Le Lézard
Classé dans : Les affaires
Sujet : Bénéfices / Revenus

Fronsac annonce ses résultats pour le trimestre se terminant le 30 septembre 2019 et une hausse de 15,1% de ses distributions par part pour 2020


MONTRÉAL, 08 nov. 2019 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : FRO.UN) Fiducie de Placement Immobilier Fronsac (« Fronsac ») annonce ses résultats pour le trimestre terminé le 30 septembre 2018 et, pour une septième année consécutive, une augmentation de sa distribution annuelle de même que des distributions pour les mois de janvier, février et mars 2019.

Distributions
À compter de janvier 2020, la distribution annuelle passera de 2,220¢ à 2,555¢ par part, soit une augmentation de 15,1%. Les distributions mensuelles seront donc de 0,213¢ par part. Il s'agit d'une augmentation de 104% depuis les premières distributions de la fiducie en 2012.

Fronsac annonce aussi des distributions mensuelles de 0,213¢ par part, soit 2,555¢ par part annuellement, lesquelles seront payables les 31 janvier, 28 février et 31 mars 2020 aux porteurs de parts inscrits aux livres en date des 15 janvier, 14 février et 16 mars 2020 respectivement

Pour le trimestre terminé le 30 septembre 2019, Fronsac a généré des fonds récurrents par part provenant de l'exploitation (« FPE Récurrents ») de 1,02¢ comparativement à 0,95¢ par part pour le trimestre terminé le 30 septembre 2018, soit une augmentation de 8%. Les FPE Récurrents ont totalisé 1 197 449$, soit une augmentation de 37% par rapport à la même période de l'exercice financier 2018 (871 219$ au T3 2018). Au cours du T3 2019, les revenus de location ont atteint 2 458 451$ alors qu'ils étaient de 1 663 373$ au T3 2018, soit une augmentation de 48%. Le résultat opérationnel net s'est établi à 1 881 747$ alors qu'il était de 1 324 647$ au T3 2018, soit une augmentation de 42%. Pour le T3 2019, Fronsac a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 3 891 506$ ou 3,33¢ par part comparativement à un résultat net de 544 021$ ou 0,59¢ par part pour le T3 2018.

Pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2019, Fronsac a généré des fonds récurrents par part provenant de l'exploitation (« FPE Récurrents ») de 3,04¢ comparativement à 2,75¢ par part pour la même période en 2018, soit une augmentation de 10%. Les FPE Récurrents ont totalisé 3 319 677$, soit une augmentation de 38% par rapport à la même période de l'exercice financier 2018 (2 413 136$). Au cours de la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2019, les revenus de location ont atteint 6 650 030$ alors qu'ils étaient de 4 556 093$ pour la même période en 2018, soit une augmentation de 46%. Le résultat opérationnel net s'est établi à 5 142 963$ alors qu'il était de 3 623 014$ pour la même période en 2018, soit une augmentation de 42%. Pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2019, Fronsac a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 4 088 070$ ou 3,74¢ par part comparativement à un résultat net de 2 196 171$ ou 2,51¢ par part pour la même période en 2018.

Jason Parravano, Président et directeur général, a déclaré : « Nous sommes heureux de partager nos résultats pour le troisième trimestre de 2019. Notre croissance par part nous a permise, encore une fois, d'augmenter notre distribution annuelle pour l'année à venir et ce pour une huitième année consécutive. Nous avons aussi poursuivi nos efforts de diversification durant le trimestre en ajoutant une propriété à notre portefeuille et en diversifiant notre base de locataires. »

Les tableaux ci-dessous présentent divers éléments des résultats financiers ainsi que la réconciliation des frais provenant de l'exploitation pour les périodes des 30 septembre 2019 et 2018. Ils devraient être lus en lien avec les états financiers consolidés et le rapport de gestion pour les périodes des 30 septembre 2019 et 2018.

       
RÉSUMÉ DE L'INFORMATION ANNUELLE      
 9 mois   
Périodes terminées les 30 septembre20192018  ?%
Situation financière      
Revenus de location6 650 0304 556 093  2 093 93746%
Revenus totaux6 650 0304 571 093  2 078 93745%
Résultat opérationnel net (1)5 142 9633 623 014  1 519 94942%
FPE (1)3 319 6772 428 136  891 54137%
FPE récurrents (1)3 319 6772 413 136  906 54138%
FPEA (1)3 276 1912 115 047  1 161 14455%
BAIIA (1)4 887 8513 372 480  1 515 37145%
Immeubles de placement (2)133 413 30899 264 996  34 148 31234%
Total de l'actif126 614 74296 863 007  29 751 73531%
Total des dettes et emprunts (3)60 553 95247 168 403  13 385 54928%
(incluant les lignes de crédit)68 379 23247 568 403  20 810 82944%
Total des débentures convertibles2 967 4981 576 413  1 391 08588%
Total des capitaux propres53 031 40345 899 465  7 131 93816%
Nombre moyen pondéré de parts en circulation - de base109 356 60587 649 966  21 706 63925%
Par part      
FPE0,03040,0277  0,002710%
FPE récurrents0,03040,0275  0,002810%
FPEA0,03000,0241  0,005824%
Distributions0,01670,0151  0,001510%
       
