Century Bridge annonce un projet résidentiel en Chine de 178 millions $

Une coentreprise pour les phases finales d'un projet établi à Renhuai, en Chine

BEIJING et DALLAS, 27 septembre 2018  /PRNewswire/ -- Century Bridge Capital a annoncé aujourd'hui avoir investi 11,7 millions $ dans un projet résidentiel à revenu intermédiaire basé à Renhuai, en Chine. Cet investissement sera réalisé via une coentreprise avec Guizhou Chuangmeng Real Estate.

Commentant cet investissement, Tom Delatour, PDG de Century Bridge, a affirmé : « Cet investissement représente l'opportunité d'investir dans les trois phases résidentielles finales d'un projet existant établi, qui inclura une fois achevé une superficie de plus d'1,1 million de mètres carrés au total, comprenant des résidences, des boutiques de vente au détail, des hôtels et des bureaux. Compte tenu de la réussite de la vente d'environ 90 % des 404 553 mètres carrés de zone résidentielle dans le cadre des quatre phases résidentielles précédentes de développement, nous sommes persuadés que notre partenaire de développement continuera de s'appuyer sur sa connaissance du sous-marché pour développer des unités résidentielles attractives dans le cadre des trois dernières phases. »

Wei Deng, président de Century Bridge, a commenté : « Notre partenaire de développement, Guizhou Chuangmeng Real Estate, a débuté le projet en 2012. Sa capacité éprouvée à développer des unités résidentielles conçues et évaluées pour répondre au marché de l'hébergement en modernisation de Renhuai a contribué à la réussite des résultats de vente des phases précédentes du projet. Notre équipe basée en Chine est impatiente de travailler avec l'équipe de Guizhou Chuangmeng Real Estate à l'heure où nous allons de l'avant avec elle pour finaliser les trois phases résidentielles finales de ce projet. »

FAITS IMPORTANTS

• Renhuai ? Située à la frontière des provinces du Guizhou et du Sichuan, à environ 2 heures et demie de route de Guiyang, capitale du Guizhou, à 4 heures et demie de route de Chonqing, et à 5 heures de route de Chengdu, Renhuai est une ville de niveau cantonal de la province du Guizhou. Renhuai est connue comme la « ville du baijiu » en Chine, dans la mesure où elle accueille la marque de liqueur la plus précieuse au monde, Kweichow Moutai.
• Moteur de demande résidentielle - En 2017, Renhuai comptait 2 811 sociétés de production de baijiu. D'après plusieurs rapports commerciaux, le secteur du baijiu soutient près de 54 000 emplois de manière directe, et plus de 100 000 emplois de manière indirecte. Dans la mesure où le développement résidentiel est restreint dans le village de Moutai afin de préserver l'eau et les terres cultivables, Renhuai est une destination présentant une demande d'hébergement pour la plupart des employés de ce secteur à croissance rapide.
• Localisation au coeur du centre-ville - Le site est localisé au coeur du centre-ville de Renhuai, à 1 500 mètres au sud-ouest de l'hôtel de ville, et à 500 mètres de l'entrée de l'autoroute Rongzun, reliant Renhuai à Zunyi et Guiyang.
• Infrastructures et transports ? Les infrastructures incluront 40 000 mètres carrés d'aménagements paysagers, 1 000 mètres de sentiers de promenade, ainsi qu'un jardin d'enfants et une école primaire.
• Croissance du revenu personnel ? Le revenu disponible moyen par habitant a augmenté à un taux annuel de 11 % entre 2011 et 2016. Pendant la période 2014 à 2018, les prix des logements ont augmenté à un rythme inférieur de 4,4 %, ce qui a entraîné une amélioration de l'accessibilité au logement.
• Partenaire de coentreprise ? Le projet est actuellement développé par une coentreprise entre Century Bridge et Guizhou Chuangmeng Real Estate.
• Développement ? Le projet de 178 millions $ inclut une superficie brute constructible au-dessus du sol de 234 891 mètres carrés sur un site de 71 816 mètres carrés.
• Résidentiel ? Comprendra environ 200 459 mètres carrés, représentant environ 85,3 % de superficie brute constructible au-dessus du sol.

Century Bridge Capital est une société de capital-investissement qui possède des bureaux à Pékin, en Chine, ainsi qu'à Dallas, au Texas. La société se focalise exclusivement sur les investissements dans le secteur immobilier résidentiel à revenu intermédiaire, dans des villes chinoises croissantes de niveau 2 et 3.

www.centurybridge.com

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