FPI Fronsac annonce ses résultats pour le trimestre terminé le 30 septembre 2018 et pour une 7ième année consécutive, une hausse de sa distribution annuelle ainsi que les distributions de janvier, février et mars 2019

MONTRÉAL, 09 nov. 2018 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : FRO.UN) Fiducie de Placement Immobilier Fronsac (« Fronsac ») annonce ses résultats pour le trimestre terminé le 30 septembre 2018 et, pour une septième année consécutive, une augmentation de sa distribution annuelle de même que des distributions pour les mois de janvier, février et mars 2019.

Distributions
À compter de janvier 2019, la distribution annuelle passera de 2,016¢ à 2,220¢ par part, soit une augmentation de 10%. Les distributions mensuelles seront donc de 0,185¢ par part. Il s'agit d'une augmentation de 78% depuis les premières distributions de la fiducie en 2012.

Fronsac annonce aussi des distributions mensuelles de 0,185¢ par part, soit 2,220¢ par part annuellement, lesquelles seront payables les 31 janvier, 28 février et 29 mars 2019 aux porteurs de parts inscrits aux livres en date des 15 janvier, 15 février et 15 mars 2019 respectivement

Résultats
Pour le trimestre terminé le 30 septembre 2018, Fronsac a généré des fonds récurrents par part provenant de l'exploitation (« FPE Récurrents ») de 0,95¢ comparativement à 0,84¢ par part pour le trimestre terminé le 30 septembre 2017, soit une augmentation de 13%. Les FPE Récurrents ont totalisé 871 219$, soit une augmentation de 50% par rapport à la même période de l'exercice financier 2017 (581 433$ au T3 2017). Au cours du T3 2018, les revenus de location ont atteint 1 663 373$ alors qu'ils étaient de 1 096 653$ au T3 2017, soit une augmentation de 52%. Le résultat opérationnel net s'est établi à 1 324 647$ alors qu'il était de 882 492$ au T3 2017, soit une augmentation de 50%. Pour le T3 2018, Fronsac a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 544 021$ ou 0,6¢ par part comparativement à un résultat net de 538 675$ ou 0,8¢ par part pour le T3 2017.

Pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2018, Fronsac a généré des fonds récurrents par part provenant de l'exploitation (« FPE Récurrents ») de 2,75¢ comparativement à 2,47¢ par part pour la même période en 2017, soit une augmentation de 11%. Les FPE Récurrents ont totalisé 2 413 136$, soit une augmentation de 52% par rapport à la même période de l'exercice financier 2017 (1 589 175$ au T3 2017). Au cours de la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2018, les revenus de location ont atteint 4 556 093$ alors qu'ils étaient de 3 042 700$ au T3 2017, soit une augmentation de 50%. Le résultat opérationnel net s'est établi à 3 623 014$ alors qu'il était de 2 466 520$ pour la même période en 2017, soit une augmentation de 47%. Pour la période de neuf mois terminée le 30 septembre 2018, Fronsac a enregistré un résultat net attribuable aux porteurs de parts de 2 196 171$ ou 2,5¢ par part comparativement à un résultat net de 2 701 756$ ou 4,2¢ par part pour la même période en 2017.

Jason Parravano, Président et directeur général, a déclaré : « Nous sommes heureux de partager nos résultats pour le troisième trimestre de 2018. Notre croissance par part nous a permise, encore une fois, d'augmenter notre distribution annuelle pour l'année à venir et ce pour une septième année consécutive. Nous avons aussi poursuivi nos efforts de diversification durant le trimestre, tant au niveau des locataires que de notre géographie, et venons d'ailleurs de clôturer notre première acquisition en Nouvelle Écosse. »

Les tableaux ci-dessous présentent divers éléments des résultats financiers ainsi que la réconciliation des frais provenant de l'exploitation pour les périodes des 30 septembre 2018 et 2017. Ils devraient être lus en lien avec les états financiers consolidés et le rapport de gestion pour les périodes des 30 septembre 2018 et 2017.

À propos de Fronsac - Fiducie de placement immobilier Fronsac est une fiducie à capital variable effectuant l'acquisition d'immeubles commerciaux dont la gestion est entièrement faite par le locataire.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières. Fronsac met le lecteur en garde que les évènements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis-à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d'intérêts, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l'adoption de nouvelles normes IFRS, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Fronsac auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Fronsac ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s'engage à le faire, même si des évènements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité règlementaire l'exige.

La Bourse de Croissance TSX ainsi que ses Entités de Service de Régulations, (au sens attribué à ce terme dans les politiques tel que défini dans la Politique de la Bourse de Croissance TSX et son fournisseur de services de règlementation) n'assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

Les états financiers du 30 septembre 2018 et le rapport de gestion de FPI Fronsac peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d'information, veuillez contacter Jason Parravano au (450) 536-5328.