Selon un rapport de CASAFARI, le marché de la vente et de la location à Paris connaît une importante baisse au 1er trimestre 2023

PARIS, 11 avril 2023 /PRNewswire/ -- CASAFARI, la plus grande plateforme européenne de données immobilières, vient de présenter les conclusions de son rapport sur le marché résidentiel pour le 1^er trimestre 2023. Basé sur Paris, Barcelone, Madrid, Lisbonne et Milan et axé sur les unités résidentielles de seconde main, ce rapport compare ce 1^er trimestre de l'année à la fois au 1^er et au 4^e trimestre de l'année 2022.

Le marché immobilier parisien a connu une importante baisse du marché locatif au cours du premier trimestre 2023. L'offre locative a diminué de 28 % par rapport au trimestre précédent, dominant la tendance à la réduction du parc locatif dans les cinq villes étudiées. Parallèlement, l'offre à la vente a diminué de 13,2 % par rapport au trimestre précédent.

Milan a connu la plus forte baisse des locations, avec une diminution de 51,3 % au cours du trimestre, suivie par Lisbonne et Madrid avec -47,2 % et -26,0 %, respectivement. Les propriétés à la vente à Barcelone (-16,6 %) et à Madrid (-11,6 %) ont également connu une baisse au cours de la période de référence, tandis que Milan et Lisbonne ont connu une augmentation du nombre de propriétés à la vente.

« Compte tenu des taux d'intérêt élevés en vigueur, de nombreux investisseurs poursuivent des stratégies de maximisation du rendement sur le marché de l'immobilier. Dans le même temps, d'autres investisseurs à long terme continuent d'adopter une approche conservatrice et préfèrent détenir des actifs tangibles à faible risque pour se protéger des instruments bancaires traditionnels, des produits financiers ou des actions », a déclaré Gianluigi Nigro, vice-président des investissements chez Casafari Asset Management.

Malgré la baisse du marché locatif parisien, d'autres villes d'Europe ont connu des tendances différentes. Par exemple, Barcelone a augmenté son parc locatif de 8,9 % par rapport au trimestre précédent, et Lisbonne a fait de même, augmentant le nombre de biens locatifs de 4 % par rapport au trimestre précédent. Milan a également connu une augmentation du nombre de biens à vendre au cours du premier trimestre 2023, avec un taux de croissance de 5,8 % par rapport au trimestre précédent.

À propos de CASAFARI

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