Fronsac annonce la clôture de deux acquisitions annoncées précédemment

MONTRÉAL, 28 févr. 2020 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : FRO.UN) Fiducie de Placement Immobilier Fronsac (« FPI Fronsac » ou « Fronsac ») est heureuse d'annoncer la clôture de deux acquisitions annoncées précédemment. La première propriété acquise est située à Farnham, Québec. Elle abrite une station-service Petro-Canada, un dépanneur Beau-Soir et un restaurant Tim Hortons. Une contrepartie totale de 4,0 millions de dollars (excluant les frais de transaction) a été payée pour l'immeuble et a été versée en espèces. La deuxième propriété acquise est située à Kenora, Ontario. Elle abrite un commerce de détail exploité sous la bannière Walmart. La contrepartie totale payée pour l'immeuble est de 12,0 millions de dollars (excluant les frais de transaction) et a été versée en espèces.

Ces deux acquisitions font partie des trois acquisitions annoncées le 20 janvier 2020 par Fronsac (voir : « Fronsac annonce un placement public de parts et la conclusion de conventions visant l'achat de trois immeubles situés au Québec et en Ontario »). La troisième acquisition est une participation de 75% dans un immeuble situé à Saint-Étienne-des-Grès, Québec, qui abrite une station-service Parkland, un dépanneur Beau-Soir et un restaurant Tim Hortons. La clôture de cette acquisition est prévue pour la mi-mars 2020 et la contrepartie totale payable pour l'immeuble sera de 3,0 millions de dollars (excluant les frais de transaction) et sera versée en espèces.

Le bénéfice d'exploitation net combiné des trois propriétés s'établit à environ 1,5 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation moyen pondéré de 7,9 % compte tenu du prix d'achat total d'environ 19,0 millions de dollars (excluant les frais de transaction).

À propos de Fronsac - Fiducie de placement immobilier Fronsac est une fiducie à capital variable effectuant l'acquisition d'immeubles commerciaux dont la gestion est entièrement faite par le locataire.

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