OTTAWA, ON, le 16 avril 2024 /CNW/ - Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 7 % en mars (242 195) par rapport à février (260 047). C'est ce que révèlent les données publiées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
La tendance sur six mois des mises en chantier d'habitations a diminué de 1,6 %. Elle est passée de 247 971 en février à 243 957 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.
Le nombre réel de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains d'au moins 10 000 habitants au Canada a augmenté de 16 %. Il s'est établi à 17 052 en mars dernier, comparativement à 14 756 en mars 2023. Son augmentation d'une année à l'autre s'explique par les mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles, qui ont connu des hausses respectives de 19 % et de 2 %.
En mars, le nombre réel de mises en chantier d'habitations a augmenté de 10 % et de 15 % d'une année à l'autre à Toronto et à Vancouver, respectivement. Ces hausses sont attribuables à l'augmentation des mises en chantier de logements collectifs, puisque les mises en chantier de maisons individuelles y ont diminué. À Montréal, le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'est replié de 1 % en raison de la baisse enregistrée du côté des logements collectifs.
À noter :
En tant que source fiable d'information sur le logement, la SCHL fournit des données, des résultats de recherche et des renseignements impartiaux sur le marché de l'habitation pour aider à combler les lacunes dans les connaissances et à approfondir la compréhension des enjeux complexes liés au logement, en vue d'éclairer les décisions stratégiques futures. Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays.
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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus | |||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | |||||||||
mars 2023 | mars 2024 | % | mars 2023 | mars 2024 | % | mars 2023 | mars 2024 | % | |||
Provinces (10 000+) | |||||||||||
T.-N.-L. | 10 | 8 | -20 | 2 | 1 | -50 | 12 | 9 | -25 | ||
Î.-P.-É. | 7 | 1 | -86 | 7 | 54 | ## | 14 | 55 | 293 | ||
N.-É. | 92 | 88 | -4 | 139 | 482 | 247 | 231 | 570 | 147 | ||
N.-B. | 19 | 17 | -11 | 42 | 34 | -19 | 61 | 51 | -16 | ||
Atlantique | 128 | 114 | -11 | 190 | 571 | 201 | 318 | 685 | 115 | ||
Qc | 224 | 293 | 31 | 1 575 | 1 959 | 24 | 1 799 | 2 252 | 25 | ||
Ont. | 1 102 | 916 | -17 | 4 690 | 4 606 | -2 | 5 792 | 5 522 | -5 | ||
Man. | 110 | 117 | 6 | 496 | 247 | -50 | 606 | 364 | -40 | ||
Sask. | 56 | 76 | 36 | 158 | 164 | 4 | 214 | 240 | 12 | ||
