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Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix annonce ses résultats du deuxième trimestre de 2019


TORONTO, le 17 juillet 2019 /CNW/ - Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « fiducie ») (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers consolidés pour le deuxième trimestre, clos le 30 juin 2019. Le rapport du deuxième trimestre de 2019 aux porteurs de parts pourra être consulté sous l'onglet « Relations avec les investisseurs » de son site Web, à l'adresse www.choicereit.ca. Il a également été déposé sur SEDAR et peut être consulté à l'adresse www.sedar.com.

Propriétés de Choix (Groupe CNW/Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix)

« Nous sommes ravis de nos résultats financiers et d'exploitation pour le deuxième trimestre de 2019. Sur le plan de l'exploitation, le résultat d'exploitation net des actifs comparables a progressé de 2,0 % pour le trimestre et le taux d'occupation du portefeuille à la clôture de la période a augmenté à 97,7 % », a déclaré Rael Diamond, président et chef de la direction. « Grâce aux émissions de titres de capitaux propres et de débentures non garanties de premier rang réalisées au cours du trimestre, nous avons renforcé notre bilan, amélioré notre situation de trésorerie et échelonné l'échéance de nos emprunts sur un plus long terme », a?t?il ajouté.

Sommaire des résultats financiers selon les PCGR

(en milliers de dollars, sauf indication contraire)
(non audité)


Trimestres clos les


Semestres clos les


30 juin 2019


30 juin 2018


Variation


30 juin 2019


30 juin 2018


Variation

Bénéfice net (perte nette)


238 310

$


(321 133)

$


559 443

$


(663 822)

$


305 858

$


(969 680)

$

Bénéfice net (perte nette) par part après



















dilution


0,347



(0,557)



0,904



(0,979)



0,617



(1,596)


Produits locatifs


324 289



294 648



29 641



647 262



509 896



137 366


Profit (perte) lié(e) à la juste valeur des



















parts échangeables1)


148 186



(191 571)



339 757



(842 318)



363 629



(1 205 947)


Profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur,



















compte non tenu des parts
échangeables2)


(4 094)



(70 390)



66 296



(14 511)



(32 203)



17 692


Entrées nettes de trésorerie liées aux



















activités d'exploitation


185 725



87 236



98 489



378 493



215 064



163 429


Nombre moyen pondéré de parts en



















circulation après dilution


687 422 545



576 340 477



111 082 068



678 230 079



495 817 694



182 412 385


 

1)

Les parts échangeables sont comptabilisées à leur juste valeur selon le cours des parts de fiducie sur le marché, ce qui a une incidence défavorable sur les résultats financiers lorsque le prix des parts de fiducie augmente et une incidence favorable lorsque leur prix diminue.

2)

Les profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu des parts échangeables, comprennent des ajustements de la juste valeur de la rémunération fondée sur des parts et des immeubles de placement.

 

Résultats trimestriels

Résultats cumulatifs de l'exercice en cours

Sommaire des résultats financiers selon une base proportionnelle1)

(en milliers de dollars, sauf indication contraire)
(non audité)


Trimestres clos les


Semestres clos les


30 juin 2019


30 juin 2018


Variation


30 juin 2019


30 juin 2018


Variation

Produits locatifs1)


340 515

$


304 313

$


36 202

$


680 115

$


519 561

$


160 554

$

Résultat d'exploitation net (« REN »)1),



















selon la méthode de la comptabilité
de trésorerie


234 715



201 693



33 022



467 324



351 697



115 627


REN des actifs comparables, selon la



















méthode de la comptabilité de
trésorerie1)


140 179



137 382



2 797



280 196



274 107



6 089


Ajustement de la juste valeur des



















immeubles de placement1)


(2 604)



(69 493)



66 889



2 874



(36 454)



39 328





















Taux d'occupation (% de la SLB)


97,7

%


97,6

%


0,1

%


97,7

%


97,6

%


0,1

%

Fonds provenant des activités



















d'exploitation (« FPAE »)2)


170 241



156 600



13 641



339 501



262 285



77 216


FPAE2) par part après dilution


0,248



0,272



(0,024)



0,501



0,529



(0,028)


Montant ajusté des fonds provenant



















des activités d'exploitation (« montant
ajusté des FPAE »)2)


151 803



140 142



11 661



306 476



235 502



70 974


Montant ajusté des FPAE2) par part



















après dilution


0,221



0,243



(0,022)



0,452



0,475



(0,023)


Ratio de distribution du montant ajusté



















des FPAE2) après dilution


84,0

%


76,9

%


7,1

%


82,0

%


78,2

%


3,8

%




















Distributions déclarées


127 572



107 790



19 782



251 317



184 276



67 041


Nombre moyen pondéré de parts en circulation



















après dilution


687 422 545



576 340 477



111 082 068



678 230 079



495 817 694



182 412 385


 

1)

Mesure non conforme aux PCGR qui comprend des montants attribuables aux biens détenus directement et aux coentreprises comptabilisées selon la méthode la mise en équivalence.

