OTTAWA, ON, le 18 oct. 2023 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse en septembre. Elle s'est chiffrée à 254 006, en hausse de 3,9 % par rapport à celle de 244 511 enregistrée en août, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.
Dans l'ensemble des régions du pays, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 8 % en septembre (270 466) par rapport à août (250 383).
Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 9 % en septembre, pour se chiffrer à 250 766. Il s'est accru de 10 % dans le segment des logements collectifs et de 3 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 207 689 et à 43 077.
Le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 98 % à Montréal et de 20 % à Toronto en septembre. À Vancouver, il a diminué de 17 %, l'activité ayant baissé tant pour les maisons individuelles (-12 %) que de pour les logements collectifs (-18 %).
Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 19 700.
Citation :
« Le nombre désaisonnalisé et annualisé ainsi que la tendance des mises en chantier d'habitations étaient plus élevés en septembre. Malgré la hausse des taux d'intérêt, les mises en chantier de logements collectifs ont persisté et se sont maintenues à des niveaux semblables à ceux de 2022. Ces facteurs ont contribué à contrebalancer la baisse des mises en chantier de maisons individuelles dans toutes les provinces. En fait, septembre a été le deuxième mois en importance cette année pour ce qui est des mises en chantier d'immeubles collectifs. Il semble que la hausse actuelle des taux d'intérêt n'ait pas encore eu l'incidence négative attendue sur la construction de logements collectifs jusqu'à présent en 2023, » a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
À noter :
En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.
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Renseignements supplémentaires :
Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
Septembre 2022 | Septembre 2023 | % | Septembre 2022 | Septembre 2023 | % | Septembre 2022 | Septembre 2023 | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 46 | 61 | 33 | 8 | 27 | 238 | 54 | 88 | 63 | |
Î.-P.-É. | 1 | 8 | ## | 0 | 10 | ## | 1 | 18 | ## | |
N.-É. | 281 | 191 | -32 | 104 | 537 | 416 | 385 | 728 | 89 | |
N.-B. | 133 | 91 | -32 | 310 | 429 | 38 | 443 | 520 | 17 | |
Atlantique | 461 | 351 | -24 | 422 | 1 003 | 138 | 883 | 1 354 | 53 | |
Qc | 537 | 440 | -18 | 3 156 | 3 947 | 25 | 3 693 | 4 387 | 19 | |
Ont. | 2 068 | 1 294 | -37 | 9 168 | 7 266 | -21 | 11 236 | 8 560 | -24 | |
Man. | 227 | 137 | -40 | 138 | 222 | 61 | 365 | 359 | -2 | |
Sask. | 104 | 142 | 37 | 119 | 114 | -4 | 223 | 256 | 15 | |
Alb. | 1 461 | 1 185 | -19 | 1 962 | 2 923 | 49 | 3 423 | 4 108 | 20 | |
