Plus de logements locatifs pour les à Charlottetown

CHARLOTTETOWN, PE, le 19 juill. 2021 /CNW/ - Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, les résidents et résidentes de Charlottetown ont maintenant accès à des options de logements locatifs plus stables.

Aujourd'hui, l'honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), et Sean Casey, député de Charlottetown, ont annoncé un prêt à faible coût de 19,2 millions de dollars pour la construction de trois immeubles résidentiels au 72, 74 et 76, rue Kensington à Charlottetown.

Ce projet, réalisé par Ironwood Estates, comprend trois immeubles multi-résidentiels de quatre étages et compte 90 logements. Il offrira aux familles locales des logements locatifs dont elles ont grandement besoin, près des transports en commun, des écoles et des services.

Cet ensemble a obtenu du financement par l'intermédiaire de l'initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d'encourager l'établissement d'une offre stable pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.

Citations :

« Tout le monde au Canada mérite d'avoir un chez-soi sûr et abordable. C'est pourquoi notre gouvernement prend des mesures pour accroître l'offre de logements locatifs abordables au moyen d'ensembles comme celui-ci, à Charlottetown. Il offrira aux familles un meilleur accès aux emplois, aux services et aux commodités dont elles ont besoin. C'est la Stratégie nationale sur le logement à l'oeuvre. » - L'honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

« Le besoin de longue date de logements plus abordables et disponibles à Charlottetown est devenu encore plus critique depuis le début de la pandémie. Les familles de Charlottetown travaillent fort et méritent d'avoir un chez-soi sûr et abordable où elles peuvent non seulement survivre mais aussi s'épanouir. La participation du gouvernement du Canada à ce projet témoigne de notre engagement envers cette conviction. Nous bâtissons ensemble une génération de nouveaux logements abordables dont nous pouvons tous être fiers. » - Sean Casey, député fédéral de Charlottetown

« Le niveau de coopération, le professionnalisme et l'expérience dont a fait preuve la SCHL au cours du processus de développement d'Ironwood Estates, notre complexe d'habitation de 90 logements, ont été sans égal. Nos unités de la Phase 1 ouvriront le 1er août 2021 et comprennent 30 unités au total, dont 8 sont sans obstacle. La Phase 2 comprendra 60 unités qui seront disponibles en 2022. Notre objectif était d'offrir des logements de grande qualité à des prix abordables. La SCHL a fait de cet objectif une réalité en collaborant à un montage financier qui nous permet d'offrir des logements abordables à Charlottetown à un moment où nous en avons le plus besoin. » - Paul Livingston, co-directeur, Ironwood Estates

Faits en bref :

• Le projet dans son ensemble comprend 2 Phases. Il offrira un accès sans obstacle et 24 logements qui seront accessibles. Au moins quatre logements seront de conception universelle et quatre logements seront adaptables.
• La Phase 1 vise à réaliser des économies d'énergie de 31 % et une réduction des émissions de gaz à effet de serre de 31 %. La Phase 2 vise à réaliser des économies d'énergie de 50 % et une réduction des émissions de gaz à effet de serre de 50 % par rapport aux exigences du Code national de l'énergie pour les bâtiments - Canada 2015.
• Le projet démontre de bons résultats en matière d'abordabilité. Dans la Phase 1, tous les logements auront des loyers nettement inférieurs à 30 % du revenu médian des ménages dans la région et at au moins 17 logements seront maintenus à des loyers abordables pendant au moins 21 ans. Dans la Phase 2 tous les logements auront des loyers nettement inférieurs à 30 % du revenu médian des ménages dans la région et au moins 23 logements seront maintenus à des loyers abordables pendant au moins 21 ans.
• Grâce à l'iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
• Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu'un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les personnes de la classe moyenne au Canada, qui éprouvent des problèmes d'abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d'augmenter et où l'offre de logements locatifs est insuffisante.
• Lancée en avril 2017, l'iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans son budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
• Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l'iFCLL dans l'Énoncé économique de l'automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021-2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
• Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le budget de 2021 propose d'ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.
• Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021-2022 et 2022-2023) provenant de l'iFCLL soient affectés pour soutenir la conversion d'immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d'espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d'inoccupation plus élevé. Il s'agit d'une occasion pour les propriétaires et les collectivités d'explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d'améliorer la qualité de vie et l'abordabilité des collectivités urbaines.
• La SNL du Canada est un plan de plus de 72 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un nombre accru de personnes au Canada d'avoir un chez-soi.

Liens connexes :

• En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux personnes dans le besoin au Canada et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. Pour en savoir davantage, rendez-vous au ou suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.
• Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement