Le Lézard
Classé dans : Les affaires, Le Covid-19
Sujet : Sondages, Opinions et Recheches

La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en décembre


OTTAWA, le 18 janv. 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 260 567 en décembre, comparativement à 267 606 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.


« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué de novembre à décembre, mais elle demeure très élevée, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a diminué en décembre, tant pour les maisons individuelles que pour les logements collectifs. Sur une note positive, le nombre de mises en chantier réelles d'habitations en milieu urbain a augmenté de 21 % en 2021, entraînant une hausse de l'offre dont le pays avait grandement besoin. La croissance des mises en chantier provient à la fois des maisons individuelles (28 %) et des logements collectifs (19 %), et s'explique principalement par la reprise suite aux restrictions liées à la COVID-19 en 2020. »

Selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau des mises en chantier d'habitations demeure élevé au Canada par rapport aux niveaux historiques. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en décembre, en raison d'une hausse du nombre de mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 303 813 en novembre à 236 106 en décembre, ce qui représente une baisse de 22 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 24 % en décembre pour s'établir à 212 918. Toujours en milieu urbain, il a baissé de 29 % dans le segment des logements collectifs et de 4 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 157 687 et à 55 231 en décembre.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 23 188.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle  sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de janvier le 15 février à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter , YouTube , LinkedIn , Facebook et Instagram .

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus



Maisons individuelles

Autres

Tous les logements





décembre 2020

décembre 2021

%

décembre 2020

décembre 2021

%

décembre 2020

décembre 2021

%

Provinces (10 000+)










T.-N.-L.


53

56

6

7

24

243

60

80

33

Î.-P.-É.


18

19

6

11

19

73

29

38

31

N.-É.


143

149

4

353

607

72

496

756

52

N.-B.


77

79

3

434

266

-39

511

345

-32

Atlantique


291

303

4

805

916

14

1 096

1 219

11

Qc 


583

344

-41

3 952

3 274

-17

4 535

3 618

-20

Ont.   


1 700

1 870

10

3 989

3 576

-10

5 689

5 446

-4

Man.   


174

187

7

336

374

11

510

561

10

Sask.   


137

125

-9

128

128

-

265

253

-5

Alb.   


914

1 104

21

1 525

1 398

-8

2 439

2 502

3

Prairies


1 225

1 416

16

1 989

1 900

-4

3 214

3 316

3

C.-B.


536

679

27

2 714

3 519

30

3 250

4 198

29

Canada(10 000+)

4 335

4 612

6

13 449

13 185

-2

17 784

17 797

0

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

30

18

-40

13

165

##

43

183

326

Barrie


34

90

165

6

62

##

40

152

280

Belleville


37

25

-32

14

8

-43

51

33

-35

Brantford


31

153

394

81

2

-98

112

155

38

Calgary


402

473

18

438

682

56

840

1 155

38

Edmonton


377

445

18

1 009

615

-39

1 386

1 060

-24

Grand Sudbury

6

8

33

8

4

-50

14

12

-14

Guelph


21

8

-62

87

32

-63

108

40

-63

Halifax


75

86

15

253

495

96

328

581

77

Hamilton


45

41

-9

281

261

-7

326

302

-7

Kelowna


0

106

##

0

457

##

0

563

##

Kingston


20

28

40

37

17

-54

57

45

-21

Kitchener-Cambridge-Waterloo

63

78

24

249

449

80

312

527

69

Lethbridge


28

27

-4

12

16

33

40

43

8

London


153

159

4

76

106

39

229

265

16

Moncton


18

17

-6

335

141

-58

353

158

-55

Montréal


159

104

-35

2 636

1 756

-33

2 795

1 860

-33

Oshawa


67

33

-51

97

19

-80

164

52

-68

Ottawa-Gatineau

262

223

-15

812

170

-79

1 074

393

-63

  Gatineau


59

17

-71

248

11

-96

307

28

-91

  Ottawa


203

206

1

564

159

-72

767

365

-52

Peterborough


25

39

56

0

0

-

25

39

56

Québec


44

50

14

397

605

52

441

655

49

Regina


47

33

-30

49

56

14

96

89

-7

Saguenay


22

10

-55

64

30

-53

86

40

-53

St. Catharines-Niagara

153

62

-59

79

101

28

232

163

-30

Saint John


29

28

-3

0

60

##

29

88

203

St. John's


44

52

18

6

24

300

50

76

52

Saskatoon


83

85

2

74

64

-14

157

149

-5

Sherbrooke


53

17

-68

103

260

152

156

277

78

Thunder Bay


1

11

##

0

0

-

1

11

##

Toronto


429

461

7

2 159

1 944

-10

2 588

2 405

-7

Trois-Rivières

10

12

20

33

131

297

43

143

233

Vancouver


241

222

-8

1 912

1 963

3

2 153

2 185

1

Victoria


67

92

37

274

545

99

341

637

87

Windsor


59

32

-46

54

72

33

113

104

-8

Winnipeg


136

149

10

179

333

86

315

482

53

Toutes les régions

3 271

3 477

6

11 827

11 645

-2

15 098

15 122

0

Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.