Prairies | 1 792 | 1 464 | -18 | 2 219 | 3 259 | 47 | 4 011 | 4 723 | 18 | |
C.-B. | 747 | 522 | -30 | 3 527 | 2 638 | -25 | 4 274 | 3 160 | -26 | |
Canada (10 000+) | 5,605 | 4 071 | -27 | 18 492 | 18 113 | -2 | 24 097 | 22 184 | -8 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 43 | 24 | -44 | 125 | 12 | -90 | 168 | 36 | -79 | |
Barrie | 152 | 40 | -74 | 395 | 123 | -69 | 547 | 163 | -70 | |
Belleville - Quinte West | 27 | 16 | -41 | 17 | 0 | -100 | 44 | 16 | -64 | |
Brantford | 51 | 6 | -88 | 46 | 27 | -41 | 97 | 33 | -66 | |
Calgary | 590 | 554 | -6 | 1 089 | 2 180 | 100 | 1 679 | 2 734 | 63 | |
Chilliwack | 24 | 27 | 13 | 220 | 10 | -95 | 244 | 37 | -85 | |
Drummondville | 30 | 8 | -73 | 58 | 42 | -28 | 88 | 50 | -43 | |
Edmonton | 678 | 464 | -32 | 782 | 620 | -21 | 1 460 | 1 084 | -26 | |
Fredericton | 48 | 28 | -42 | 77 | 283 | 268 | 125 | 311 | 149 | |
Greater/Grand Sudbury | 10 | 0 | -100 | 18 | 5 | -72 | 28 | 5 | -82 | |
Guelph | 6 | 8 | 33 | 123 | 116 | -6 | 129 | 124 | -4 | |
Halifax | 80 | 78 | -3 | 22 | 508 | ## | 102 | 586 | 475 | |
Hamilton | 100 | 36 | -64 | 89 | 167 | 88 | 189 | 203 | 7 | |
Kamloops | 10 | 47 | 370 | 5 | 78 | ## | 15 | 125 | ## | |
Kelowna | 44 | 17 | -61 | 208 | 151 | -27 | 252 | 168 | -33 | |
Kingston | 61 | 38 | -38 | 22 | 44 | 100 | 83 | 82 | -1 | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 86 | 38 | -56 | 213 | 498 | 134 | 299 | 536 | 79 | |
Lethbridge | 19 | 24 | 26 | 3 | 8 | 167 | 22 | 32 | 45 | |
London | 61 | 52 | -15 | 245 | 127 | -48 | 306 | 179 | -42 | |
Moncton | 35 | 24 | -31 | 214 | 135 | -37 | 249 | 159 | -36 | |
Montréal | 152 | 99 | -35 | 1 962 | 2 583 | 32 | 2 114 | 2 682 | 27 | |
Nanaimo | 21 | 11 | -48 | 132 | 6 | -95 | 153 | 17 | -89 | |
Oshawa | 87 | 86 | -1 | 221 | 10 | -95 | 308 | 96 | -69 | |
Ottawa-Gatineau | 287 | 193 | -33 | 1 728 | 1 306 | -24 | 2 015 | 1 499 | -26 | |
Gatineau | 33 | 48 | 45 | 124 | 219 | 77 | 157 | 267 | 70 | |
Ottawa | 254 | 145 | -43 | 1 604 | 1 087 | -32 | 1 858 | 1 232 | -34 | |
Peterborough | 50 | 11 | -78 | 6 | 0 | -100 | 56 | 11 | -80 | |
Québec | 55 | 68 | 24 | 414 | 568 | 37 | 469 | 636 | 36 | |
Red Deer | 10 | 13 | 30 | 1 | 10 | ## | 11 | 23 | 109 | |
Regina | 21 | 32 | 52 | 59 | 34 | -42 | 80 | 66 | -18 | |
Saguenay | 18 | 18 | - | 24 | 15 | -38 | 42 | 33 | -21 | |
St. Catharines-Niagara | 95 | 73 | -23 | 697 | 308 | -56 | 792 | 381 | -52 | |
Saint John | 28 | 24 | -14 | 0 | 5 | ## | 28 | 29 | 4 | |
St. John's | 34 | 42 | 24 | 4 | 20 | 400 | 38 | 62 | 63 | |
Saskatoon | 77 | 105 | 36 | 45 | 20 | -56 | 122 | 125 | 2 | |
Sherbrooke | 30 | 25 | -17 | 125 | 84 | -33 | 155 | 109 | -30 | |
Thunder Bay | 17 | 30 | 76 | 8 | 30 | 275 | 25 | 60 | 140 | |
