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Sujet : Bénéfices

Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix annonce ses résultats du quatrième trimestre et de l'exercice clos le 31 décembre 2019


TORONTO, le 12 févr. 2020 /CNW/ - Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « fiducie ») (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers consolidés pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2019. Le rapport annuel 2019 aux porteurs de parts pourra être consulté sous l'onglet « Relations avec les investisseurs » de son site Web, à l'adresse www.choicereit.ca, ainsi que sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (Groupe CNW/Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix)

« Nous sommes ravis de nos résultats financiers et d'exploitation du quatrième trimestre et de l'exercice clos le 31 décembre 2019. Notre portefeuille d'actifs immobiliers de grande qualité continue de produire des résultats stables et réguliers, comme le démontre la hausse de 3,1 % du résultat d'exploitation net des actifs comparables et le taux d'occupation de 97,7 % du portefeuille », a déclaré Rael Diamond, président et chef de la direction. « Nous bénéficions d'une position des plus enviables pour 2020 grâce à la stabilité de notre portefeuille d'immeubles à revenu, à la pépinière de projets d'aménagement qui s'offrent à nous et à la solidité de notre bilan », a?t?il ajouté.

Sommaire des résultats financiers selon les PCGR



Trimestres clos les


Exercices clos les

(en milliers de dollars, sauf


31 décembre



31 décembre






31 décembre



31 décembre





indication contraire)


2019



2018



Variation



2019



2018



Variation


Bénéfice net (perte nette)


293 261

$


281 099

$


12 162

$


(581 357)

$


649 577

$


(1 230 934)

$

Bénéfice net (perte nette) par part après



















dilution


0,419



0,419



--



(0,843)



1,111



(1,954)





















Produits locatifs


317 986



322 793



(4 807)



1 288 554



1 148 273



140 281


Profit (perte) lié(e) à la juste valeur des parts


206 680



214 479



(7 799)



(932 009)



593 706



(1 525 715)


échangeables 1)

Profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur,


9 352



(17 841)



27 193



(11 543)



(83 783)



72 240


compte non tenu des parts échangeables 2)




















Entrées nettes de trésorerie liées aux activités


207 460



200 465



6 995



580 556



405 192



175 364


d'exploitation




















Nombre moyen pondéré de parts


700 544 380



670 486 393



30 057 987



689 285 790



584 605 228



104 680 562


en circulation après dilution



1)

Les parts échangeables sont comptabilisées à leur juste valeur selon le cours des parts de fiducie sur le marché, ce qui a une incidence défavorable sur les résultats financiers lorsque le prix des parts de fiducie augmente et une incidence favorable lorsque leur prix diminue.

2)

Les profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu des parts échangeables, comprennent des ajustements de la juste valeur des immeubles de placement et de la rémunération fondée sur des parts.

 

Résultats trimestriels

Résultats cumulatifs de l'exercice

Sommaire des résultats financiers selon une base proportionnelle1)



Trimestres clos les


Exercices clos les

(en milliers de dollars, sauf


31 décembre



31 décembre






31 décembre



31 décembre





indication contraire)


2019



2018



Variation



2019



2018



Variation


Produits locatifs 1)


333 744

$


338 147

$


(4 403)

$


1 354 383

$


1 187 536

$


166 847

$

Résultat d'exploitation net (« REN ») 1),


234 949



232 506



2 443



941 320



814 172



127 148


selon la méthode de la comptabilité

de trésorerie

REN des actifs comparables, selon 


132 560



128 569



3 991



521 451



508 024



13 427


la méthode de la comptabilité

de trésorerie 1)

Ajustement de la juste valeur des immeubles


(5 891)



(19 788)



13 897



(15 250)



(93 829)



78 579


de placement 1)




















Taux d'occupation (% de la SLB)


97,7

%


97,7

%


--

%


97,7

%


97,7

%


--

%




















Fonds provenant des activités d'exploitation


165 795



171 872



(6 077)



680 278



603 840



76 438


(« FPAE ») 2)

FPAE2) par part après dilution


0,237



0,256



(0,019)



0,987



1,033



(0,046)





















Montant ajusté des fonds provenant


129 187



110 332



18 855



587 695



483 378



104 317


des activités d'exploitation (« montant

ajusté des FPAE ») 2)

Montant ajusté des FPAE 2) par part après dilution


0,184



0,165



0,019



0,853



0,827



0,026


dilution

Ratio de distribution du montant ajusté des


100,3

%


112,0

%


(11,7)

%


86,8

%


89,2

%


(2,4)

%

FPAE 2) après dilution




















Distributions déclarées


151 267



123 612



27 655



532 054



431 392



100 662


Nombre moyen pondéré de parts


700 544 380



670 486 393



30 057 987



689 285 790



584 605 228



104 680 562


en circulation après dilution



1)

Mesure non conforme aux PCGR qui comprend des montants attribuables aux biens détenus directement et aux coentreprises comptabilisées selon la méthode la mise en équivalence.

