120 nouveaux logements sociaux et abordables seront construits rapidement en Gaspésie

GASPÉ, QC, le 3 avril 2024 /CNW/ - La ministre des Pêches, des Océans et de la Garde côtière canadienne et députée de Gaspésie--Les Îles-de-la-Madeleine, l'honorable Diane Lebouthillier, et le député de Gaspé, Stéphane Sainte-Croix, sont fiers d'annoncer que 120 nouveaux logements, répartis parmi les projets sélectionnés dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d'habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d'habitation du Québec (SHQ) pourront être réalisés rapidement sur le territoire gaspésien. 

Les projets sélectionnés en Gaspésie sont :

Municipalité : Gaspé
Nom du projet : Quartier du Havre
Porteur de dossier : Les Habitations de la Montagne inc.
Nombre de logements : 84
Clientèle qui bénéficiera des logements : Familles, personnes seules, personnes âgées autonomes et personnes vivant avec un handicap

Municipalité : Sainte-Anne-des-Monts
Nom du projet : La Villa Monseigneur-Bourdages
Porteur de dossier : Villa Mrg Bourdages inc.
Nombre de logements : 36
Clientèle qui bénéficiera des logements : Familles, personnes seules, personnes âgées autonomes

Ces projets se réaliseront grâce à l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements dans laquelle les gouvernements du Canada et du Québec ont chacun investi 900 M$. Les municipalités sont également des partenaires financiers de ces projets, car leur contribution au projet s'élève à un minimum de 40 % de la subvention de base de la SHQ.

Dans un contexte de crise du logement, les gouvernements du Canada et du Québec ont annoncé le 16 février dernier qu'à l'échelle du Québec, 2 574 nouveaux logements pourront être réalisés rapidement en vertu de la sélection de 47 projets, dont ceux annoncés aujourd'hui. Afin d'assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs promoteurs devront avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze mois suivants leur sélection pour maintenir leur admissibilité aux contributions gouvernementales.

« Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent d'avoir un chez-soi sûr et abordable. Le gouvernement du Canada est fier de participer à la création de 120 nouveaux logements abordables dans la région gaspésienne pour les personnes les plus vulnérables par l'entremise de l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements. Cela démontre notre engagement inébranlable à faire en sorte que personne ne soit laissé pour compte. »

L'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités

« Quelques mois seulement après avoir signé une entente historique avec le gouvernement du Canada, nous sommes déjà prêts à annoncer la construction de logements additionnels dans le cadre du PHAQ. Cette bonne nouvelle pour la région gaspésienne montre notre ferme volonté d'accroître la construction de logements abordables partout au Québec. Tous les Québécoises et Québécois méritent d'avoir un logement qui répond à leurs besoins. »

France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l'Habitation et députée de Bertrand

« Tout le monde mérite un chez-soi sûr et abordable. Dans le cadre de l'Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la création de logements, nous construisons rapidement des logements abordables pour les personnes qui en ont le plus besoin, partout au pays. Grâce à l'annonce d'aujourd'hui, plus de 120 logements abordables seront bientôt accessibles. Nous savons qu'il y a encore beaucoup à faire, et nous continuerons de travailler fort pour les Gaspésiennes et les Gaspésiens. » 

L'honorable Diane Lebouthillier, ministre des Pêches, des Océans et de la Garde côtière canadienne et députée de Gaspésie--Les Îles-de-la-Madeleine

« Je suis très heureux d'annoncer, au nom de ma collègue France-Élaine Duranceau, deux contributions significatives à des initiatives importantes visant à atténuer la pénurie de logements dans la région. Je tiens à saluer le travail des équipes qui ont oeuvré pour que ces projets, de 84 logements à Gaspé et de 36 logements à Sainte-Anne-des-Monts, puissent être lancés rapidement. »

Stéphane Sainte-Croix, député de Gaspé

« Poussée par son dynamisme économique, Gaspé connaît une pénurie de logements majeure, bien qu'il s'y construise une centaine d'unités résidentielles chaque année. Nous soutenons le Quartier du Havre depuis les débuts de son projet, notamment en lui ayant acheté un terrain, en subventionnant les études préliminaires et au moyen d'un crédit de taxes de longue durée. Je salue les efforts des organismes du milieu et je remercie les gouvernements pour leur contribution à cet important projet. » 

Daniel Côté, Maire de la Ville de Gaspé

« La ville de Sainte-Anne-des-Monts est particulièrement fière et enthousiaste d'accueillir cette annonce du gouvernement. L'introduction de 36 unités de logement abordable dans notre municipalité répondra à un besoin significatif, facilitant ainsi le logement adéquat pour nos aînés ainsi que pour nos familles. La force de notre partenariat avec l'organisme Villa Mrg Bourdages, la contribution inestimable du Groupe Ressource en Logement Collectif de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine, ainsi que les soutiens financiers substantiels des deux ordres de gouvernement, contribuent à mettre en place un projet structurant pour notre ville et crucial pour notre communauté. »

Simon Deschênes, Maire de la Ville de Sainte-Anne-des-Monts

• Certains ménages qui s'établiront dans ces logements auront la possibilité de bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la municipalité qui accueille ces logements.
• Afin de s'assurer de l'abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller jusqu'à 35 ans et les taux d'aide seront modulés en fonction de la durée de l'engagement. Les loyers pourront être indexés chaque année en fonction des indices de fixation prévus par le Tribunal administratif du logement.
• L'objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les organismes à but non lucratif, les offices d'habitation et les entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction de logements, c'est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant leur sélection, délai qui s'étendra à 18 mois dans certaines circonstances.
• Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada, dont 900 M$ destinés au Québec. Il vise à accélérer la construction de 100?000 logements à l'échelle du pays.
• Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour économique de l'automne 2023 pour accélérer la construction de logements.
• Le FACL encourage les administrations locales à mettre en oeuvre des initiatives durables qui réduisent les obstacles à l'offre de logements et aux approbations des projets d'aménagement. À long terme, il vise à rendre le logement plus abordable pour les gens au Canada.
• Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2^e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.
• Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la construction d'unités résidentielles sur le territoire québécois en s'appuyant notamment sur la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et d'autres dispositions. De plus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielle d'accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer des modifications législatives, en cours d'élaboration et sous réserve de leur adoption par l'Assemblée nationale, visant à améliorer la densification urbaine, à faciliter l'autorisation de la construction d'immeubles en habitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.

À propos de la Société d'habitation du Québec

En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession à la propriété.

Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le www.habitation.gouv.qc.ca.

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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)