Immostar, Bâtimo et Chartwell dévoilent les plans d'une résidence pour retraités au coeur d'un ambitieux projet de développement à usage mixte

VILLE DE QUÉBEC, le 27 sept. 2017 /CNW Telbec/ - Immostar a le plaisir d'annoncer son partenariat avec Bâtimo et Chartwell et un investissement de plus de 100 millions de dollars pour le redéveloppement du Mail Cap-Rouge, situé dans la Ville de Québec. Ce mégaprojet à usage mixte prévoit la revitalisation du centre commercial et la création d'une nouvelle résidence pour retraités.

Chartwell, résidences pour retraités, le plus important propriétaire et gestionnaire du secteur de l'hébergement pour retraités au Canada, en partenariat avec Bâtimo et EMD Construction, bâtira une nouvelle résidence adjacente au Mail Cap-Rouge, une particularité unique en son genre dans l'arrondissement de Cap-Rouge. Cette résidence, qui sera construite en une seule phase, comprendra 360 logements incluant des studios, 3 ½, 4 ½ et 5 ½, ainsi que 36 unités haut de gamme pour personnes semi-autonomes. Alliant nature, prestige et accès direct au centre commercial, ce complexe résidentiel représente un investissement de 78,5 millions de dollars et devrait générer environ 350 emplois pendant sa construction. Une cinquantaine de postes permanents seront créés une fois la résidence pleinement opérationnelle. Les premiers résidents devraient pouvoir emménager à l'été 2019.

« L'emplacement exceptionnel du Mail Cap-Rouge et nos connaissances du secteur ont fait en sorte que nous avons toujours porté une attention particulière à ce site. Depuis plusieurs années, nous avons été témoins de la stagnation de son développement, et de la détérioration de son offre et services aux Carougeois et Carougeoises. Le potentiel exceptionnel était pourtant toujours là pour créer un projet qui saurait répondre aux attentes, aux choix et aux caractéristiques démographiques des citoyens de Cap-Rouge. De ce constat est né notre grand projet à usage mixte qui offrira des commerces et des services de qualité, pour tous les résidents incluant les retraités qui habiteront sur ce site. C'est la mission que s'est donnée Immostar en partenariat avec Chartwell et Bâtimo. Nous sommes bien heureux de savoir que nous pourrons faire une différence dans ce secteur qui nous tient à coeur », a indiqué le président d'Immostar, monsieur André Pelchat.

La résidence pour retraités offrira des appartements spacieux et lumineux destinés aux retraités actifs de la communauté de Cap-Rouge, qui pourront s'y installer en toute tranquillité d'esprit, grâce aux services d'assistance supplémentaires disponibles sur place. Les résidents pourront profiter de nombreuses commodités, dont une cuisine de démonstration première en son genre, une splendide bibliothèque, un studio d'artisanat, une salle d'exercice et un studio de yoga. Ils auront également la possibilité d'aller prendre un café ou un verre de vin avec des amis au bistro ou à la salle à manger. La résidence, facilement accessible par les autoroutes 40 et 540, sera située au sein du Mail Cap-Rouge, à proximité d'une foule de services pratiques comme une pharmacie, une banque, une station-service, un bureau de poste, une SAQ et de nombreux restaurants. Se trouvant également à une courte distance, le club de golf de Cap-Rouge, le parc national de la Jacques-Cartier, la rivière du Cap-Rouge et un sentier pédestre.

