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Sujet : Transactions immobilières

FPI Nexus annonce la clôture de l'acquisition d'une propriété à Beamsville (Ontario) entièrement réglée par voie d'émission de parts


MONTRÉAL et TORONTO, le 2 août 2018 /CNW/ - Le Fonds de Placement Immobilier Nexus (le « FPI Nexus » ou le « FPI ») (TSXV : NXR.UN) est heureux d'annoncer qu'il a clôturé l'acquisition d'une propriété à Beamsville (Ontario). Le FPI a également récemment clôturé les acquisitions des propriétés industrielles à Nisku (Alberta) et à Regina (Saskatchewan).

Le 1er août 2018, le FPI a conclu l'achat d'une propriété à Beamsville (Ontario) comprenant une aire de restauration et une station-service. Les locataires de la propriété comprennent Tim Hortons, A&W, PFK, Dairy Queen, Subway et Pioneer. Le prix d'achat d'environ 6,6 millions de dollars a été réglé par voie d'émission de parts de société en commandite de catégorie B d'une société en commandite du FPI équivalent à 2,10$ par part, constituant une prime par rapport au cours actuel des parts du FPI. L'achat a été réalisé à un taux de capitalisation d'environ 7,2% et le prix d'achat était inférieur à la valeur de l'évaluation indépendante récente de la propriété de 8,25 millions de dollars. Cette acquisition hors marché a été réalisée dans le cadre de la relation stratégique du FPI avec RFA Capital Partners.

Le 27 juin 2018, le FPI a complété l'achat précédemment annoncée d'une propriété industrielle à locataires multiples à Regina (Saskatchewan) pour un prix d'achat de 6,3 millions de dollars et un taux de capitalisation d'environ 7,9%. La propriété consiste en deux immeubles individuels. 2,2 millions de dollars de parts à 2,10$ par part ont été émis au vendeur comme règlement partiel du prix d'achat.

Le FPI a également complété l'achat précédemment annoncée de propriétés à Nisku (Alberta) le 7 juin 2018. Les actifs sont constitués de deux propriétés industrielles à locataire unique et ont été acquis pour un prix d'achat d'environ 12,3 millions de dollars et un taux de capitalisation d'environ 7,0%. Environ 5,4 millions de dollars de parts de société en commandite de catégorie B d'une société en commandite du FPI équivalent à 2,10$ par part ont été émis au vendeur comme règlement partiel du prix d'achat.

À propos de FPI Nexus

Le FPI Nexus est une fiducie de placement immobilier axée sur la croissance, résolue à créer de la valeur pour ses porteurs de parts grâce à l'acquisition, à la propriété et à la gestion d'immeubles industriels ainsi que d'immeubles de bureaux et de commerce de détail situés sur les marchés primaires et secondaires d'Amérique du Nord. À l'heure actuelle, le FPI est propriétaire d'un portefeuille de 65 immeubles comportant une superficie locative d'environ 3,7 millions de pieds carrés. Le FPI Nexus a environ 90 170 000 parts émises et en circulation. De plus, il y a des parts de catégorie B de sociétés en commandite filiales du FPI Nexus émises et en circulation qui sont convertibles en environ 20 827 000 parts du FPI.

Ni la Bourse de croissance TSX ni son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) ne sont responsables de la qualité ou de l'exactitude du présent communiqué.

SOURCE Fonds de Placement Immobilier Nexus


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