OTTAWA, le 18 janv. 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 260 567 en décembre, comparativement à 267 606 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué de novembre à décembre, mais elle demeure très élevée, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a diminué en décembre, tant pour les maisons individuelles que pour les logements collectifs. Sur une note positive, le nombre de mises en chantier réelles d'habitations en milieu urbain a augmenté de 21 % en 2021, entraînant une hausse de l'offre dont le pays avait grandement besoin. La croissance des mises en chantier provient à la fois des maisons individuelles (28 %) et des logements collectifs (19 %), et s'explique principalement par la reprise suite aux restrictions liées à la COVID-19 en 2020. »
Selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau des mises en chantier d'habitations demeure élevé au Canada par rapport aux niveaux historiques. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en décembre, en raison d'une hausse du nombre de mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 303 813 en novembre à 236 106 en décembre, ce qui représente une baisse de 22 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 24 % en décembre pour s'établir à 212 918. Toujours en milieu urbain, il a baissé de 29 % dans le segment des logements collectifs et de 4 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 157 687 et à 55 231 en décembre.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 23 188.
Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de janvier le 15 février à 8 h 15 (HE).
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
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Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
Maisons individuelles
Autres
Tous les logements
décembre 2020
décembre 2021
%
décembre 2020
décembre 2021
%
décembre 2020
décembre 2021
%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.
53
56
6
7
24
243
60
80
33
Î.-P.-É.
18
19
6
11
19
73
29
38
31
N.-É.
143
149
4
353
607
72
496
756
52
N.-B.
77
79
3
434
266
-39
511
345
-32
Atlantique
291
303
4
805
916
14
1 096
1 219
11
Qc
583
344
-41
3 952
3 274
-17
4 535
3 618
-20
Ont.
1 700
1 870
10
3 989
3 576
-10
5 689
5 446
-4
Man.
174
187
7
336
374
11
510
561
10
Sask.
137
125
-9
128
128
-
265
253
-5
Alb.
914
1 104
21
1 525
1 398
-8
2 439
2 502
3
Prairies
1 225
1 416
16
1 989
1 900
-4
3 214
3 316
3
C.-B.
536
679
27
2 714
3 519
30
3 250
4 198
29
Canada(10 000+)
4 335
4 612
6
13 449
13 185
-2
17 784
17 797
0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission
30
18
-40
13
165
##
43
183
326
Barrie
34
90
165
6
62
##
40
152
280
Belleville
37
25
-32
14
8
-43
51
33
-35
Brantford
31
153
394
81
2
-98
112
155
38
Calgary
402
473
18
438
682
56
840
1 155
38
Edmonton
377
445
18
1 009
615
-39
1 386
1 060
-24
Grand Sudbury
6
8
33
8
4
-50
14
12
-14
Guelph
21
8
-62
87
32
-63
108
40
-63
Halifax
75
86
15
253
495
96
328
581
77
Hamilton
45
41
-9
281
261
-7
326
302
-7
Kelowna
0
106
##
0
457
##
0
563
##
Kingston
20
28
40
37
17
-54
57
45
-21
Kitchener-Cambridge-Waterloo
63
78
24
249
449
80
312
527
69
Lethbridge
28
27
-4
12
16
33
40
43
8
London
153
159
4
76
106
39
229
265
16
Moncton
18
17
-6
335
141
-58
353
158
-55
Montréal
159
104
-35
2 636
1 756
-33
2 795
1 860
-33
Oshawa
67
33
-51
97
19
-80
164
52
-68
Ottawa-Gatineau
262
223
-15
812
170
-79
1 074
393
-63
Gatineau
59
17
-71
248
11
-96
307
28
-91
Ottawa
203
206
1
564
159
-72
767
365
-52
Peterborough
25
39
56
0
0
-
25
39
56
Québec
44
50
14
397
605
52
441
655
49
Regina
47
33
-30
49
56
14
96
89
-7
Saguenay
22
10
-55
64
30
-53
86
40
-53
St. Catharines-Niagara
153
62
-59
79
101
28
232
163
-30
Saint John
29
28
-3
0
60
##
29
88
203
St. John's
44
52
18
6
24
300
50
76
52
Saskatoon
83
85
2
74
64
-14
157
149
-5
Sherbrooke
53
17
-68
103
260
152
156
277
78
Thunder Bay
1
11
##
0
0
-
1
11
##
Toronto
429
461
7
2 159
1 944
-10
2 588
2 405
-7
Trois-Rivières
10
12
20
33
131
297
43
143
233
Vancouver
241
222
-8
1 912
1 963
3
2 153
2 185
1
Victoria
67
92
37
274
545
99
341
637
87
Windsor
59
32
-46
54
72
33
113
104
-8
Winnipeg
136
149
10
179
333
86
315
482
53
Toutes les régions
3 271
3 477
6
11 827
11 645
-2
15 098
15 122
0
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
Maisons individuelles
Autres
Tous les logements
novembre 2021
décembre 2021
%
novembre 2021
décembre 2021
%
novembre 2021
décembre 2021
%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.
