Le Lézard
Classé dans : Les affaires, Le Covid-19
Sujet : Bénéfices

Prêt pour la croissance, les résultats du premier trimestre 2021 de BTB démontrent la stabilité et des ratios de liquidités améliorés


MONTRÉAL, le 10 mai 2021 /CNW Telbec/ - Le Fonds de placement immobilier BTB (TSX : BTB.UN) (« BTB ») ou (le « Fonds ») publie aujourd'hui ses résultats financiers du premier trimestre clos le 31 mars 2021 comparés au premier trimestre de 2020 et communique les faits saillants suivants :

FAITS SAILLANTS DU PREMIER TRIMESTRE CLOS LE 31 MARS 2021 :

UN MESSAGE DE LA PART DE MICHEL LÉONARD, PRÉSIDENT ET CHEF DE LA DIRECTION

« Nous commençons enfin à voir la « lumière au bout du tunnel COVID » et nous percevons déjà des signes positifs de reprise. Au fur et à mesure que les Canadiens reçoivent leurs premières et deuxièmes doses de vaccin, les marchés s'ouvriront progressivement et l'économie repartira. Nous devrions pouvoir visiter des restaurants, bars et cinémas et s'évader vers des destinations exotiques. Ce moment approche et la confiance dans le secteur immobilier se rétablit. Nous observons présentement une augmentation du niveau de confiance de la part de nos locataires et de locataires potentiels lors de négociations de baux, qui démontre leur souhait de revenir dans leurs espaces de bureaux, de signer des renouvellements pour des baux à long terme et même de sécuriser des emplacements de commerce de détail.

Au cours de la dernière année, nous avons solidifié nos fondations et nous entamons le deuxième trimestre avec beaucoup d'optimisme. Nous comptons poursuivre nos efforts de collections de loyers de façon à protéger notre taux de collection de loyers qui s'est établi à 99,6%.

Pour le trimestre, notre ratio de distribution des FPE récurrents s'est établi à 84 % et notre ratio de distribution des FPEA est de 87,4%, ce qui constitue sans équivoque notre meilleure performance depuis plusieurs années.

Notre capacité à nous adapter et à accepter le changement a été un facteur déterminant de notre résilience tout au long de la dernière année et nous sommes prêts à saisir les opportunités qui nous sont et seront offertes. Pour tirer parti de ces opportunités, nous avons décidé d'adopter une vision positive et opportuniste pour l'année à venir, laissant derrière nous les événements des quinze derniers mois.

Nous sommes prêts à continuer le plan de croissance de BTB pour les années à venir. »

ÉVÉNEMENTS POSTÉRIEURS À LA DATE DE CLÔTURE

SOMMAIRE DES ÉLÉMENTS IMPORTANTS AU 31 MARS 2021

INFORMATION FINANCIÈRE

Les deux tableaux ci-dessous présentent un résumé des résultats des trimestres pour les clos les 31 mars 2021 et 2020.

Renseignements Trimestriels



Trimestres clos les 31 mars

Trimestre

en milliers de dollars, sauf les ratios et les données par part)

2021

2020

?%


$

$


Information financière




Produits locatifs

23 532

23 868

(1,4)

Résultat d'exploitation net(1)

12 414

12 766

(2,8)

Bénéfice net (perte nette) et résultat global

2 510

(5 587)

144,9

Résultat net immobilier du portefeuille comparable(1)

7 530

7 549

(0,3)

Entrées nettes de trésorerie liées aux activités d'exploitation (IFRS)

13 149

10 674

23,2

Distributions

4 828

6 618

(27,0)

Fonds provenant de l'exploitation (FPE)(1) récurrents

5 730

6 277

(8,7)

Fonds provenant de l'exploitation ajustés (FPEA)(1) récurrents

5 506

5 517

(0,2)

Total de l'actif

923 854

943 283

(2,1)

Ratio d'endettement hypothécaire

52,5%

52,8%

(0,6)

Taux d'intérêt moyen pondéré de l'endettement hypothécaire

3,56%

3,71%

(4,0)

Capitalisation boursière

272 807

197 491

38,1

Information financière par part




Bénéfice net (perte nette) et résultat global

3,

(8,9)¢

143,8

Distributions

7,

10,5¢

(28,6)

FPE(1) récurrents

8,

10,0¢

(11)

FPEA(1) récurrents

8,

8,8¢

(2,3)





 



Trimestres clos les 31 mars
(en milliers de dollars, sauf les données par part)

Trimestre

2021

2020


$

$

Entrées nettes de trésorerie liées aux activités d'exploitation (IFRS)

