GreenOak étend sa plateforme logistique européenne avec des acquisitions françaises, espagnoles, italiennes et néerlandaises

- GreenOak acquiert 22 actifs sur un corridor logistique primaire en France et sur les principaux marchés logistiques en Espagne

- GreenOak fait preuve d'une conviction constante et de perspectives de croissance à l'égard du développement du secteur de la logistique en Europe

- Sa plateforme comprend 1,8 million de mètres carrés avec des actifs en Espagne, en Italie, en France et aux Pays-Bas

LONDRES, 24 septembre 2018 /CNW/ - L'investisseur immobilier GreenOak a annoncé aujourd'hui l'achat de 22 actifs logistiques en France et en Espagne, représentant un total de 720 000 mètres carrés. Ces investissements reflètent la stratégie de GreenOak consistant à acquérir des actifs dans des noeuds logistiques clés en Europe et ils font partie du GreenOak Europe Fund II. Celui-ci a clôturé à 656 millions d'euros en fonds propres et, ensemble avec son capital d'investissement conjoint, il permet à GreenOak d'investir plus de 900 millions d'euros en capitaux propres dans des biens immobiliers européens.

Les investissements français, acquis au moyen de deux opérations de portefeuille, se composent de 20 propriétés d'entrepôts et de dépôts frigorifiques essentiellement localisées autour des grands centres le long du couloir logistique nord-sud principal entre Paris, Lyon et Marseille. GreenOak a comme locataires un groupe diversifié d'importantes entreprises françaises, notamment Carrefour, Easydis, CDiscount et Dachser.

Les investissements espagnols ont compris l'achat de deux entrepôts frigorifiques situés dans les marchés logistiques clés espagnols aux abords de Barcelone et de Valence. Les propriétés constituent des actifs logistiques modernes et sont entièrement louées à une société espagnole du secteur de la logistique alimentaire.

Avec ces acquisitions les plus récentes, la plateforme logistique d'actifs et de projets de développement en Europe continentale du Fund II est portée à environ 1,8 million de mètres carrés; l'investissement total de GreenOak dans le secteur de la logistique en Europe atteint ainsi approximativement 2,2 millions de mètres carrés.

La plateforme logistique européenne de GreenOak détient des actifs en France, aux Pays-Bas, en Italie et en Espagne. Il s'agit en majorité d'installations modernes et vastes (37 000 mètres carrés de taille moyenne par bâtiment), situées surtout dans des noeuds logistiques de points d'accès clés et dans des capitales européennes, avec une clientèle diversifiée et des locataires à valeur de premier ordre. Avec plus de 285 000 mètres carrés d'actifs soumis à un processus de planification et de développement à court terme, GreenOak est reconnue comme l'un des acteurs les plus actifs sur le marché logistique en Europe continentale.

John Carrafiell, cofondateur de GreenOak a déclaré : « les grandes installations logistiques, bien situées, modernes et de haute qualité représentent les actifs immobiliers clés de l'économie de demain. L'Europe continentale accuse un retard sur les États-Unis et le Royaume-Uni pour ce qui est de la fourniture de ces installations et les éléments fondamentaux conditionnant la demande de la part des occupants sont très présents. En se concentrant exclusivement sur de telles installations, notre équipe et ses partenaires peuvent se mettre au service d'un éventail diversifié de sociétés en croissance dans le secteur et à la recherche d'espace de qualité au bon endroit. Le peu de concurrents en mesure d'être efficaces sur l'ensemble des plus grandes économies en Europe continentale permet à GreenOak et à notre plateforme de nous positionner en tant qu'investisseur et développeur de premier plan dans ce secteur avec une présence et une activité de développement significatives. »

À propos de GreenOak

GreenOak Real Estate (« GreenOak ») est une firme immobilière, indépendante, appartenant à des partenaires. En se concentrant sur les investissements et prêts de capitaux, elle cherche à fournir des conseils stratégiques pour créer de la valeur à long terme pour ses clients et investisseurs.

Depuis 2011, GreenOak a mobilisé 8,3 milliards de dollars en fonds propres discrétionnaires auprès d'investisseurs institutionnels pour investissements et prêts de fonds propres dans l'immobilier en Europe, aux États-Unis et en Asie; elle a acquis des actifs représentant plus de 13,4 milliards de dollars, dont 9,9 milliards de dollars d'actifs bruts en gestion à l'heure actuelle.

GreenOak a des bureaux à Londres, à Madrid, à Milan, au Luxembourg, à New York, à Los Angeles, à Tokyo, à Séoul et à Bombay, avec plus de 100 professionnels dans des équipes locales spécialisées, riches d'une connaissance locale, d'une expérience et de réseaux étendus dans chaque marché.

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SOURCE GreenOak Real Estate