332
496
49
12
309
##
344
805
134
Î.-P.-É.
383
264
-31
588
228
-61
971
492
-49
N.-É.
1 473
1 610
9
5 418
7 268
34
6 891
8 878
29
N.-B.
690
829
20
3 922
3 193
-19
4 612
4 022
-13
Qc
7 466
4 523
-39
48 789
37 470
-23
56 255
41 993
-25
Ont.
24 291
22 076
-9
101 089
44 211
-56
125 380
66 287
-47
Man.
2 622
2 580
-2
3 204
4 488
40
5 826
7 068
21
Sask.
1 009
1 229
22
2 472
1 536
-38
3 481
2 765
-21
Alb.
12 130
12 887
6
28 093
16 730
-40
40 223
29 617
-26
C.-B.
7 252
8 737
20
28 563
42 254
48
35 815
50 991
42
Canada (10 000+)
57 648
55 231
-4
222 150
157 687
-29
279 798
212 918
-24
Canada (toutes les régions)
73 324
70 826
-3
230 488
165 282
-28
303 813
236 106
-22
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission
372
215
-42
288
1 980
##
660
2 195
233
Barrie
853
1 193
40
1 416
744
-47
2 269
1 937
-15
Belleville
275
310
13
108
96
-11
383
406
6
Brantford
1 797
2 517
40
2 688
24
-99
4 485
2 541
-43
Calgary
5 071
5 420
7
20 892
8 184
-61
25 963
13 604
-48
Edmonton
5 086
5 509
8
6 336
7 380
16
11 422
12 889
13
Grand Sudbury
150
134
-11
144
48
-67
294
182
-38
Guelph
213
124
-42
216
384
78
429
508
18
Halifax
993
1 064
7
4 512
5 940
32
5 505
7 004
27
Hamilton
363
723
99
6 168
3 132
-49
6 531
3 855
-41
Kelowna
1 187
1 210
2
3 576
5 484
53
4 763
6 694
41
Kingston
367
361
-2
6 408
204
-97
6 775
565
-92
Kitchener-Cambridge-Waterloo
608
854
40
2 616
5 388
106
3 224
6 242
94
Lethbridge
367
309
-16
264
192
-27
631
501
-21
London
1 934
1 918
-1
1 560
1 272
-18
3 494
3 190
-9
Moncton
147
251
71
3 120
1 692
-46
3 267
1 943
-41
Montréal
2 470
1 681
-32
33 742
21 067
-38
36 212
22 748
-37
Oshawa
715
571
-20
1 488
228
-85
2 203
799
-64
Ottawa-Gatineau
3 883
2 968
-24
14 616
2 040
-86
18 499
5 008
-73
Gatineau
872
186
-79
1 524
132
-91
2 396
318
-87
Ottawa
3 011
2 782
-8
13 092
1 908
-85
16 103
4 690
-71
Peterborough
337
437
30
0
0
-
337
437
30
Québec
940
783
-17
8 976
7 260
-19
9 916
8 043
-19
Regina
284
385
36
1 692
672
-60
1 976
1 057
-47
Saguenay
313
122
-61
624
360
-42
937
482
-49
St. Catharines-Niagara
896
827
-8
1 740
1 212
-30
2 636
2 039
-23
Saint John
171
294
72
0
720
##
171
1 014
493
St. John's
290
467
61
12
288
##
302
755
150
Saskatoon
593
962
62
660
768
16
1 253
1 730
38
Sherbrooke
439
171
-61
2 328
3 120
34
2 767
3 291
19
Thunder Bay
135
151
12
48
0
-100
183
151
-17
Toronto
7 687
6 309
-18
63 024
23 328
-63
70 711
29 637
-58
Trois-Rivières
300
228
-24
1 368
1 572
15
1 668
1 800
8
Vancouver
2 816
3 074
9
16 128
23 556
46
18 944
26 630
41
Victoria
492
1 261
156
3 708
6 540
76
4 200
7 801
86
Windsor
439
369
-16
1 428
864
-39
1 867
1 233
-34
Winnipeg
2 211
2 143
-3
2 532
3 996
58
4 743
6 139
29
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de
## non calculable / valeurs
marché, SCHL
extrêmes
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
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