 

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)



Maisons individuelles

Autres

Tous les logements





novembre 2021

décembre 2021

%

novembre 2021

décembre 2021

%

novembre 2021

décembre 2021

%

Provinces (10 000+)










T.-N.-L.


332

496

49

12

309

##

344

805

134

Î.-P.-É.


383

264

-31

588

228

-61

971

492

-49

N.-É.


1 473

1 610

9

5 418

7 268

34

6 891

8 878

29

N.-B.   


690

829

20

3 922

3 193

-19

4 612

4 022

-13

Qc


7 466

4 523

-39

48 789

37 470

-23

56 255

41 993

-25

Ont.   


24 291

22 076

-9

101 089

44 211

-56

125 380

66 287

-47

Man.   


2 622

2 580

-2

3 204

4 488

40

5 826

7 068

21

Sask.   


1 009

1 229

22

2 472

1 536

-38

3 481

2 765

-21

Alb.   


12 130

12 887

6

28 093

16 730

-40

40 223

29 617

-26

C.-B.


7 252

8 737

20

28 563

42 254

48

35 815

50 991

42

Canada (10 000+)

57 648

55 231

-4

222 150

157 687

-29

279 798

212 918

-24

Canada (toutes les régions)

73 324

70 826

-3

230 488

165 282

-28

303 813

236 106

-22

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

372

215

-42

288

1 980

##

660

2 195

233

Barrie


853

1 193

40

1 416

744

-47

2 269

1 937

-15

Belleville


275

310

13

108

96

-11

383

406

6

Brantford


1 797

2 517

40

2 688

24

-99

4 485

2 541

-43

Calgary


5 071

5 420

7

20 892

8 184

-61

25 963

13 604

-48

Edmonton


5 086

5 509

8

6 336

7 380

16

11 422

12 889

13

Grand Sudbury

150

134

-11

144

48

-67

294

182

-38

Guelph


213

124

-42

216

384

78

429

508

18

Halifax


993

1 064

7

4 512

5 940

32

5 505

7 004

27

Hamilton


363

723

99

6 168

3 132

-49

6 531

3 855

-41

Kelowna


1 187

1 210

2

3 576

5 484

53

4 763

6 694

41

Kingston


367

361

-2

6 408

204

-97

6 775

565

-92

Kitchener-Cambridge-Waterloo

608

854

40

2 616

5 388

106

3 224

6 242

94

Lethbridge


367

309

-16

264

192

-27

631

501

-21

London


1 934

1 918

-1

1 560

1 272

-18

3 494

3 190

-9

Moncton


147

251

71

3 120

1 692

-46

3 267

1 943

-41

Montréal


2 470

1 681

-32

33 742

21 067

-38

36 212

22 748

-37

Oshawa


715

571

-20

1 488

228

-85

2 203

799

-64

Ottawa-Gatineau

3 883

2 968

-24

14 616

2 040

-86

18 499

5 008

-73

  Gatineau


872

186

-79

1 524

132

-91

2 396

318

-87

  Ottawa


3 011

2 782

-8

13 092

1 908

-85

16 103

4 690

-71

Peterborough

337

437

30

0

0

-

337

437

30

Québec


940

783

-17

8 976

7 260

-19

9 916

8 043

-19

Regina


284

385

36

1 692

672

-60

1 976

1 057

-47

Saguenay


313

122

-61

624

360

-42

937

482

-49

St. Catharines-Niagara

896

827

-8

1 740

1 212

-30

2 636

2 039

-23

Saint John


171

294

72

0

720

##

171

1 014

493

St. John's


290

467

61

12

288

##

302

755

150

Saskatoon


593

962

62

660

768

16

1 253

1 730

38

Sherbrooke

439

171

-61

2 328

3 120

34

2 767

3 291

19

Thunder Bay

135

151

12

48

0

-100

183

151

-17

Toronto


7 687

6 309

-18

63 024

23 328

-63

70 711

29 637

-58

Trois-Rivières

300

228

-24

1 368

1 572

15

1 668

1 800

8

Vancouver


2 816

3 074

9

16 128

23 556

46

18 944

26 630

41

Victoria


492

1 261

156

3 708

6 540

76

4 200

7 801

86

Windsor


439

369

-16

1 428

864

-39

1 867

1 233

-34

Winnipeg


2 211

2 143

-3

2 532

3 996

58

4 743

6 139

29

Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.








Source : Centre d'analyse de
marché, SCHL











## non calculable / valeurs
extrêmes










 

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement


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Communiqué envoyé le 18 janvier 2022 à 08:16 et diffusé par :