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RMR de Québec : la reprise du marché des copropriétés est bien ancrée

QUÉBEC, 06 sept. 2019 (GLOBE NEWSWIRE) -- L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, établies d'après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Un total de 514 ventes ont été enregistrées au cours du mois d'août 2019, soit une hausse soutenue de 13 % par rapport au même mois de l'an dernier.

« Le marché continue de se redresser grâce au maintien d'une croissance des ventes à deux chiffres pour un 5^e mois consécutif », note Nathalie Bégin, présidente du conseil d'administration de l'APCIQ. « Cette constance contribue à améliorer les conditions de marché qui demeure toutefois encore favorables aux acheteurs. Il faudra attendre davantage pour connaître une progression plus soutenue et constante du prix des propriétés », ajoute-t-elle.

Variation des ventes par secteurs

• En août, la croissance des ventes de deux des principaux secteurs de la RMR de Québec s'est maintenue à un très bon niveau. Bien que moins éclatante qu'en juillet, l'activité est demeurée soutenue.
• Ainsi, l'Agglomération de Québec continue d'enregistrer une hausse robuste des ventes (+10 %).
• La Rive-Sud de Québec, quant à elle, poursuit sa croissance avec une hausse remarquable du nombre de transactions de 37 %.
• La Périphérie Nord fait contraste avec un léger repli de 3 % des ventes.

Statistiques par catégories de propriétés

• Avec 137 transactions, les ventes de copropriétés ont établi un nouveau record en août et enregistré du même coup une hausse de 38 % par rapport au même mois l'an dernier.
• Malgré cet excellent niveau d'activité, il faut encore 17 mois contre 19 mois l'année passée pour écouler tout l'inventaire de copropriétés à vendre. Rappelons que les conditions de marché sont favorables aux acheteurs jusqu'à ce que 10 mois, au minimum, soient nécessaires pour écouler un inventaire.
• Les ventes de maisons unifamiliales ont connu une solide progression en août (+11 %) avec un niveau de transactions s'élevant à 347 unités. Au cours du mois, il fallait un délai de vente moyen de121 jours pour vendre une propriété unifamiliale, soit 17 jours de moins qu'en août 2018, ce qui constitue une amélioration appréciable.

Au chapitre des prix

• Toujours à l'échelle de la RMR, les prix médians des unifamiliales et des copropriétés n'ont connu qu'une légère augmentation de 1 % par rapport à août 2018 pour s'établir respectivement à 260 000 $ et 189 000 $.
• Fait intéressant, le prix médian des copropriétés a tout de même connu, dans le secteur de l'Agglomération de Québec, une 6^e hausse mensuelle consécutive (+7 %), affichant 203 000 $. L'essentiel des transactions de copropriétés (115) se sont faites dans ce même secteur, soit une augmentation de 35 % par rapport à l'année dernière.

Nombre de propriétés à vendre

En août, on dénombrait 7 378 inscriptions résidentielles en vigueur dans la RMR de Québec, soit un niveau légèrement inférieur (-1 %) à celui qui prévalait au même mois l'année précédente.

À propos de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 12 500 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L'APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l'accès à la propriété. L'Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l'immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l'échange d'information. L'APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l'immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l'entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn et Twitter.

À propos de Centris

Centris.ca est le site Web de l'industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l'immobilier l'accès à des données immobilières et à une vaste gamme d'outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.

Renseignements :

Taïssa Hrycay Directrice Communications et relations publiques 1 888 762-2440 ou 514 762-2440, poste 157 [email protected]

Nathalie Rochette Directrice-adjointe Communications et relations publiques 1 888 762-2440 ou 514 762-2440, poste 238 [email protected]

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Communiqué envoyé le 6 septembre 2019 à 12:40 et diffusé par :