TORONTO, le 7 nov. 2018 /CNW/ - Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « fiducie ») (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers consolidés pour le troisième trimestre, clos le 30 septembre 2018. Le rapport trimestriel de la fiducie pourra être consulté sous l'onglet « Relations avec les investisseurs » de son site Web, à l'adresse www.choicereit.ca, et il sera déposé sur SEDAR et pourra être consulté à l'adresse www.sedar.com.
« Le troisième trimestre de l'exercice 2018 est la première période complète de présentation de l'information financière depuis la fusion de Propriétés de Choix et de CREIT le 4 mai dernier, a déclaré Stephen E. Johnson, président et chef de la direction. Nos résultats financiers pour le trimestre correspondent aux attentes. Nous sommes également satisfaits des progrès accomplis pour ce qui est de l'intégration de Propriétés de Choix et de CREIT, alors que nous continuons à oeuvrer pour nous positionner en tant que FPI prééminente au Canada. »
Sommaire des résultats financiers
Pour les périodes closes les 30 septembre | Trimestres | Périodes de neuf mois | |||||||
(en milliers de dollars) | |||||||||
(non audité) | 2018 | 2017 | 2018 | 2017 | |||||
Selon les PCGR | |||||||||
Bénéfice net | 62 620 | $ | 303 095 | $ | 368 478 | $ | 368 812 | $ | |
Bénéfice net par part après dilution | 0,093 | 0,733 | 0,664 | 0,893 | |||||
Produits locatifs | 315 584 | 206 978 | 825 480 | 619 399 | |||||
Entrées nettes liées aux activités d'exploitation | 233 586 | 164 042 | 449 951 | 309 537 | |||||
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement | (33 998) | 77 376 | (70 027) | 162 168 | |||||
Selon une base proportionnelle1) | |||||||||
Produits locatifs1) | 329 828 | 206 978 | 849 389 | 619 399 | |||||
Résultat d'exploitation net (« REN »)1),2) | 230 236 | 145 650 | 592 142 | 432 448 | |||||
REN1),2) des immeubles comparables3), compte non tenu des | 146 205 | 143 952 | 439 379 | 427 702 | |||||
activités d'aménagement | |||||||||
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placement2) | (37 587) | 77 376 | (74 041) | 160 918 | |||||
Fonds provenant des activités d'exploitation (« FPAE »)2) | 169 683 | 108 896 | 431 968 | 326 092 | |||||
FPAE2) par part après dilution | 0,253 | 0,263 | 0,778 | 0,790 | |||||
Montant ajusté des fonds provenant des activités d'exploitation | 137 544 | 76 956 | 373 046 | 270 082 | |||||
(« montant ajusté des FPAE »)2) | |||||||||
Montant ajusté des FPAE2) par part après dilution | 0,205 | 0,186 | 0,672 | 0,654 | |||||
Ratio de distribution du montant ajusté des FPAE2) après dilution | 90,2 | % | 99,5 | % | 82,6 | % | 83,3 | % | |
Distributions déclarées | 123 504 | 76 163 | 307 780 | 224 140 |
1) | Mesure non conforme aux PCGR qui comprend des montants attribuables aux biens détenus directement et aux coentreprises comptabilisées selon la méthode la mise en équivalence. |
2) | Mesure non conforme aux PCGR. |
3) | Les immeubles comparables ont compris 535 et 533 immeubles à revenu détenus tout au long des trimestres et des périodes de neuf mois clos respectivement le 30 septembre 2018 et le 30 septembre 2017. |
Résultats trimestriels
Résultats cumulatifs de l'exercice en cours
Rapport de gestion, états financiers consolidés et notes afférentes
L'information figurant dans le présent communiqué de presse est un bref sommaire des résultats consolidés. Le présent communiqué de presse devrait être lu à la lumière du rapport du troisième trimestre de 2018 aux porteurs de parts de Propriétés de Choix, qui comprend les états financiers consolidés résumés intermédiaires non audités et le rapport de gestion de la fiducie, et qui est disponible à l'adresse www.choicereit.ca et, sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.
