Le Lézard
Classé dans : Les affaires

Ralentissement de la construction résidentielle en mai



MONCTON, N.-B., le 8 juin /CNW/ -- MONCTON, N.-B., le 8 juin /CNW/ - En mai, le total des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Nouveau-Brunswick n'a pu égaler celui correspondant de 2005. Selon les données provisoires(1) diffusées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 250 logements ont été commencés en mai, contre 351 un an plus tôt.

"La baisse des mises en chantier enregistrée en mai dans les régions urbaines de la province était en grande partie attribuable au repli signalé dans le segment des collectifs de Moncton et, dans une moindre mesure, dans celui de Saint John", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL. Dans l'agglomération de Moncton, le nombre de mises en chantier de logements collectifs s'est élevé à 108 en mai l'an dernier, alors qu'il s'est fixé à seulement 50 au même mois cette année. À Saint John, il est passé de 23 à 8 durant la période. En revanche, il est monté de 20 à 30 à Fredericton.

Même si les maisons individuelles ont également contribué à la baisse globale subie en mai, leur impact était limité. Dans les centres urbains de la province, les mises en chantier de ce type se sont chiffrées à 162, ce qui représente une légère diminution en regard des 185 dénombrées l'an dernier à pareil mois. Dans les plus grandes agglomérations, on constate une faible augmentation à Saint John et un modeste fléchissement à Moncton et à Fredericton. Le cumul des mises en chantier d'habitations dans les régions urbaines du Nouveau-Brunswick est de nouveau supérieur à celui correspondant de 2005. En mai, il affichait une hausse d'environ 10 % par rapport au total équivalent de l'an dernier, des progressions de 1,7 et de 23,8 % ayant été enregistrées respectivement dans le segment des maisons individuelles et dans celui des collectifs. "L'affaiblissement de l'activité en mai n'a pas de quoi surprendre. En effet, la construction avait été intense au début de l'année en raison du temps exceptionnellement doux et des craintes de plus en plus vives concernant d'éventuelles majorations des taux hypothécaires. Les mises en chantier de logements retournent donc graduellement à des niveaux plus soutenables à mesure que l'année avance", de préciser M. Gautreau.

Dans les centres urbains du Canada, le total des mises en chantier d'habitations s'est replié de 6 % d'une année sur l'autre en mai. Le nombre de logements commencés est demeuré sensiblement le même dans le segment des collectifs (une baisse d'à peine 1 % ayant été observée), tandis qu'il a chuté de 10 % pour s'établir à 9 121 dans le segment des maisons individuelles. Dans la région de l'Atlantique, la construction résidentielle en milieu urbain s'est chiffrée à 795 unités en mai, ce qui constitue une baisse de 27 % en glissement annuel.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et durables partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1 800 668-2642.

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    (1) Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles
        peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à
        jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de
        l'échantillonnage.
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(Also available in English.)

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        SOMMAIRE DES DONNEES MENSUELLES PROVISOIRES SUR LES MISES EN
           CHANTIER DANS LES CENTRES URBAINS DU NOUVEAU-BRUNSWICK
    -------------------------------------------------------------------------
                             2006   2005             CUMUL ANNUEL
                             -----------  Var. en %  ------------  Var. en %
                              MAI    MAI              2006   2005
    -------------------------------------------------------------------------
                 CENTRES URBAINS D'AU MOINS 50 000 HABITANTS
    -------------------------------------------------------------------------
    RMR DE SAINT JOHN
    Logements individuels      37     35      5,7 %    108    121    -10,7 %
    Logements collectifs        8     23    -65,2 %     32     27     18,5 %
    TOUS LOG. CONFONDUS        45     58    -22,4 %    140    148     -5,4 %
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE MONCTON
    Logements individuels      59     75    -21,3 %    164    150      9,3 %
    Logements collectifs       50    108    -53,7 %    179    186     -3,8 %
    TOUS LOG. CONFONDUS       109    183    -40,4 %    343    336      2,1 %
    -------------------------------------------------------------------------
    AR DE FREDERICTON
    Logements individuels      41     58    -29,3 %    108    112     -3,6 %
    Logements collectifs       30     20     50,0 %     88     22      (xx)
    TOUS LOG. CONFONDUS        71     78     -9,0 %    196    134     46,3 %
    -------------------------------------------------------------------------
               CENTRES URBAINS D'AU MOINS 10 000 HABITANTS*
    -------------------------------------------------------------------------
    TOUS LES CENTRES
    Logements individuels     162    185    -12,4 %    416    409      1,7 %
    Logements collectifs       88    166    -47,0 %    317    256     23,8 %
    TOUS LOG. CONFONDUS       250    351    -28,8 %    733    665     10,2 %
    -------------------------------------------------------------------------
    >>


Les données du mois le plus récent sont provisoires; elles peuvent être

révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à

l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

    <<
    *  Tous les centres urbains d'au moins 10 000 habitants (RMR de Saint
         John, AR de Moncton, AR de Fredericton, AR de Bathurst, AR de
         Campbellton, AR d'Edmundston et ville de Miramichi).

    (xx) Variation en pourcentage supérieure à 100 %. Les variations
         supérieures à 100 % ne sont pas signalées à cause de l'instabilité
         résultant de petits nombres absolus.
    >>

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Communiqué envoyé le 8 juin 2006 à 08:15 et diffusé par :