MONTRÉAL, le 11 oct. 2019 /CNW Telbec/ - Letko, Brosseau & Associés Inc. (« Letko Brosseau »), exerce le contrôle sur environ 2,71 % des actions en circulation d'Atrium European Real Estate Limited (« Atrium » ou la « Société ») et en est le deuxième plus important actionnaire.
Le 23 juillet 2019, le conseil d'administration a annoncé une entente de rachat avec Gazit-Globe Ltd (« Gazit »), actionnaire majoritaire qui détient environ 60,1 % des actions d'Atrium, pour la participation restante dans la société.
Après avoir diligemment analysé l'offre recommandée et s'être entretenue avec les parties prenantes, dont des représentants de Gazit et d'Atrium, Letko Brosseau conclut sans équivoque que la transaction proposée est inacceptable pour les actionnaires minoritaires et affirme son intention de voter CONTRE l'offre en question. Le prix de rachat proposé de 3,75 euros par action sous-évalue considérablement la Société et avantage indûment Gazit au détriment des actionnaires minoritaires.
Le rejet par Letko Brosseau de l'offre proposée repose sur les facteurs suivants :
Finalement, Atrium opère dans certaines des économies européennes les plus dynamiques où le marché du travail et les tendances de consommation sont vigoureux. Au cours des cinq prochaines années, les ventes au détail en magasin devraient croître de 4,2 % annuellement en Pologne3 et de 3,2 % en République Tchèque4. La Société affiche de solides résultats opérationnels, dont un taux d'occupation élevé et une croissance de ses revenus locatifs nets. Avec un bilan robuste qui lui confère une notation de catégorie investissement et de faibles coûts de financement, Atrium se trouve dans une position de choix pour exécuter son important plan de développement.
Par conséquent, la position de Letko Brosseau est qu'Atrium devrait continuer à créer de la valeur pour ses actionnaires et s'abstenir de prendre des mesures qui portent un préjudice indu à la minorité.
Letko, Brosseau & Associés Inc. est un gestionnaire de placement indépendant canadien fondé en 1987. Au 30 septembre 2019, la firme gère environ 27 milliards de $ CA en actifs pour des investisseurs institutionnels et des clients privés. Elle possède des bureaux à Montréal, Toronto et Calgary.
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1 Cushman & Wakefield, Poland Retail Snapshot, deuxième trimestre 2019 |
2 Cushman & Wakefield, Czech Republic Retail Snapshot, deuxième trimestre 2019 |
3 Euromonitor International, mai 2019 |
4 Oxford Economics, décembre 2018 |
SOURCE Letko, Brosseau & Associates Inc.
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