Mises en chantier d'habitations à St. Catharines-Niagara en janvier 2017

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 fév. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara : elle se chiffrait à 1 679 en janvier, comparativement à 1 872 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a continué de diminuer en janvier, en raison du repli observé dans tous les types de logements, a indiqué James Cuddy, analyste de marché à la SCHL. Depuis le milieu de l'année 2016, l'écart de prix entre le neuf et l'existant s'est creusé. Cet écart a joué un rôle déterminant dans le déplacement de la demande, car les acheteurs ont délaissé les logements neufs au profit des habitations existantes. Comme le nombre de nouvelles inscriptions s'est en outre légèrement redressé depuis le début de 2016, où il avait atteint un niveau exceptionnellement bas, les éventuels acheteurs ont eu plus de choix sur le marché de la revente, ce qui leur a permis de délaisser le marché du neuf. Les mises en chantier d'habitations dans la région tendent à la baisse depuis août 2016, mais elles demeurent supérieures à la moyenne des 20 dernières années, car la demande de logements est forte dans la RMR en général. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 1 361 en janvier, en baisse comparativement à celui de 1 593 enregistré en décembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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