FPI Nexus annonce la clôture de l'acquisition d'une propriété à Beamsville (Ontario) entièrement réglée par voie d'émission de parts

MONTRÉAL et TORONTO, le 2 août 2018 /CNW/ - Le Fonds de Placement Immobilier Nexus (le « FPI Nexus » ou le « FPI ») (TSXV : NXR.UN) est heureux d'annoncer qu'il a clôturé l'acquisition d'une propriété à Beamsville (Ontario). Le FPI a également récemment clôturé les acquisitions des propriétés industrielles à Nisku (Alberta) et à Regina (Saskatchewan).

Le 1^er août 2018, le FPI a conclu l'achat d'une propriété à Beamsville (Ontario) comprenant une aire de restauration et une station-service. Les locataires de la propriété comprennent Tim Hortons, A&W, PFK, Dairy Queen, Subway et Pioneer. Le prix d'achat d'environ 6,6 millions de dollars a été réglé par voie d'émission de parts de société en commandite de catégorie B d'une société en commandite du FPI équivalent à 2,10$ par part, constituant une prime par rapport au cours actuel des parts du FPI. L'achat a été réalisé à un taux de capitalisation d'environ 7,2% et le prix d'achat était inférieur à la valeur de l'évaluation indépendante récente de la propriété de 8,25 millions de dollars. Cette acquisition hors marché a été réalisée dans le cadre de la relation stratégique du FPI avec RFA Capital Partners.

Le 27 juin 2018, le FPI a complété l'achat précédemment annoncée d'une propriété industrielle à locataires multiples à Regina (Saskatchewan) pour un prix d'achat de 6,3 millions de dollars et un taux de capitalisation d'environ 7,9%. La propriété consiste en deux immeubles individuels. 2,2 millions de dollars de parts à 2,10$ par part ont été émis au vendeur comme règlement partiel du prix d'achat.

Le FPI a également complété l'achat précédemment annoncée de propriétés à Nisku (Alberta) le 7 juin 2018. Les actifs sont constitués de deux propriétés industrielles à locataire unique et ont été acquis pour un prix d'achat d'environ 12,3 millions de dollars et un taux de capitalisation d'environ 7,0%. Environ 5,4 millions de dollars de parts de société en commandite de catégorie B d'une société en commandite du FPI équivalent à 2,10$ par part ont été émis au vendeur comme règlement partiel du prix d'achat.

À propos de FPI Nexus

Le FPI Nexus est une fiducie de placement immobilier axée sur la croissance, résolue à créer de la valeur pour ses porteurs de parts grâce à l'acquisition, à la propriété et à la gestion d'immeubles industriels ainsi que d'immeubles de bureaux et de commerce de détail situés sur les marchés primaires et secondaires d'Amérique du Nord. À l'heure actuelle, le FPI est propriétaire d'un portefeuille de 65 immeubles comportant une superficie locative d'environ 3,7 millions de pieds carrés. Le FPI Nexus a environ 90 170 000 parts émises et en circulation. De plus, il y a des parts de catégorie B de sociétés en commandite filiales du FPI Nexus émises et en circulation qui sont convertibles en environ 20 827 000 parts du FPI.

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SOURCE Fonds de Placement Immobilier Nexus