Alb. | 698 | 1 000 | 43 | 1 311 | 2 122 | 62 | 2 009 | 3 122 | 55 | ||
Prairies | 864 | 1 193 | 38 | 1 965 | 2 533 | 29 | 2 829 | 3 726 | 32 | ||
C.-B. | 399 | 266 | -33 | 3 619 | 4 601 | 27 | 4 018 | 4 867 | 21 | ||
Canada (10 000+) | 2 717 | 2 782 | 2 | 12 039 | 14 270 | 19 | 14 756 | 17 052 | 16 | ||
Régions métropolitaines | |||||||||||
Abbotsford-Mission | 20 | 8 | -60 | 13 | 144 | ## | 33 | 152 | 361 | ||
Barrie | 45 | 43 | -4 | 33 | 4 | -88 | 78 | 47 | -40 | ||
Belleville - Quinte West | 3 | 13 | 333 | 4 | 1 | -75 | 7 | 14 | 100 | ||
Brantford | 21 | 20 | -5 | 33 | 0 | -100 | 54 | 20 | -63 | ||
Calgary | 341 | 532 | 56 | 753 | 1 228 | 63 | 1 094 | 1 760 | 61 | ||
Chilliwack | 9 | 7 | -22 | 0 | 125 | ## | 9 | 132 | ## | ||
Drummondville | 8 | 20 | 150 | 37 | 32 | -14 | 45 | 52 | 16 | ||
Edmonton | 282 | 370 | 31 | 525 | 792 | 51 | 807 | 1 162 | 44 | ||
Fredericton | 7 | 6 | -14 | 4 | 0 | -100 | 11 | 6 | -45 | ||
Greater/Grand Sudbury | 5 | 0 | -100 | 4 | 0 | -100 | 9 | 0 | -100 | ||
Guelph | 3 | 4 | 33 | 255 | 6 | -98 | 258 | 10 | -96 | ||
Halifax | 41 | 50 | 22 | 123 | 445 | 262 | 164 | 495 | 202 | ||
Hamilton | 19 | 35 | 84 | 46 | 17 | -63 | 65 | 52 | -20 | ||
Kamloops | 3 | 13 | 333 | 8 | 2 | -75 | 11 | 15 | 36 | ||
Kelowna | 62 | 16 | -74 | 207 | 379 | 83 | 269 | 395 | 47 | ||
Kingston | 13 | 6 | -54 | 15 | 9 | -40 | 28 | 15 | -46 | ||
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 97 | 53 | -45 | 58 | 75 | 29 | 155 | 128 | -17 | ||
Lethbridge | 5 | 9 | 80 | 0 | 2 | ## | 5 | 11 | 120 | ||
London | 32 | 42 | 31 | 164 | 507 | 209 | 196 | 549 | 180 | ||
Moncton | 1 | 2 | 100 | 2 | 14 | ## | 3 | 16 | 433 | ||
Montréal | 61 | 72 | 18 | 757 | 738 | -3 | 818 | 810 | -1 | ||
Nanaimo | 13 | 2 | -85 | 9 | 1 | -89 | 22 | 3 | -86 | ||
Oshawa | 47 | 24 | -49 | 32 | 78 | 144 | 79 | 102 | 29 | ||
Ottawa-Gatineau | 129 | 113 | -12 | 1 155 | 594 | -49 | 1 284 | 707 | -45 | ||
Gatineau | 30 | 15 | -50 | 103 | 149 | 45 | 133 | 164 | 23 | ||
Ottawa | 99 | 98 | -1 | 1 052 | 445 | -58 | 1 151 | 543 | -53 | ||
Peterborough | 17 | 13 | -24 | 0 | 0 | - | 17 | 13 | -24 | ||
Québec | 44 | 29 | -34 | 239 | 520 | 118 | 283 | 549 | 94 | ||
Red Deer | 3 | 6 | 100 | 2 | 2 | - | 5 | 8 | 60 | ||
Regina | 5 | 19 | 280 | 70 | 74 | 6 | 75 | 93 | 24 | ||
Saguenay | 3 | 23 | ## | 11 | 29 | 164 | 14 | 52 | 271 | ||
St. Catharines-Niagara | 56 | 43 | -23 | 40 | 80 | 100 | 96 | 123 | 28 | ||
Saint John | 5 | 6 | 20 | 0 | 0 | - | 5 | 6 | 20 | ||
St. John's | 10 | 4 | -60 | 2 | 1 | -50 | 12 | 5 | -58 | ||
Saskatoon | 50 | 51 | 2 | 61 | 88 | 44 | 111 | 139 | 25 | ||
Sherbrooke | 12 | 18 | 50 | 118 | 134 | 14 | 130 | 152 | 17 | ||
