Le Lézard
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Sujets : Sondages, Opinions et Recheches, Économie, Transactions immobilières

Hausse des mises en chantier d'habitations au Canada en mars


OTTAWA, le 19 avril 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 273 664 en mars 2021, comparativement à 252 636 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en mars, en raison des niveaux très élevés d'activité en janvier et mars 2021 », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs a fortement rebondi après avoir diminué en février, et Toronto et Vancouver ont enregistré des gains particulièrement importants dans ce segment. Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles a également contribué à la hausse de la tendance globale en mars, mais de façon relativement modeste par rapport aux mises en chantier de logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 275 567 en février à 335 200 en mars, ce qui représente une augmentation de 21,6 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 24,4 % pour s'élever à 300 973 en mars. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 33,8 % dans le segment des logements collectifs et de 3,6 % dans celui des maisons individuelles en mars, pour s'établir respectivement à 222 358 et à 78 615.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 34 227.

Les données mensuelles de mises en chantier et construction résidentielle sont publiées sur le site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d'avril 2021 le 17 mai à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.


Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus



Maisons individuelles

Toutes les autres

Total





Mars
2020

Mars
2021

%

Mars
2020

Mars
2021

%

Mars
2020

Mars
2021

%

Provinces (10 000 et plus)










T.-N.-L.


4

12

200

1

11

##

5

23

360

Î.-P.-É.


4

10

150

12

2

-83

16

12

-25

N.-É.


89

83

-7

36

209

481

125

292

134

N.-B.


14

11

-21

89

4

-96

103

15

-85

Atlantique


111

116

5

138

226

64

249

342

37

Qc


380

722

90

2 447

3 673

50

2 827

4 395

55

Ont.


1 327

1 997

50

3 187

6 663

109

4 514

8 660

92

Man.


145

207

43

248

145

-42

393

352

-10

Sask.


64

96

50

48

337

##

112

433

287

Alb.


832

875

5

1 469

1 099

-25

2 301

1 974

-14

Prairies


1 041

1 178

13

1 765

1 581

-10

2 806

2 759

-2

C.-B.


515

695

35

1 919

4 838

152

2 434

5 533

127

Canada (10 000 et plus)

3 374

4 708

40

9 456

16 981

80

12 830

21 689

69

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

25

40

60

26

24

-8

51

64

25

Barrie


22

14

-36

5

0

-100

27

14

-48

Belleville


16

20

25

0

0

-

16

20

25

Brantford


69

31

-55

18

13

-28

87

44

-49

Calgary


376

337

-10

568

721

27

944

1 058

12

Edmonton


374

417

11

863

325

-62

1 237

742

-40

Grand Sudbury

0

4

##

4

0

-100

4

4

-

Guelph


16

7

-56

103

19

-82

119

26

-78

Halifax


58

39

-33

10

157

##

68

196

188

Hamilton


32

66

106

87

54

-38

119

120

1

Kelowna


34

83

144

86

174

102

120

257

114

Kingston


18

45

150

7

200

##

25

245

##

Kitchener-Cambridge-Waterloo

74

79

7

376

286

-24

450

365

-19

Lethbridge


28

25

-11

4

14

250

32

39

22

London


119

158

33

207

77

-63

326

235

-28

Moncton


2

3

50

46

0

-100

48

3

-94

Montréal


130

257

98

1 328

2 211

66

1 458

2 468

69

Oshawa


41

117

185

61

309

407

102

426

318

Ottawa-Gatineau

211

333

58

423

863

104

634

1 196

89

 Gatineau


21

28

33

90

154

71

111

182

64

 Ottawa


190

305

61

333

709

113

523

1 014

94

Peterborough


12

16

33

122

0

-100

134

16

-88

Québec


52

115

121

394

452

15

446

567

27

Regina


18

22

22

2

78

##

20

100

400

Saguenay


0

6

##

0

20

##

0

26

##

St. Catharines-Niagara

66

100

52

44

188

327

110

288

162

Saint John


4

3

-25

42

0

-100

46

3

-93

St. John's


3

11

267

1

5

400

4

16

300

Saskatoon


42

73

74

41

259

##

83

332

300

Sherbrooke


26

56

115

260

275

6

286

331

16

Thunder Bay


3

1

-67

0

0

-

3

1

-67

Toronto


386

505

31

1 530

4 604

201

1 916

5 109

167

Trois-Rivières


4

26

##

8

40

400

12

66

450

Vancouver


219

261

19

1 507

3 450

129

1 726

3 711

115

Victoria


56

73

30

46

528

##

102

601

489

Windsor


49

19

-61

107

20

-81

156

39

-75

Winnipeg


127

175

38

247

119

-52

374

294

-21

Total


2 712

3 537

30

8 573

15 485

81

11 285

19 022

69

Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.


Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)



Maisons individuelles

Toutes les autres

Total



Février
2021

Mars
2021

%

Février
2021

Mars
2021

%

Février
2021

Mars
2021

%

Provinces (10 000 et plus)










T.-N.-L.


500

751

50

16

136

##

516

887

72

Î.-P.-É.


257

414

61

120

24

-80

377

438

16

N.-É.


2 071

1 649

-20

3 079

2 699

-12

5 150

4 348

-16

N.-B.


1 024

1 144

12

983

57

-94

2 007

1 201

-40

Qc


13 616

11 504

-16

63 480

58 264

-8

77 096

69 768

-10

Ont.


31 433

35 290

12

48 205

83 759

74

79 638

119 049

49

Man.


2 666

2 610

-2

3 816

1 740

-54

6 482

4 350

-33

Sask.


1 670

1 687

1

1 380

4 044

193

3 050

5 731

88

Alb.


13 561

13 848

2

12 450

13 789

11

26 011

27 637

6

C.-B.


9 063

9 718

7

32 631

57 846

77

41 694

67 564

62

Canada (10 000 et plus)

75 861

78 615

4

166 160

222 358

34

242 021

300 973

24

Canada (toutes les régions)

97 821

100 656

3

177 744

234 543

32

275 567

335 200

22

Régions métropolitaines

Abbotsford-Mission

466

543

17

1 572

288

-82

2 038

831

-59

Barrie


969

554

-43

48

0

-100

1 017

554

-46

Belleville


668

562

-16

24

0

-100

692

562

-19

Brantford


598

282

-53

696

156

-78

1 294

438

-66

Calgary


4 709

5 116

9

3 588

8 652

141

8 297

13 768

66

Edmonton


5 926

6 228

5

6 696

3 900

-42

12 622

10 128

-20

Grand Sudbury

135

5 178

##

24

0

-100

159

5 178

##

Guelph


190

99

-48

660

228

-65

850

327

-62

Halifax


1 344

795

-41

1 716

1 884

10

3 060

2 679

-12

Hamilton


538

995

85

7 476

648

-91

8 014

1 643

-79

Kelowna


1 058

1 054

0

1 956

2 088

7

3 014

3 142

4

Kingston


553

693

25

60

2 400

##

613

3 093

405

Kitchener-Cambridge-Waterloo

853

931

9

384

3 432

##

1 237

4 363

253

Lethbridge


340

419

23

1 332

168

-87

1 672

587

-65

London


3 157

2 412

-24

6 240

924

-85

9 397

3 336

-64

Moncton


341

286

-16

24

0

-100

365

286

-22

Montréal


3 207

4 119

28

36 796

26 592

-28

40 003

30 711

-23

Oshawa


2 330

2 040

-12

2 112

3 708

76

4 442

5 748

29

Ottawa-Gatineau

5 543

5 622

1

6 324

10 356

64

11 867

15 978

35

 Gatineau


630

514

-18

948

1 848

95

1 578

2 362

50

 Ottawa


4 913

5 108

4

5 376

8 508

58

10 289

13 616

32

Peterborough

445

471

6

1 572

0

-100

2 017

471

-77

Québec


2 031

1 649

-19

1 704

5 424

218

3 735

7 073

89

Regina


226

284

26

1 032

936

-9

1 258

1 220

-3

Saguenay


220

232

5

48

240

400

268

472

76

St. Catharines-Niagara

984

1 525

55

1 116

2 256

102

2 100

3 781

80

Saint John


333

241

-28

0

0

-

333

241

-28

St. John's


431

683

58

0

60

##

431

743

72

Saskatoon


1 472

1 340

-9

348

3 108

##

1 820

4 448

144

Sherbrooke


1 602

716

-55

1 680

3 300

96

3 282

4 016

22

Thunder Bay


103

1 330

##

0

0

-

103

1 330

##

Toronto


10 826

8 316

-23

13 788

55 248

301

24 614

63 564

158

Trois-Rivières

442

723

64

132

480

264

574

1 203

110

Vancouver


3 628

3 659

1

24 132

41 400

72

27 760

45 059

62

Victoria


1 058

910

-14

996

6 336

##

2 054

7 246

253

Windsor


589

559

-5

372

240

-35

961

799

-17

Winnipeg


2 113

2 085

-1

3 588

1 428

-60

5 701

3 513

-38

Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.

Source : Centre d'analyse de marché, SCHL

## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement


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