Toronto | 499 | 406 | -19 | 4 931 | 4 469 | -9 | 5 430 | 4 875 | -10 | |
Trois-Rivières | 15 | 16 | 7 | 62 | 85 | 37 | 77 | 101 | 31 | |
Vancouver | 419 | 251 | -40 | 2 293 | 1 922 | -16 | 2 712 | 2 173 | -20 | |
Victoria | 53 | 41 | -23 | 217 | 175 | -19 | 270 | 216 | -20 | |
Windsor | 61 | 35 | -43 | 122 | 11 | -91 | 183 | 46 | -75 | |
Winnipeg | 188 | 108 | -43 | 95 | 159 | 67 | 283 | 267 | -6 | |
Toutes les régions | 4 372 | 3 216 | -26 | 17 117 | 16 954 | -1 | 21 489 | 20 170 | -6 | |
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes
|
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA) | |||||||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||||||||
Août 2023 | Septembre 2023 | % | Août 2023 | Septembre 2023 | % | Août 2023 | Septembre 2023 | % | |||||||
Provinces (10 000+) | |||||||||||||||
T.-N.-L. | 499 | 608 | 22 | 300 | 271 | -10 | 799 | 879 | 10 | ||||||
Î.-P.-É. | 235 | 95 | -60 | 612 | 120 | -80 | 847 | 215 | -75 | ||||||
N.-É. | 1 035 | 1 183 | 14 | 1 396 | 6 241 | 347 | 2 431 | 7 424 | 205 | ||||||
N.-B. | 984 | 778 | -21 | 5 548 | 5 203 | -6 | 6 532 | 5 981 | -8 | ||||||
Atlantique | 4 736 | 4 484 | -5 | 38 337 | 40 501 | 6 | 43 073 | 44 985 | 4 | ||||||
Qc | 13 006 | 14 164 | 9 | 66 586 | 84 637 | 27 | 79 592 | 98 801 | 24 | ||||||
Ont. | 1 522 | 1 532 | 1 | 4 596 | 2 664 | -42 | 6 118 | 4 196 | -31 | ||||||
Man. | 1 167 | 1 571 | 35 | 4 524 | 1 368 | -70 | 5 691 | 2 939 | -48 | ||||||
Sask. | 12 260 | 13 041 | 6 | 27 465 | 35 275 | 28 | 39 725 | 48 316 | 22 | ||||||
Alb. | 6 255 | 5 621 | -10 | 39 516 | 31 409 | -21 | 45 771 | 37 030 | -19 | ||||||
Canada (10 000+) | 41,699 | 43 077 | 3 | 188 880 | 207 689 | 10 | 230 579 | 250 766 | 9 | ||||||
Canada (toutes les régions) | 55,592 | 56 880 | 2 | 194 790 | 213 585 | 10 | 250 383 | 270 466 | 8 | ||||||
Régions métropolitaines | |||||||||||||||
Abbotsford-Mission | 312 | 236 | -24 | 84 | 144 | 71 | 396 | 380 | -4 | ||||||
Barrie | 317 | 385 | 21 | 912 | 1 476 | 62 | 1 229 | 1 861 | 51 | ||||||
Belleville - Quinte West | 172 | 165 | -4 | 48 | 0 | -100 | 220 | 165 | -25 | ||||||
Brantford | 11 | 75 | ## | 144 | 324 | 125 | 155 | 399 | 157 | ||||||
Calgary | 5 669 | 5 953 | 5 | 14 220 | 26 160 | 84 | 19 889 | 32 113 | 61 | ||||||
Chilliwack | 289 | 282 | -2 | 289 | 120 | -58 | 1 033 | 402 | -61 | ||||||
Drummondville | 346 | 106 | -69 | 348 | 504 | 45 | 694 | 610 | -12 | ||||||
Edmonton | 5 109 | 5 278 | 3 | 11 880 | 7 440 | -37 | 16 989 | 12 718 | -25 | ||||||
Fredericton | 241 | 298 | 24 | 360 | 3 396 | ## | 601 | 3 694 | ## | ||||||
Greater/Grand Sudbury | 64 | 0 | -100 | 864 | 60 | -93 | 928 | 60 | -94 | ||||||
Guelph | 83 | 110 | 33 | 96 | 1 392 | ## | 179 | 1 502 | ## | ||||||
Halifax | 410 | 627 | 53 | 1 068 | 6 096 | 471 | 1 478 | 6 723 | 355 | ||||||
