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Nouvelles données sur la propriété et la participation de non-résidents dans les marchés de l'habitation de la Colombie-Britannique, de l'Ontario et de la Nouvelle-Écosse


OTTAWA, le 12 mars 2019 /CNW/ - De nouvelles données issues du Programme de la statistique du logement canadien (PSLC) font la lumière sur la présence de propriétaires non résidents sur les marchés de l'habitation de la Colombie-Britannique, de l'Ontario et de la Nouvelle-Écosse. Une personne est considérée comme un propriétaire non résident si sa résidence principale n'est pas située au Canada.

Société canadienne d'hypothèques et de lodgement (SCHL) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Dans le cadre du PSLC, la présence de propriétaires non résidents sur les marchés de l'habitation peut être évaluée au moyen de deux indicateurs : la résidence de la propriété et la participation à la résidence. 

Selon le premier indicateur, une propriété est considérée comme appartenant à des non-résidents si la majorité des propriétaires sont des non-résidents. Selon le second, une propriété est considérée comme comportant une participation de non-résidents si au moins un propriétaire est un non-résident.

Ces concepts complémentaires permettent de mieux comprendre la présence de non-résidents sur les marchés de l'habitation des trois provinces à l'étude. Le concept de la participation de non-résidents, plus particulièrement, est une mesure plus large de la propriété chez les non-résidents, dont fait état le dernier rapport Le marché sous la loupe diffusé par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). 

Statistique Canada et la SCHL continuent de collaborer afin d'améliorer notre compréhension des marchés de l'habitation grâce à la publication de nouvelles données et analyses dans le cadre du PSLC. Dans son rapport, la SCHL se penche aussi sur la propriété de non-résidents selon le type de propriété résidentielle, la période de construction et la valeur d'évaluation foncière.

Faits saillants du rapport

Participation de non-résidents sur les marchés de l'habitation

Valeur d'évaluation foncière médiane : comparaison entre les propriétés appartenant à des non-résidents et celles détenues par des résidents

Nombre total de propriétaires sur le marché résidentiel 

Programme de la statistique du logement au Canada

Dans son budget de 2017, le gouvernement du Canada prévoyait l'octroi de fonds à Statistique Canada pour l'amélioration des données sur l'habitation grâce au PSLC. Ce programme est fondé principalement sur des données administratives. L'utilisation des données administratives est au coeur des efforts de modernisation déployés par Statistique Canada pour produire de façon économique des renseignements statistiques complets et à jour. Les données contenues dans cette publication sont tirées des rôles d'évaluation foncière de 2018 pour chaque province.

Grâce à ce partenariat, la SCHL publiera une série de rapports Le marché sous la loupe fondée sur les données recueillies dans le cadre du PSLC. Les dates de publication précises n'ont pas encore été déterminées.

La SCHL diffuse aussi les données les plus récentes tirées de son Enquête sur les appartements en copropriété. Depuis 2014, elle utilise cette enquête pour évaluer le statut de résidence des propriétaires d'appartements en copropriété dans les grandes RMR.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada. 

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CITATION :

« Les plus forts taux de propriétaires non résidents ont été observés dans le segment des appartements en copropriété, surtout à Vancouver et à Toronto. En général, les propriétaires non résidents sont plus nombreux du côté des propriétés récentes et de grande valeur. Les données du PSLC nous permettent de mieux comprendre le rôle des non-résidents en tant que composante de la demande sur les marchés canadiens de l'habitation - un sujet d'intérêt public, puisqu'il met en lumière la source des fonds et le comportement des investisseurs associés à de telles propriétés. »

Aled ab Iorwerth 
Économiste en chef adjoint
Société canadienne d'hypothèques et de logement

 

Aled ab Iorwerth, Économiste en chef adjoint, Société canadienne d'hypothèques et de logement (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement


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Communiqué envoyé le 12 mars 2019 à 11:30 et diffusé par :