« Après avoir annoncé de nouvelles résidences Chartwell en partenariat avec Bâtimo, à Greenfield Park, à Saint-Hubert, à Vaudreuil-Dorion et à Candiac au cours de l'année dernière, explique Maxime Camerlain, Vice-président, Stratégies d'intégration, Immobilier, chez Chartwell, nous sommes ravis d'étendre notre présence dans le secteur de l'hébergement pour retraités au Québec, en nous établissant, cette fois, dans le marché de la Ville de Québec. Cap-Rouge est un endroit formidable, où les retraités peuvent rester actifs et engagés dans une communauté paisible, sise dans un cadre naturel magnifique, tout en profitant d'une vaste gamme de services, de programmes et de commerces sur place. » Francis Charron, président de Bâtimo et vice-président d'EMD Construction, abonde dans le même sens : « Ce nouveau complexe, qui jouit d'un emplacement idéal au coeur du mail, et situé à quelques pas de nombreux magasins et services, sera très pratique pour les résidents et facilitera également l'organisation d'activités culturelles et de loisirs. »

Le nouvel emplacement s'ajoutera au réseau déjà existant de Chartwell, qui compte 45 résidences à travers la province et plus de 180 à l'échelle du Canada. En préparation de l'ouverture de la résidence, prévue à l'été 2019, un bureau de location devrait démarrer ses activités le 1^er novembre prochain dans le Mail Cap-Rouge. « Nous sommes particulièrement fiers de pouvoir partager notre vision - Dédiés à votre mieux-être à un nombre grandissant d'aînés au Québec et de contribuer à la revitalisation du Mail Cap-Rouge », ajoute M. Camerlain.

Pour obtenir de plus amples renseignements, allez à l'adresse ChartwellCapRouge.ca.

À propos de Chartwell
Chartwell est une fiducie de placement immobilier non constituée en société possédant indirectement et exploitant une gamme complète de résidences pour retraités destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes et aux personnes nécessitant des soins de longue durée. Il s'agit du plus important propriétaire et exploitant de résidences pour aînés du Canada. Au Québec, Chartwell héberge plus de 10 000 résidents et emploie environ 3 000 personnes qui se consacrent à la vision de l'entreprise « Dédiés à votre mieux-être ». Chartwell vise à tirer profit des fortes tendances démographiques présentes dans ses marchés pour accroître de façon maximale la valeur de son portefeuille actuel de résidences pour retraités et pour saisir avec prudence des occasions de croître à l'interne et au moyen d'acquisitions relutives.

Pour de plus amples renseignements, consultez www.chartwell.com.

À propos de Bâtimo -- EMD Construction inc.
Bâtimo inc. est un promoteur immobilier affilié à EMD Construction inc. (« EMD »). Fondée en 1998, l'entreprise emploie plus de 422 personnes, y compris 72 se consacrant aux secteurs de l'immobilier et de la construction. L'intégration verticale de ces deux sociétés partenaires et leur connaissance des différentes catégories d'actifs permettent à Bâtimo et à EMD de réaliser leur mission centrale qui est de concevoir et de construire des projets de grande qualité et d'optimiser la création de valeur pour chacun des emplacements conçus. À cet égard, Bâtimo et EMD affichent un portefeuille riche de nombreux projets de construction résidentielle, notamment des résidences pour retraités, des copropriétés et des logements locatifs. En outre, l'entreprise se spécialise dans la construction d'édifices commerciaux et de bureaux. Si l'on tient compte des projets terminés et en cours, les réalisations considérables de Bâtimo et d'EMD se chiffrent à plus de 1.3 milliard de dollars.

Pour de plus amples renseignements, consultez www.Bâtimo.ca.

À propos d'Immostar
Immostar est un collectif de passionnés d'immobilier, animé par le désir de faire une différence marquée et quantifiable dans chacun de ses projets. Leader en immobilier, Immostar acquiert, développe et gère des projets immobiliers commerciaux, des centres commerciaux, des espaces à bureaux ainsi que des projets industriels et multirésidentiels. Le groupe Immostar, établi à Québec depuis 15 ans, est présent dans toutes les régions du Québec et au Nouveau-Brunswick. Il gère un portefeuille de plus de 3 millions de pi² répartis entre 50 immeubles évalués à 300 millions. Immostar veille continuellement à transformer l'usuel en exceptionnel tout en générant une valeur ajoutée supérieure au marché tant pour les investisseurs que les locataires.

 Pour plus d'informations, visitez le www.immostar.ca.

SOURCE Chartwell, résidences pour retraités