13 149

10 674

Charges salariales de location

219

157

Coûts de transaction à l'achat et la disposition d'immeubles de placement et frais de remboursement anticipé

--

(859)

Ajustements liés à la variation des autres éléments du fonds de roulement

(1 263)

1 352

Charges d'intérêts

134

113

Produits financiers

(5 791)

(5 927)

Réserve pour investissements de maintien non récupérables

(471)

(477)

Réserve pour frais de location non récupérés

(375)

(345)

Autres éléments

(96)

(79)

FPEA(1)

5 506

4 609

Élément non récurrent



Coûts de transaction à l'achat et la disposition d'immeubles de placement, frais de remboursement anticipé et pénalités sur remboursements anticipés

--

908

FPEA(1) récurrents

5 506

5 517



(1) 

Mesures financières non conformes aux IFRS

MESURES FINANCIÈRES NON DÉFINIES PAR LES IFRS

Le résultat d'exploitation net, le résultat net immobilier du portefeuille comparable, les fonds provenant de l'exploitation récurrents et les fonds provenant de l'exploitation ajustés récurrents ne sont pas des mesures reconnues par les normes internationales d'information financière (« IFRS ») et n'ont pas de signification normalisée aux termes des IFRS. Ces mesures pourraient différer de calculs semblables présentés par des entités similaires et, par conséquent, pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par ces autres entités.

INFORMATIONS RELATIVES À L'APPEL TRIMESTRIEL 

La direction tiendra une conférence téléphonique le mardi 11 mai 2021, à 10 heures, heure normale de l'est, afin de présenter les résultats financiers et la performance du Fonds pour le premier trimestre 2021.

DATE :

Mardi 11 mai 2021



HEURE :

10 heures HNE



APPEL :

Toronto et outre-mer : 1-416-764-8688

Amérique du Nord (sans frais) : 1-888-390-0546    



AUDIO : 

https://produceredition.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1453485&tp_key=22eaff9898



VISUEL :  

Une présentation sera téléchargée sur le site web de BTB avant la tenue de l'appel.

https://www.btbreit.com/fr/informations-aux-investisseurs/presentations-annuelles/ 

Les représentants des médias, de même que toute partie intéressée, peuvent assister à la téléconférence en mode écoute seulement.

Les opérateurs de la conférence téléphonique coordonneront la période de questions et réponses (pour les analystes seulement) et vous guideront dans les procédures relatives à celles-ci.

L'extrait audio de la conférence sera disponible en rediffusion jusqu'au 18 mai 2021 en composant le : 1-416-764-8677 (local) ou, 1-888-390-0541 (sans frais) et en utilisant le code d'accès suivant : 861340 #. 

ÉNONCÉS PROSPECTIFS

Le présent communiqué peut contenir des énoncés prospectifs concernant BTB. Ces énoncés se reconnaissent habituellement à l'emploi de termes tels que « pouvoir », « prévoir », « estimer », « avoir l'intention de », « être d'avis » ou « continuer », la forme négative de ces termes et leurs variantes, ainsi qu'à l'emploi du conditionnel et du futur. Le rendement et les résultats réels de BTB pourraient différer sensiblement de ceux qui sont exprimés dans ces énoncés ou qui y sont sous-entendus. Ces énoncés sont faits sous réserve des risques et incertitudes inhérents aux attentes. Parmi les facteurs importants en conséquence desquels les résultats réels pourraient différer sensiblement des attentes, citons les facteurs généraux liés à la conjoncture économique et aux marchés, la concurrence, la modification de la réglementation gouvernementale et les facteurs exposés dans les documents déposés par BTB auprès des organismes de réglementation au Canada. La présente mise en garde s'applique à tous les énoncés prospectifs attribuables à BTB et aux personnes qui agissent en son nom. Sauf indication contraire ou exigée par la loi applicable, tous les énoncés prospectifs sont à jour à la date du présent communiqué.

À PROPOS DE BTB

BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. En date du 10 mai 2021, BTB est propriétaire de 64 propriétés commerciales, de bureaux et industrielles totalisant environ 5,3 millions de pi.ca. La valeur totale des actifs de BTB en date du 31 mars 2021, est d'environ 924 millions $.

LES OBJECTIFS DE BTB

1) Produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts;

2) Croître ses actifs par la croissance interne et par des acquisitions relutives dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions;

3) Optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique des propriétés pour maximiser la valeur à long terme des propriétés ainsi que ses parts.

BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 3%.

Pour de l'information plus détaillée, visitez le site internet du Fonds au www.btbreit.com

SOURCE Fonds de placement immobilier BTB


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Communiqué envoyé le 10 mai 2021 à 17:16 et diffusé par :