Hamilton | 194 | 348 | 79 | 2 484 | 2 004 | -19 | 2 678 | 2 352 | -12 | ||||||
Kamloops | 0 | 474 | ## | 300 | 936 | 212 | 300 | 1 410 | 370 | ||||||
Kelowna | 447 | 255 | -43 | 840 | 1 812 | 116 | 1 287 | 2 067 | 61 | ||||||
Kingston | 253 | 289 | 14 | 396 | 528 | 33 | 649 | 817 | 26 | ||||||
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 838 | 520 | -38 | 1 392 | 5 976 | 329 | 2 230 | 6 496 | 191 | ||||||
Lethbridge | 74 | 269 | 264 | 0 | 96 | ## | 74 | 365 | 393 | ||||||
London | 406 | 507 | 25 | 1 332 | 1 524 | 14 | 1 738 | 2 031 | 17 | ||||||
Moncton | 343 | 205 | -40 | 4 704 | 1 620 | -66 | 5 047 | 1 825 | -64 | ||||||
Montréal | 1 000 | 988 | -1 | 15 067 | 30 904 | 105 | 16 067 | 31 892 | 98 | ||||||
Nanaimo | 209 | 143 | -32 | 72 | 72 | - | 281 | 215 | -23 | ||||||
Oshawa | 566 | 848 | 50 | 324 | 120 | -63 | 890 | 968 | 9 | ||||||
Ottawa-Gatineau | 2,445 | 1 742 | -29 | 12 348 | 15 672 | 27 | 14 793 | 17 414 | 18 | ||||||
Gatineau | 222 | 288 | 30 | 3 708 | 2 628 | -29 | 3 930 | 2 916 | -26 | ||||||
Ottawa | 2 223 | 1 454 | -35 | 8 640 | 13 044 | 51 | 10 863 | 14 498 | 33 | ||||||
Peterborough | 116 | 159 | 37 | 12 | 0 | -100 | 128 | 159 | 24 | ||||||
Québec | 1 099 | 781 | -29 | 8 040 | 6 816 | -15 | 9 139 | 7 597 | -17 | ||||||
Red Deer | 56 | 116 | 107 | 156 | 120 | -23 | 212 | 236 | 11 | ||||||
Regina | 301 | 364 | 21 | 720 | 408 | -43 | 1 021 | 772 | -24 | ||||||
Saguenay | 228 | 242 | 6 | 552 | 180 | -67 | 780 | 422 | -46 | ||||||
St. Catharines-Niagara | 557 | 891 | 60 | 4 212 | 3 696 | -12 | 4 769 | 4 587 | -4 | ||||||
Saint John | 302 | 211 | -30 | 432 | 60 | -86 | 734 | 271 | -63 | ||||||
St. John's | 287 | 415 | 45 | 228 | 240 | 5 | 515 | 655 | 27 | ||||||
Saskatoon | 778 | 1 162 | 49 | 3 084 | 240 | -92 | 3 862 | 1 402 | -64 | ||||||
Sherbrooke | 343 | 266 | -22 | 1 224 | 1 008 | -18 | 1 567 | 1 274 | -19 | ||||||
Thunder Bay | 103 | 158 | 53 | 1 116 | 360 | -68 | 1 219 | 518 | -58 | ||||||
Toronto | 3 734 | 4 849 | 30 | 44 964 | 53 628 | 19 | 48 698 | 58 477 | 20 | ||||||
Trois-Rivières | 126 | 175 | 39 | 120 | 1 020 | ## | 246 | 1 195 | 386 | ||||||
Vancouver | 3 168 | 2 797 | -12 | 27 972 | 23 064 | -18 | 31 140 | 25 861 | -17 | ||||||
Victoria | 286 | 477 | 67 | 7 704 | 2 100 | -73 | 7 990 | 2 577 | -68 | ||||||
Windsor | 321 | 343 | 7 | 1 476 | 132 | -91 | 1 797 | 475 | -74 | ||||||
Winnipeg | 1 270 | 1 245 | -2 | 4 176 | 1 908 | -54 | 5 446 | 3 153 | -42 | ||||||
Données pour 2022 fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et données pour 2023 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. | |||||||||||||||
Source : SCHL | |||||||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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