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Corporation immobilière Cagim annonce les résultats consolidés du premier trimestre de l?exercice 2006



QUEBEC, QUEBEC--(CCNMatthews - 31 mai 2006) - Corporation Immobilière Cagim (TSX CROISSANCE:CIM) (la "Société") est heureuse d'annoncer les résultats de son premier trimestre de l'exercice financier 2006.

Au cours de ce premier trimestre, la Société a pratiquement complété le développement de Place d'Affaires Lebourgneuf. Il s'agit de la construction d'un immeuble commercial de 180 000 pieds carrés au coût d'environ 13 millions de dollars. Ce projet est un franc succès puisqu'en date des présentes, 79 % de l'immeuble est loué en vertu de baux à long terme et une superficie de 122 000 pieds carrés est déjà occupée par les locataires. Les opérations de cet immeuble seront incluses dans nos résultats à compter du 3ième trimestre et nous anticipons une contribution significative de cet immeuble à notre bénéfice net.

Ce projet confirme l'expertise de l'équipe de gestion de la Société et suivant son plan d'expansion stratégique, elle a annoncé dernièrement l'acquisition d'un terrain commercial situé dans le secteur Lebourgneuf à Québec. La Société prévoit la construction d'un immeuble d'environ 95 000 pieds carrés qui sera conçu selon les mêmes paramètres que Place d'Affaires Lebourgneuf. Sous réserves que certaines conditions spécifiques soient rencontrées, ce second projet devrait être en mesure d'accueillir ses premiers occupants dès mars 2007.

Les acquisitions réalisées en 2005 ont fait progresser les revenus locatifs (NOI) de manière importante au premier trimestre de 2006. Le chiffre d'affaires a atteint 1 199 876 $ comparativement à 637 489 $ pour le premier trimestre de 2005, soit une augmentation de 88% par rapport à la période correspondante de l'an dernier.

Le bénéfice provenant des activités immobilières avant les charges corporatives et les amortissements a progressé de 75% pour atteindre 346 965 $ au premier trimestre de 2006. Les revenus du projet de Place d'Affaires Lebourgneuf seront inclus dans nos résultats à compter du 3ième trimestre. Nous anticipons une contribution significative de cet immeuble à nos bénéfices provenant des activités immobilières (NOI) qui devraient atteindre près de 2 millions de dollars pour l'exercice 2006.

Le bénéfice net pour ce premier trimestre 2006 s'est établi à 53 707 $, soit 0,004 $ par action, en hausse de 20% par rapport au bénéfice net de 44 902 $, soit 0,004 $ par action pour la période de 3 mois terminée le 31 mars 2005. En 2005, la Société a bénéficié d'avantages fiscaux non comptabilisés et n'eut été de ces avantages fiscaux, la progression du bénéfice net pour ce premier trimestre de 2006 aurait été de 38%.
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Résultats consolidés           Pour la période de 3 mois terminé le
Non vérifiés                                                31 mars
                                                  2006         2005
                                                     $            $
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Revenus locatifs                             1 199 876      637 489
Charges d'exploitation                         622 985      344 539
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  Bénéfice brut d'exploitation                 576 891      292 950
Frais de financement                           229 926       94 661
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Bénéfices provenant des activités
 immobilières avant les postes ci-dessous      346 965      198 289
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Autres charges
  Frais d'administration                        64 286       46 629
  Frais reliés à l'inscription boursière et
   aux communications aux actionnaires          18 210        7 181
  Impôts sur le capital                         15 000       10 500
  Amortissement des immobilisations
   corporelles                                 165 560       77 633
  Amortissement des frais reportés               6 082            -
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                                               269 138      141 943
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Bénéfice avant impôts                           77 827       56 346
Impôts exigibles                                24 120       11 444
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Bénéfice net                                    53 707       44 902
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Bénéfice net par action de  base et dilué        0,004        0,004
Nombre moyen pondéré d'actions en
 circulation                                12 370 341   10 790 293

La Société demeure fidèle à sa stratégie d'accroître la valeur de l'entreprise en misant sur son expertise de développement pour construire de nouveaux immeubles sur des sites stratégiques ou acquérir des immeubles pour lesquels elle anticipe une croissance des revenus à court terme.

A propos de Corporation Immobilière Cagim

La Société est inscrite à la cote de la Bourse de croissance TSX depuis le 21 septembre 2004 et opère des activités de gestion et d'acquisition immobilière. La Société opère ses activités à travers ses filiales ADG Immobilier inc., Centre d'Affaires Le Mesnil inc., Place Donnacona inc. et Place d'Affaires Lebourgneuf inc.

La Bourse de croissance TSX n?a pas approuvé et n?accepte aucune responsabilité concernant la véracité ou l?exactitude de ce communiqué.

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Communiqué envoyé le 31 mai 2006 à 20:35 et diffusé par :