2)

Mesure non conforme aux PCGR.

 

Résultats trimestriels

Résultats cumulatifs de l'exercice en cours

Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires

Outre les mesures de performance déterminées conformément aux Normes internationales d'information financière (les International Financial Reporting Standards ou « IFRS » ou, encore, les « PCGR »), Propriétés de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour évaluer sa performance, et elle fournit ces mesures dans le présent communiqué de presse afin que les investisseurs puissent en faire de même. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas définis aux termes des IFRS et, par conséquent, ne devraient pas être considérés comme des mesures de substitution au bénéfice net ou aux flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation établis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures supplémentaires utilisées par la direction pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par d'autres fiducies de placement immobilier ou d'autres entreprises immobilières. Ces expressions, dont la comptabilisation selon une base proportionnelle, le résultat d'exploitation net (« REN »), les fonds provenant des activités d'exploitation (« FPAE ») et le montant ajusté des fonds provenant des activités d'exploitation (« montant ajusté des FPAE ») sont définies à la rubrique 15, « Mesures financières non conformes aux PCGR », du rapport de gestion de Propriétés de Choix pour le trimestre et le semestre clos le 30 juin 2019, et sont rapprochées à la mesure conforme aux IFRS la plus comparable.

Les états financiers consolidés résumés intermédiaires non audités et le rapport de gestion de Propriétés de Choix pour le trimestre et le semestre clos le 30 juin 2019 sont publiés sur le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca. Les lecteurs sont priés de consulter ces documents afin d'obtenir de plus amples renseignements sur les résultats financiers de Propriétés de Choix ainsi qu'une analyse détaillée de ceux-ci.

Rapport de gestion, états financiers consolidés et notes afférentes

L'information figurant dans le présent communiqué de presse est un bref sommaire des résultats. Le présent communiqué de presse devrait être lu à la lumière du rapport du deuxième trimestre de 2019 aux porteurs de parts de Propriétés de Choix, qui comprend les états financiers consolidés résumés intermédiaires non audités et le rapport de gestion de la fiducie et qui est disponible à l'adresse www.choicereit.ca et, sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

Téléconférence et webémission

La direction tiendra une téléconférence (en anglais seulement) le jeudi 18 juillet 2019 à 11 h (heure de l'Est) et diffusera simultanément une webémission audio. Pour accéder à la téléconférence, veuillez composer le 647-427-7450 ou le 1?888?231?8191 (sans frais). L'enregistrement sera disponible deux heures après l'évènement au 416-849-0833, en composant le code d'accès 9189813. Pour accéder au lien vers la webémission audio, veuillez cliquer sur « Évènements et webémissions » dans la section « Nouvelles et évènements » de notre site Web, à l'adresse www.choicereit.ca.

À propos de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix

La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix, fiducie de placement immobilier diversifiée prééminente au Canada, est propriétaire, gestionnaire et promoteur d'un portefeuille de grande qualité composé de 756 biens immobiliers offrant au total 68,0 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Ce portefeuille regroupe des immeubles de commerce de détail loués en majeure partie à des détaillants de biens de première nécessité, des actifs industriels, de bureau et résidentiels situés dans des marchés attrayants et propose un programme d'aménagement ambitieux . L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son locataire principal, Les Compagnies Loblaw limitée, premier détaillant en importance au pays, est un avantage concurrentiel incontestable conférant à la fiducie diverses occasions de croissance à long terme. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca, et le profil d'émetteur de Propriétés de Choix sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.

Mise en garde concernant énoncés prospectifs

Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs qui portent sur les activités de Propriétés de Choix et sur le contexte dans lequel la fiducie évolue. Ils sont fondés sur les attentes, estimations, prévisions et projections de la direction et ne sont pas garants de la performance future de la fiducie. Ils comportent de nombreux risques et incertitudes qui sont indépendants de sa volonté et difficilement prévisibles. Par conséquent, les résultats réels pourraient différer considérablement de ceux qu'expriment ces énoncés prospectifs. Les lecteurs ne devraient donc pas se fier indûment à ces énoncés prospectifs. Qui plus est, un énoncé prospectif n'est valable qu'à la date à laquelle il est formulé. Sauf dans la mesure où la loi l'exige, la direction ne s'engage aucunement à publier une mise à jour de ces énoncés de manière à rendre compte de nouvelles informations, de l'occurrence de nouveaux évènements ou d'un changement éventuel de circonstances.

SOURCE Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix


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Communiqué envoyé le 17 juillet 2019 à 17:31 et diffusé par :