2)

Mesure non conforme aux PCGR.

 

Résultats trimestriels

Résultats cumulatifs de l'exercice

Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires

Outre les mesures de performance déterminées conformément aux Normes internationales d'information financière (les International Financial Reporting Standards ou « IFRS » ou, encore, les « PCGR »), Propriétés de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour évaluer sa performance, et elle fournit ces mesures dans le présent communiqué de presse afin que les investisseurs puissent en faire de même. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas définis aux termes des IFRS et, par conséquent, ne devraient pas être considérés comme des mesures de substitution au bénéfice net ou aux flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation établis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures supplémentaires utilisées par la direction pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par d'autres fiducies de placement immobilier ou d'autres entreprises immobilières. Ces expressions, dont la comptabilisation selon une base proportionnelle, le résultat d'exploitation net (« REN »), les fonds provenant des activités d'exploitation (« FPAE ») et le montant ajusté des fonds provenant des activités d'exploitation (« montant ajusté des FPAE ») sont définies à la rubrique 15, « Mesures financières non conformes aux PCGR », du rapport de gestion de Propriétés de Choix pour l'exercice clos le 31 décembre 2019, et sont rapprochées à la mesure conforme aux IFRS la plus comparable.

Les états financiers consolidés et le rapport de gestion de Propriétés de Choix pour l'exercice clos le 31 décembre 2019 sont publiés sur le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca, ainsi que sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com. Les lecteurs sont priés de consulter ces documents afin d'obtenir de plus amples renseignements sur les résultats financiers de Propriétés de Choix ainsi qu'une analyse détaillée de ceux-ci.

Rapport de gestion, états financiers consolidés et notes afférentes

L'information figurant dans le présent communiqué de presse est un bref sommaire des résultats. Le présent communiqué de presse devrait être lu à la lumière du rapport annuel de 2019 aux porteurs de parts de Propriétés de Choix, qui comprend les états financiers consolidés et le rapport de gestion de la fiducie et qui est publié à l'adresse www.choicereit.ca, et sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

Téléconférence et webémission

La direction tiendra une téléconférence (en anglais seulement) le jeudi 13 février 2020 à 11 h (heure de l'Est) et diffusera simultanément une webémission audio. Pour accéder à la téléconférence, veuillez composer le 647-427-7450 ou le 1?888?231?8191 (sans frais). L'enregistrement sera disponible deux heures après l'évènement au 416-849-0833, en composant le code d'accès 5992745. Pour accéder au lien vers la webémission audio, veuillez cliquer sur « Évènements et webémissions » dans la section « Nouvelles et évènements » de notre site Web, à l'adresse www.choicereit.ca.

À propos de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix

La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix, fiducie de placement immobilier diversifiée prééminente au Canada, est propriétaire, gestionnaire et promoteur d'un portefeuille de grande qualité composé de 726 biens immobiliers offrant au total 65,8 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Ce portefeuille regroupe des immeubles de commerce de détail loués en majeure partie à des détaillants de biens de première nécessité, des actifs industriels, de bureau et résidentiels situés dans des marchés attrayants et propose un programme d'aménagement ambitieux. L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son locataire principal, Les Compagnies Loblaw limitée, premier détaillant en importance au pays, est un avantage concurrentiel incontestable conférant à la fiducie diverses occasions de croissance à long terme. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca, et le profil d'émetteur de Propriétés de Choix sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs qui portent sur les activités de Propriétés de Choix et sur le contexte dans lequel la fiducie évolue. Ils sont fondés sur les attentes, estimations, prévisions et projections de la direction et ne sont pas garants de la performance future de la fiducie. Ils comportent de nombreux risques et incertitudes qui sont indépendants de sa volonté et difficilement prévisibles. Par conséquent, les résultats réels pourraient différer considérablement de ceux qu'expriment ces énoncés prospectifs. Les lecteurs ne devraient donc pas se fier indûment à ces énoncés prospectifs. Qui plus est, un énoncé prospectif n'est valable qu'à la date à laquelle il est formulé. Sauf dans la mesure où la loi l'exige, la direction ne s'engage aucunement à publier une mise à jour de ces énoncés de manière à rendre compte de nouvelles informations, de l'occurrence de nouveaux évènements ou d'un changement éventuel de circonstances.

SOURCE Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix


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Communiqué envoyé le 12 février 2020 à 17:10 et diffusé par :