2 | 1 908 | 612 | -68 | 3 167 | 1 840 | -42 |
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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