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e-Shang Redwood conclut un accord de plusieurs milliards pour un site de développement majeur de 140 000 m² dans la baie de Tokyo


TOKYO, SHANGAI ET SINGAPOUR, 6 juillet 2016 /PRNewswire/ -- e-Shang Redwood (« ESR »), l'un des principaux développeurs et gestionnaires de fonds de logistique en Asie, a annoncé qu'il avait acheté deux des terrains les plus importants à être mis sur le marché dans la baie de Tokyo. Les sites sont situés dans l'un des marchés logistiques à la valeur la plus élevée de Tokyo en raison de sa proximité du centre de Tokyo, de l'infrastructure du port principal, de l'aéroport Haneda International Airport, et de sa position dans le continuum urbain fortement habité situé entre Tokyo et Yokohama. Les deux sites sont actuellement loués par le biais d'un prêt garanti par la cession des loyers.

Photo -  http://photos.prnewswire.com/prnh/20160704/385888

Les deux terrains majeurs non développés disposent d'une superficie totale de 143 839 m² (43 511 tsubos) et ils sont stratégiquement situés à Higashi Ogijima, à Kawasaki-city dans la préfecture de Kanagawa.

ESR a l'intention de développer en différentes phases trois entrepôts de huit étages à la pointe de la technologie avec une surface locative nette totale de 560 000 m². Le premier terrain (« Site A ») dispose d'une surface totale de 77 723 m² (23 511 tsubos) et il est actuellement utilisé pour un stockage et une aire de stationnement en plein air des poids lourds du locataire. Le deuxième terrain (« Site B ») dispose d'une surface totale de 66 116 m² (20 000 tsubos) et les deux entrepôts actuellement situés sur ce terrain sont utilisés par le locataire pour stocker de l'équipement et des pièces de véhicules.

Le projet est situé à 15 km du centre de Tokyo et à proximité de l'aéroport Haneda International Airport (5 km), le terminal à conteneurs du port de Kawasaki (1 km) et le port de Yokohama (15 km). L'échangeur Higashi Ogijima (point d'accès) de la Metropolitan Expressway Bay Route se situe à seulement 1,6 km du site concerné et il fournit un accès rapide à l'autoroute reliant Tokyo, Yokohama et l'aéroport d'Haneda International Airport.

Stuart Gibson, le cofondateur d'ESR et le dirigeant de son exploitation japonaise, a déclaré : « La zone de la baie de Tokyo a toujours été l'endroit le plus demandé par les opérateurs logistiques modernes de grande envergure. Actuellement, les installations de ce sous-marché sont entièrement louées. Cela confirme les bases solides de l'économie dans le marché japonais de la logistique. Nous sommes ravis que le développement qui en résultera surpassera sans doute tous les programmes comparables développés au cours des 10 dernières années dans la région de la baie de Tokyo. En effet, il offrira à des locataires majeurs dans le commerce électronique, la vente au détail, l'espace logistique pour tiers une combinaison unique de fonctionnalités, de flexibilité d'expansion ainsi que les avantages d'une localisation unique ».

À propos d'ESR

e-Shang Redwood (« ESR ») réunit deux promoteurs, propriétaires et exploitants majeurs de l'immobilier logistique en Asie. Il représente l'une des plus grandes plateformes immobilières logistiques en Asie avec plus de 3,5 millions de mètres carrés de projets détenus et en cours de développement à travers la Chine, le Japon et la Corée du Sud, et des bureaux de gestion des capitaux et de fonds à Hong Kong et à Singapour.

Fondé en 2006 et en 2011, respectivement, e-Shang et Redwood ont fusionné en 2016 pour former ESR et ils sont soutenus par certains des investisseurs les plus importants du monde, dont APG, Warburg Pincus, Equity International, PGGM, CPPIB et Goldman Sachs. ESR dispose actuellement, en Asie, de l'une des plus grandes filières de développement ciblant les zones métropolitaines majeures les plus étroitement liées à la consommation et au commerce.  ESR est actuellement le plus grand propriétaire pour tiers pour les principales sociétés de commerce électronique en Chine ainsi que pour la logistique de chaîne du froid.

Contacts :

Location ESR Japan:
Kazuhiko Watanabe
kwatanabe@redwoodgroup.com

Relations d'entreprise avec les médias d'ESR :
Emma Larsson
+33-615-123040
elarsson@redwoodgroup.com 


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Communiqué envoyé le 5 juillet 2016 à 20:00 et diffusé par :