(1) Mesures financières non définies par les IFRS      
(2) Incluant la valeur des propriétés détenues par les coentreprises     
(3) Exclut les débentures convertibles      


CONCILIATION DU RÉSULTAT NET AUX FONDS 
PROVENANT DE L'EXPLOITATION 
 3 mois    6 mois   
Périodes terminées les 30 septembre20192018  ? 20192018  ?
Résultat (perte) net attribuable           
aux porteurs de parts3 891 506544 021  3 347 485 4 088 0702 196 171  1 891 899
Coûts d'émission des débentures-53 171  (53 171) 30 66053 171  (22 511)
? de la valeur des immeubles(2 689 721)24 924  (2 714 645) (1 056 922)(145 781)  (911 141)
? de la valeur des immeubles           
comptabilisée dans les coentreprises79 560124 712  (45 152) 156 687156 423  264
Rémunération fondée sur des parts(275)17 600  (17 875) 181 30580 510  100 795
? de la composante passif des           
débentures convertibles(20 084)10 130  (30 214) (983)10 882  (11 865)
? de la juste valeur des instruments           
financiers dérivés(92 875)94 260  (187 135) (106 530)71 720  (178 250)
Désactualisation des obligations locatives29 338-  29 338 29 338-  29 338
Impôts sur le résultat-2 401  (2 401) (1 948)5 040  (6 988)
FPE(1) - de base1 197 449871 219  37% 3 319 6772 428 136  37%
FPE par part - de base0,01020,0095  8% 0,03040,0277  10%
Intérêts payés sur débentures           
convertibles (si dilutives)--  - --  -
FPE - dilué1 197 449871 219  37% 3 319 6772 428 136  37%
FPE par part - dilué0,01020,0093  10% 0,03040,0269  13%
FPE récurrents - de base1 197 449871 219  37% 3 319 6772 413 136  38%
FPE récurrents par part - de base0,01020,0095  8% 0,03040,0275  10%
Distributions649 344458 528  190 816 1 805 4931 322 097  483 396
Distributions par part0,00560,0050  12% 0,01670,0151  10%
FPE - de base après distributions0,00470,0045  0,0002 0,01370,0126  0,0011
FPE récurrents - de base après dist.0,00470,0045  0,0002 0,01370,0124  0,0013
Distributions en % de           
FPE - de base54%53%  1% 55%55%  -
Distributions en % de           
FPE récurrents - de base54%53%  1% 55%55%  -
Nombre moyen pondéré de parts en circulation           
De base117 014 41391 554 473  25 459 940 109 356 60587 649 966  21 706 639
Dilué117 014 41394 059 156  22 955 257 109 356 60590 154 649  19 201 956
            
(1) Mesure financière non définie par les IFRS           
            

À propos de Fronsac - Fiducie de placement immobilier Fronsac est une fiducie à capital variable effectuant l'acquisition d'immeubles commerciaux dont la gestion est entièrement faite par le locataire.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières. Fronsac met le lecteur en garde que les évènements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis-à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d'intérêts, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l'adoption de nouvelles normes IFRS, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Fronsac auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Fronsac ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s'engage à le faire, même si des évènements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité règlementaire l'exige.

La Bourse de Croissance TSX ainsi que ses Entités de Service de Régulations, (au sens attribué à ce terme dans les politiques tel que défini dans la Politique de la Bourse de Croissance TSX et son fournisseur de services de règlementation) n'assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

Les états financiers du 30 septembre 2019 et le rapport de gestion de FPI Fronsac peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d'information, veuillez contacter Jason Parravano au (450) 536-5328.


Ces communiqués peuvent vous intéresser aussi

à 07:25
La Banque Laurentienne du Canada (la « Banque ») annonce aujourd'hui que son conseil d'administration a déclaré les dividendes suivants : un dividende de 0,2576875 $ sur les actions privilégiées série 13 payable le 15 décembre 2019 aux actionnaires...

à 07:00
CN a annoncé que Michael Foster, vice?président exécutif et chef des services informatiques et de la technologie, quittera la Compagnie le 29 novembre 2019 pour des raisons personnelles. M. Foster retourne aux États-Unis pour être près de sa famille...

à 07:00
Le secteur privé en France a enregistré la création de 10 600 emplois entre septembre et octobre, selon les résultats du Rapport National sur l'Emploi en France d'ADP® du mois d'octobre. Diffusé largement et gratuitement auprès du public chaque mois,...

à 07:00
Le 20 novembre 2019, METRO inc. dévoilera les résultats financiers du quatrième trimestre de son année financière 2019. L'annonce de ces résultats sera suivie d'un appel conférence à 9 h 30 (HNE). Messieurs Eric R. La Flèche, président et chef de la...

à 07:00
À l'occasion de la Journée de l'entrepreneuriat féminin, BDC, la banque canadienne pour les entrepreneurs, poursuit son...

à 06:51
VVDN Technologies, une entreprise indienne d'ingénierie de produits, a récemment agrandi son centre de développement mondial au Canada. Pour le même motif, l'équipe de VVDN, dirigée par le PDG Bhupender Saharan, a rencontré Monsieur Victor Fedeli,...



Communiqué envoyé le 8 novembre 2019 à 17:40 et diffusé par :