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Fonte des neiges et infiltrations d'eau - CAA-Québec invite à la prévention


QUÉBEC, le 3 avril /CNW Telbec/ - Avec les quantités de neige reçues cet hiver et le dégel qui s'intensifiera dans les prochaines semaines, CAA-Québec rappelle qu'il est possible de déjouer les infiltrations d'eau dans les immeubles grâce à quelques mesures préventives. Si, garder l'?il bien ouvert demeure la règle numéro un, éloigner la neige et dégager des voies d'écoulement d'eau le plus loin possible de la résidence demeurent des conseils tout aussi judicieux.

Il faut savoir que les points d'infiltration d'eau peuvent être nombreux dans une résidence. On doit ainsi éviter que l'eau de fonte ne converge vers une fenêtre ou une porte située sous le niveau du sol, par une margelle, une descente d'escalier extérieure, une trappe d'accès, etc. De même, il faudra porter attention à l'entrée d'un garage présent sous la maison ainsi qu'à toute fissure dans la fondation. De plus, si le drain de toiture est obstrué par la glace, il est recommandé de s'adresser à un couvreur professionnel afin d'obtenir des conseils.

Quand les conditions météorologiques sont propices...

Les infiltrations d'eau sont à appréhender lorsque pendant trois jours consécutifs les températures oscillent autour de 10 degreesC le jour sans qu'il y ait de gel la nuit. De plus, de fortes pluies ou une pluie soutenue peuvent être un élément déclencheur. "Les propriétaires de maisons construites au bas d'un terrain en pente, érigées sur un terrain plus bas que les terrains environnants ou bâties sur un terrain comportant des pentes dirigeant les eaux de ruissellement vers la fondation devraient être très vigilants", indique Mme  Sophie Gagnon, directrice principale des relations publiques et gouvernementales de CAA-Québec.

... mieux vaut prévenir

Une fois par année, il est recommandé d'ouvrir les trappes d'accès aux drains de plancher et de s'assurer de leur bon fonctionnement en y versant de l'eau. De plus, une vérification du clapet anti-refoulement est également nécessaire pour confirmer qu'aucun objet n'obstrue sa fermeture. Par la suite, il est important de vérifier l'état des fosses de retenue du garage et l'entrée du garage. En ce qui concerne l'extérieur de la résidence, il faut prolonger la descente pluviale des gouttières de manière à éloigner l'eau de la maison. Ensuite, il est possible de dégager des voies d'écoulement de l'eau de fonte ou de pluie par des rigoles dans les amoncellements de neige au sol autour de la maison afin de favoriser un ruissellement vers la rue ou le fond du terrain.

Si l'eau s'est quand même frayé un chemin à l'intérieur, il est possible de prévenir et de minimiser les dommages en soulevant le mobilier et en le déposant sur des blocs de céramique, de pierre ou de plastique. Évidemment, toutes les boîtes de carton contenant vêtements et effets personnels devraient être retirées des zones à risques. Et finalement, l'équipement nécessaire pour éponger l'eau ou la canaliser vers les drains de plancher doit être à portée de main.

Et les assurances dans tout ça ?

La règle d'or consiste à s'informer auprès de son assureur des couvertures déjà comprises dans la police d'assurance pour l'infiltration d'eau ou le refoulement d'égouts. Il faut savoir qu'il est également possible d'ajouter des clauses précises relatives aux dommages causés par l'eau.

Rappelons que CAA-Québec, organisme à but non lucratif fondé en 1904, offre à ses 935 000 membres des services, privilèges et avantages dans les domaines de l'automobile, du voyage, de l'habitation et des services financiers.

Une version anglophone sera disponible bientôt sur notre site Internet.

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Communiqué envoyé le 3 avril 2008 à 05:30 et diffusé par :