Téléconférence et webémission
La haute direction tiendra une téléconférence (en anglais seulement) pour aborder les résultats le 8 novembre 2018 à 11 h (heure de l'Est). Pour accéder à la téléconférence, veuillez composer le 647-427-7450. L'enregistrement sera disponible deux heures après l'évènement au 416-849-0833, en composant le code d'accès 3092018. Pour accéder à la webémission, veuillez cliquer sur « Évènements et webémissions » dans la section « Nouvelles et évènements » de notre site Web, à l'adresse www.choicereit.ca.
À propos de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix
La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix, fiducie de placement immobilier diversifiée prééminente au Canada, est propriétaire, gestionnaire et promoteur d'un portefeuille de grande qualité composé de 751 biens immobiliers offrant au total 66,8 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Ce portefeuille regroupe des immeubles de commerce de détail loués en majeure partie à des détaillants de biens de première nécessité, des actifs industriels, de bureau et résidentiels situés dans des marchés attrayants et propose un programme d'aménagement ambitieux. L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son locataire principal, Les Compagnies Loblaw limitée, premier détaillant en importance au pays, est un avantage concurrentiel incontestable conférant à la fiducie diverses occasions de croissance à long terme. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca, et le profil d'émetteur de Propriétés de Choix sur SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.
Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires
Outre les mesures de performance déterminées conformément aux Normes internationales d'information financière (les International Financial Reporting Standards ou « IFRS » ou, encore, les « PCGR »), Propriétés de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour évaluer sa performance, et elle fournit ces mesures dans le présent communiqué de presse afin que les investisseurs puissent en faire de même. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas définis aux termes des IFRS et, par conséquent, ne devraient pas être considérés comme des mesures de substitution au bénéfice net ou aux flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation établis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures supplémentaires utilisées par la direction pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par d'autres fiducies de placement immobilier ou d'autres entreprises immobilières. Ces expressions, dont la comptabilisation selon une base proportionnelle, le résultat d'exploitation net (« REN »), les fonds provenant des activités d'exploitation (« FPAE »), le montant ajusté des fonds provenant des activités d'exploitation (« montant ajusté des FPAE ») et le montant ajusté des flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation (« montant ajusté des FTLAE »), sont définies à la rubrique 16, « Mesures financières non conformes aux PCGR », du rapport de gestion de Propriétés de Choix pour le troisième trimestre, clos le 30 septembre 2018, et sont rapprochées à la mesure conforme aux IFRS la plus comparable.
Les états financiers consolidés résumés intermédiaires non audités et le rapport de gestion de Propriétés de Choix pour le troisième trimestre, clos le 30 septembre 2018, sont publiés sur le site Web de Propriétés de Choix, à l'adresse www.choicereit.ca. Les lecteurs sont priés de consulter ces documents afin d'obtenir de plus amples renseignements sur les résultats financiers de Propriétés de Choix ainsi qu'une analyse détaillée de ceux-ci.
Mise en garde concernant énoncés prospectifs
Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs qui portent sur les activités de Propriétés de Choix et sur le contexte dans lequel la fiducie évolue. Ils sont fondés sur les attentes, estimations, prévisions et projections de la direction et ne sont pas garants de la performance future de la fiducie. Ils comportent de nombreux risques et incertitudes qui sont indépendants de sa volonté et difficilement prévisibles. Par conséquent, les résultats réels pourraient différer considérablement de ceux qu'expriment ces énoncés prospectifs. Les lecteurs ne devraient donc pas se fier indûment à ces énoncés prospectifs. Qui plus est, un énoncé prospectif n'est valable qu'à la date à laquelle il est formulé. Sauf dans la mesure où la loi l'exige, la direction ne s'engage aucunement à publier une mise à jour de ces énoncés de manière à rendre compte de nouvelles informations, de l'occurrence de nouveaux évènements ou d'un changement éventuel de circonstances.
SOURCE Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix
Ces communiqués peuvent vous intéresser aussi
|