FPI PRO réalise l'acquisition d'un immeuble destiné à l'industrie légère situé à Moncton, au Nouveau-Brunswick, pour une contrepartie de 8,36 millions de dollars

MONTRÉAL, le 16 mars 2020 /CNW/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI ») (TSX : PRV.UN) est heureux d'annoncer qu'il a réalisé l'acquisition d'une participation de 100 % dans un immeuble destiné à l'industrie légère de 135 494 pieds carrés situé à Moncton, au Nouveau-Brunswick. Cet immeuble à température contrôlée a été acquis au prix de 8,36 millions de dollars, exclusion faite des coûts liés à la clôture, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 6,80 %.

Construit en 1979 et agrandi en 2000, l'immeuble est situé au 123 Price Street, à Moncton, à proximité de l'autoroute Transcanadienne. Doté d'un entrepôt dont la hauteur libre va de 18 à 50 pieds, l'immeuble est entièrement occupé par une société nationale de services de logistique aux termes d'un bail à long terme qui prévoit des majorations de loyer annuelles jusqu'en décembre 2032. L'immeuble comprend un terrain supplémentaire de 6 acres qui pourra être utilisé pour un agrandissement futur de l'immeuble ou pour d'autres projets.

« L'acquisition de cet immeuble destiné à l'industrie légère, stratégiquement situé dans un centre urbain comme Moncton, nous permet de renforcer notre portefeuille et d'accroître notre exposition au secteur industriel qui est particulièrement vigoureux », a déclaré Jim Beckerleg, le président et chef de la direction du FPI PRO.

Le prix d'achat de 8,36 millions de dollars a été financé au moyen du produit tiré d'un nouveau prêt hypothécaire de premier rang d'un montant de 5,75 millions de dollars assorti d'un taux d'intérêt historiquement bas de 2,64 % et d'une durée de 7 ans. Le solde du prix d'achat de 2,6 millions de dollars a été réglé au moyen d'une somme prélevée sur les facilités d'exploitation disponibles qui ont été remboursées dans le cadre d'un récent financement par capitaux propres.

À propos du FPI PRO 

Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale qui détient en propriété un portefeuille diversifié de 93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du Canada et représentant une superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires solides au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario, tout en misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.

SOURCE FPI PRO