Thunder Bay | 0 | 1 | ## | 0 | 24 | ## | 0 | 25 | ## | ||
Toronto | 402 | 352 | -12 | 2 780 | 3 142 | 13 | 3 182 | 3 494 | 10 | ||
Trois-Rivières | 6 | 3 | -50 | 41 | 31 | -24 | 47 | 34 | -28 | ||
Vancouver | 193 | 117 | -39 | 2 823 | 3 339 | 18 | 3 016 | 3 456 | 15 | ||
Victoria | 28 | 30 | 7 | 297 | 429 | 44 | 325 | 459 | 41 | ||
Windsor | 14 | 22 | 57 | 34 | 22 | -35 | 48 | 44 | -8 | ||
Winnipeg | 97 | 103 | 6 | 436 | 234 | -46 | 533 | 337 | -37 | ||
Toutes les régions | 2 212 | 2 300 | 4 | 11 191 | 13 342 | 19 | 13 403 | 15 642 | 17 | ||
Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. | |||||||||||
Source : SCHL | |||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA) | ||||||||||
Maisons individuelles | Autres | Tous les logements | ||||||||
février 2024 | mars 2024 | % | février 2024 | mars 2024 | % | février 2024 | mars 2024 | % | ||
Provinces (10 000+) | ||||||||||
T.-N.-L. | 631 | 319 | -49 | 67 | 13 | -81 | 698 | 332 | -52 | |
Î.-P.-É. | 60 | 41 | -32 | 120 | 648 | 440 | 180 | 689 | 238 | |
N.-É. | 1 639 | 1 682 | 3 | 10 388 | 5 838 | -44 | 12 027 | 7 520 | -37 | |
N.-B. | 1 095 | 871 | -20 | 3 998 | 560 | -86 | 5 093 | 1 431 | -72 | |
Qc | 5 442 | 5 071 | -7 | 29 992 | 30 709 | 2 | 35 434 | 35 780 | 1 | |
Ont. | 10 707 | 12 526 | 17 | 74 024 | 57 297 | -23 | 84 731 | 69 823 | -18 | |
Man. | 1 895 | 1 768 | -7 | 2 496 | 2 964 | 19 | 4 391 | 4 732 | 8 | |
Sask. | 1 023 | 1 166 | 14 | 1 824 | 1 968 | 8 | 2 847 | 3 134 | 10 | |
Alb. | 14 800 | 13 495 | -9 | 32 789 | 25 137 | -23 | 47 589 | 38 632 | -19 | |
C.-B. | 4 554 | 3 575 | -21 | 39 766 | 55 095 | 39 | 44 320 | 58 670 | 32 | |
Canada (10 000+) | 41 846 | 40 514 | -3 | 195 464 | 180 229 | -8 | 237 310 | 220 743 | -7 | |
Canada (toutes les régions) | 53 937 | 52 047 | -4 | 206 108 | 190 152 | -8 | 260 047 | 242 195 | -7 | |
Régions métropolitaines | ||||||||||
Abbotsford-Mission | 76 | 101 | 33 | 672 | 1 728 | 157 | 748 | 1 829 | 145 | |
Barrie | 569 | 836 | 47 | 96 | 48 | -50 | 665 | 884 | 33 | |
Belleville - Quinte West | 397 | 404 | 2 | 840 | 12 | -99 | 1 237 | 416 | -66 | |
Brantford | 251 | 310 | 24 | 96 | 0 | -100 | 347 | 310 | -11 | |
Calgary | 6 983 | 7 244 | 4 | 14 568 | 14 736 | 1 | 21 551 | 21 980 | 2 | |
Chilliwack | 210 | 81 | -61 | 210 | 1 500 | ## | 306 | 1 581 | 417 | |
Drummondville | 112 | 199 | 78 | 444 | 384 | -14 | 556 | 583 | 5 | |
Edmonton | 5 757 | 5 329 | -7 | 14 496 | 9 504 | -34 | 20 253 | 14 833 | -27 | |
Fredericton | 370 | 322 | -13 | 0 | 0 | - | 370 | 322 | -13 | |
Greater/Grand Sudbury | ## | ## | ## | ## | ## | ## | ## | ## | ## | |
