Les plans d'immigration actuels du Canada peuvent contribuer à remédier aux problèmes de construction résidentielle

OTTAWA, 24 oct. 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- Les programmes d'immigration peuvent remédier aux pénuries de main-d'oeuvre dans le secteur de la construction résidentielle et soutenir le Canada dans l'atteinte de ses objectifs de construction résidentielle, selon une nouvelle étude réalisée par le Conférence Board du Canada. La recherche a été menée en collaboration avec l'Association canadienne de l'immobilier, l'Association immobilière de la Colombie-Britannique et l'Association immobilière de l'Ontario.

"La construction de nouvelles habitations est cruciale pour résoudre les problèmes de disponibilité et d'accessibilité des logements au Canada, mais les pénuries de main-d'oeuvre persistantes sont l'un des obstacles ralentissant le progrès," a déclaré Stefan Fournier, directeur exécutif du Conférence Board du Canada. "Allouer un petit nombre de places d'immigration dans le cadre du Plan des niveaux d'immigration existant pour les professions essentielles à la construction résidentielle pourrait atténuer les pénuries de main-d'oeuvre et favoriser la construction de nouvelles habitations."

Le rapport énumère cinq recommandations que les décideurs politiques peuvent mettre en oeuvre pour améliorer le système d'immigration du Canada et remédier à la crise du logement en permettant aux travailleurs qualifiés de la construction résidentielle d'entrer dans le pays et de contribuer immédiatement au secteur. Pour maximiser l'impact des changements dans la politique d'immigration, les provinces, les organismes de réglementation et les employeurs doivent collaborer pour résoudre les défis régionaux et nationaux.

"Chaque jour, nous constatons les conséquences du manque de logements sur les Canadiens, d'un océan à l'autre," a déclaré Michael Bourque, directeur général de l'Association canadienne de l'immobilier. "Sans intervention politique, le Canada ne disposera pas de la main-d'oeuvre nécessaire pour atteindre ses objectifs ambitieux en matière de construction de logements, et les Canadiens continueront à être confrontés à des défis, que ce soit pour acheter ou louer un logement."

Le système d'immigration du Canada a été conçu pour sélectionner des individus ayant un capital humain élevé, plutôt que des personnes ayant des compétences dans des professions en demande, car le système privilégie un niveau élevé d'éducation et d'excellentes compétences dans les langues officielles du Canada. De nombreuses professions dans les métiers, y compris celles nécessaires à la construction résidentielle, sont éligibles aux programmes d'immigration économique. Cependant, dans la pratique, les personnes ayant ces compétences sont rarement sélectionnées pour la résidence permanente. Le Canada exploite le Programme des travailleurs de métiers spécialisés, mais ce programme est limité et ne résout pas les obstacles à l'immigration pour les personnes travaillant dans les métiers.

"40 % de l'écart global de main-d'oeuvre au Canada devrait se faire ressentir dans le secteur de la construction résidentielle en Ontario, creusant davantage le fossé entre l'offre de logements déjà insuffisante et les familles en quête d'un logement abordable," a déclaré Tim Hudak, directeur général de l'Association immobilière de l'Ontario. "L'immigration pourrait jouer un rôle clé dans la réduction des obstacles à la main-d'oeuvre et dans la construction davantage de logements, mais pour ce faire, les objectifs ambitieux d'immigration du Canada doivent inclure des mesures visant à attirer et à garantir la présence de travailleurs du secteur de la construction résidentielle."

"Alors que des programmes de nomination provinciaux et régionaux existent pour faciliter le processus d'immigration des travailleurs étrangers, le secteur de la construction résidentielle n'est pas bien positionné pour tirer parti de ces programmes," a déclaré Trevor Koot, directeur général de l'Association immobilière de la Colombie-Britannique. "Le Canada a besoin de programmes d'immigration qui soutiennent une expansion de la main-d'oeuvre ayant de l'expérience dans les métiers, y compris la construction résidentielle."

Selon le gouvernement du Canada, 3,5 millions d'unités doivent être ajoutées à l'offre de logements du pays d'ici 2030. Le Canada a besoin d'un mélange de logements individuels, de condos et d'autres types de logements pour les propriétaires et les locataires. Selon le Conférence Board du Canada, l'industrie de la construction résidentielle du Canada devrait croître de 15 % d'ici 2030. Cela se traduit par une pénurie structurelle de main-d'oeuvre d'environ 12 000 emplois en moyenne par an, limitant considérablement le rythme de construction de logements au Canada.

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