Un début d'année en force à Montréal : nouveaux records de ventes et de prix, propulsés par les copropriétés et les plex
L'ÎLE-DES-SOEURS, Quebec, 03 févr. 2021 (GLOBE NEWSWIRE) -- L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dévoile ses données pour le mois de janvier. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal sont établies d'après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
« En dépit des restrictions sanitaires plus sévères, le mois de janvier continue dans la foulée de 2020. Les copropriétés et les plex connaissent une activité record, y compris sur l'île de Montréal, avec un nombre de ventes jamais enregistré depuis le début des années 2000. Cela a pour effet de précipiter la chute de l'inventaire de propriétés disponibles à la vente dans les secteurs périphériques à l'île », constate Charles Brant, directeur du Service de l'analyse du marché à l'APCIQ. « Le seul essoufflement de la croissance des ventes, pour la catégorie de l'unifamiliale, est clairement attribuable au manque d'inscriptions en vigueur. »
Faits saillants du mois de janvier
- Montréal établit un nouveau record d'activité pour un mois de janvier avec un hausse de 17 % des ventes.
- Fortes progressions enregistrées pour plusieurs marchés périphériques, notamment Vaudreuil-Soulanges (+33 %), la Rive-Nord (+29 %), puis la Rive-Sud et l'île de Montréal (+17 %).
- Baisses des ventes de 6 % pour Saint-Jean-sur-Richelieu et de 7 % pour Laval, essentiellement attribuable à la pénurie de propriétés mises en vente sur le marché pour ce qui est de ce dernier secteur.
- Importante croissance des ventes pour les immeubles à revenus (plex) (+34 %) et les copropriétés (+20 %) à l'échelle de la RMR.
- Hausse des inscriptions en vigueur pour les copropriétés (+9 %) dans la RMR se manifestant essentiellement sur l'île de Montréal (+55 %).
- Avec des conditions de marché toujours très à l'avantage des vendeurs, les prix médians continuent de connaître de très fortes augmentations pour l'unifamiliale (+23 %), alors qu'elles se maintiennent à des niveaux élevés pour les copropriétés (+17 %) et les plex (+14 %).
Information complémentaire :
Statistiques trimestrielles-Baromètre de la Province de Québec
Statistiques mensuelles détaillées et cumulatif 2020 pour la province et les régions
Pour plus d'explications par l'économiste du Service de l'analyse du marché, des données spécifiques ou des précisions régionales sur le marché immobilier, écrivez-nous.
À propos de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L'APCIQ et est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l'accès à la propriété. L'Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l'immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l'échange d'information. L'APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l'immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l'entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn, Twitter et Instagram.
À propos de Centris
Centris est une entreprise technologique, dynamique et innovante du secteur immobilier. Elle collecte des données et offre des solutions hautement adaptées aux besoins des professionnels. Parmi ces solutions figure Centris.ca, le site immobilier le plus consulté au Québec.
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