Guelph | 40 | 53 | 33 | 1 152 | 72 | -94 | 1 192 | 125 | -90 | |
Halifax | 930 | 1 047 | 13 | 10 044 | 5 340 | -47 | 10 974 | 6 387 | -42 | |
Hamilton | 243 | 498 | 105 | 2 292 | 204 | -91 | 2 535 | 702 | -72 | |
Kamloops | 261 | 257 | -2 | 108 | 24 | -78 | 369 | 281 | -24 | |
Kelowna | 437 | 227 | -48 | 3 720 | 4 548 | 22 | 4 157 | 4 775 | 15 | |
Kingston | 330 | 169 | -49 | 192 | 108 | -44 | 522 | 277 | -47 | |
Kitchener-Cambridge-Waterloo | 227 | 582 | 156 | 1 776 | 900 | -49 | 2 003 | 1 482 | -26 | |
Lethbridge | 267 | 247 | -7 | 96 | 24 | -75 | 363 | 271 | -25 | |
London | 301 | 643 | 114 | 2 304 | 6 084 | 164 | 2 605 | 6 727 | 158 | |
Moncton | 252 | 323 | 28 | 2 016 | 168 | -92 | 2 268 | 491 | -78 | |
Montréal | 1 134 | 1 153 | 2 | 9 334 | 8 788 | -6 | 10 468 | 9 941 | -5 | |
Nanaimo | 160 | 20 | -88 | 48 | 12 | -75 | 208 | 32 | -85 | |
Oshawa | 375 | 289 | -23 | 720 | 936 | 30 | 1 095 | 1 225 | 12 | |
Ottawa-Gatineau | 1 214 | 1 693 | 39 | 6 300 | 7 128 | 13 | 7 514 | 8 821 | 17 | |
Gatineau | 638 | 261 | -59 | 1 296 | 1 788 | 38 | 1 934 | 2 049 | 6 | |
Ottawa | 576 | 1 432 | 149 | 5 004 | 5 340 | 7 | 5 580 | 6 772 | 21 | |
Peterborough | 146 | 194 | 33 | 0 | 0 | - | 146 | 194 | 33 | |
Québec | 548 | 381 | -30 | 3 360 | 6 240 | 86 | 3 908 | 6 621 | 69 | |
Red Deer | 13 | 123 | ## | 1 992 | 24 | -99 | 2 005 | 147 | -93 | |
Regina | 196 | 318 | 62 | 744 | 888 | 19 | 940 | 1 206 | 28 | |
Saguenay | 599 | 986 | 65 | 264 | 348 | 32 | 863 | 1 334 | 55 | |
St. Catharines-Niagara | 1 040 | 755 | -27 | 1 044 | 960 | -8 | 2 084 | 1 715 | -18 | |
Saint John | 361 | 221 | -39 | 1 416 | 0 | -100 | 1 777 | 221 | -88 | |
St. John's | 445 | 234 | -47 | 24 | 12 | -50 | 469 | 246 | -48 | |
Saskatoon | 771 | 727 | -6 | 1 056 | 1 056 | - | 1 827 | 1 783 | -2 | |
Sherbrooke | 349 | 302 | -13 | 216 | 1 608 | ## | 565 | 1 910 | 238 | |
Thunder Bay | 1 014 | 929 | -8 | 0 | 288 | ## | 1 014 | 1 217 | 20 | |
Toronto | 3 684 | 4 260 | 16 | 52 944 | 37 704 | -29 | 56 628 | 41 964 | -26 | |
Trois-Rivières | 122 | 87 | -29 | 1 560 | 372 | -76 | 1 682 | 459 | -73 | |
Vancouver | 2 002 | 1 652 | -17 | 30 792 | 40 068 | 30 | 32 794 | 41 720 | 27 | |
Victoria | 384 | 338 | -12 | 2 928 | 5 148 | 76 | 3 312 | 5 486 | 66 | |
Windsor | 175 | 367 | 110 | 48 | 264 | 450 | 223 | 631 | 183 | |
Winnipeg | 1 639 | 1 528 | -7 | 2 340 | 2 808 | 20 | 3 979 | 4 336 | 9 | |
Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021. | ||||||||||
Source : SCHL | ||||||||||
## non calculable / valeurs extrêmes |
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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