Fronsac annonce ses résultats pour le trimestre se terminant le 31 mars 2019 ainsi que les distributions des mois de juillet, août et septembre 2019

MONTRÉAL, 24 mai 2019 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : FRO.UN) Fiducie de Placement Immobilier Fronsac (« Fronsac ») annonce ses résultats pour le trimestre terminé le 31 mars 2019 et des distributions mensuelles de 0,185¢ par part, soit 2,220¢ par part annuellement, lesquelles seront payables les 31 juillet, 30 août et 30 septembre 2019 aux porteurs de parts inscrits aux livres en date des 15 juillet, 15 août et 16 septembre 2019 respectivement

Pour le trimestre terminé le 31 mars 2019, Fronsac a généré des fonds récurrents par part provenant de l'exploitation (« FPE Récurrents ») de 0,98¢ comparativement à 0,91¢ par part pour le trimestre terminé le 31 mars 2018, soit une augmentation de 8%. Les FPE Récurrents ont totalisé 1 000 484$, soit une augmentation de 29% par rapport à la même période de l'exercice financier 2018 (777 049$ au T1 2018). Au cours du T1 2019, les revenus de location ont atteint 1 999 095$ alors qu'ils étaient de 1 361 751$ au T1 2018, soit une augmentation de 47%. Le résultat opérationnel net s'est établi à 1 556 756$ alors qu'il était de 1 088 893$ au T1 2018, soit une augmentation de 43%. Pour le T1 2019, Fronsac a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 50 870$ ou 0,05¢ par part comparativement à un résultat net de 1 373 354$ ou 1,60¢ par part pour le T1 2018.

Jason Parravano, Président et directeur général, a déclaré : « Nous sommes heureux de partager nos résultats du premier trimestre de 2019 avec vous, lesquels témoignent de notre capacité à continuer de générer des rendements croissants grâce à nos acquisitions, soit une augmentation des FPE récurrents par part de 8% lors du premier trimestre. L'objectif pour ce trimestre était principalement d'obtenir des fonds à travers notre placement privé, lequel a clôturé le 16 mai 2019. Nous avons annoncé hier la plus importante acquisition de notre histoire, soit une propriété exploitée par Walmart et Tim Hortons à Lachute, Qc. Nous sommes heureux d'avoir si rapidement déployé les fonds recueillis lors du financement, comme nous l'avons toujours fait dans le passé. J'aimerais aussi vous informer que le Président du conseil des fiduciaires, Michel Lassonde, a annoncé au conseil que cette année serait sa dernière en temps que fiduciaire et Président du conseil. » Michel Lassonde a déclaré : « Après une douzaine d'années à la tête de Fronsac, j'ai pleinement atteint les objectifs que j'ai partagé avec ceux avec qui j'ai fondé Fronsac. »

Les tableaux ci-dessous présentent divers éléments des résultats financiers ainsi que la réconciliation des frais provenant de l'exploitation pour les périodes des 31 mars 2019 et 2018. Ils devraient être lus en lien avec les états financiers consolidés et le rapport de gestion pour les périodes des 31 mars 2019 et 2018.

À propos de Fronsac - Fiducie de placement immobilier Fronsac est une fiducie à capital variable effectuant l'acquisition d'immeubles commerciaux dont la gestion est entièrement faite par le locataire.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières. Fronsac met le lecteur en garde que les évènements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis-à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d'intérêts, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l'adoption de nouvelles normes IFRS, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Fronsac auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Fronsac ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s'engage à le faire, même si des évènements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité règlementaire l'exige.

La Bourse de Croissance TSX ainsi que ses Entités de Service de Régulations, (au sens attribué à ce terme dans les politiques tel que défini dans la Politique de la Bourse de Croissance TSX et son fournisseur de services de règlementation) n'assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

Les états financiers du 31 mars 2019 et le rapport de gestion de FPI Fronsac peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d'information, veuillez contacter Jason Parravano au (450) 536-5328.