La tendance des mises en chantier d'habitations en baisse à Winnipeg en décembre

WINNIPEG, MANITOBA--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Winnipeg se chiffrait à 4 509 en décembre comparativement à 4 653 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a baissé en décembre par rapport à novembre, en raison du recul de la construction de logements collectifs, a déclaré Heather Bowyer, analyste principale de marché à la SCHL pour le Manitoba. Dans l'ensemble, il s'est commencé moins de logements à Winnipeg en 2016 qu'en 2015, car la production de logements collectifs a diminué, particulièrement dans le segment des appartements. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 3 113 en décembre, en baisse par rapport à celui de 5 363 enregistré en novembre. Quant au nombre réel, il a reculé d'une année à l'autre, passant de 286 en décembre 2015 à 230, un an plus tard. Entre le 1^er janvier et le 31 décembre 2016, le nombre réel de logements commencés se chiffrait à 4 054 comparativement à 4 400 pour la même période un an plus tôt, ce qui représente un repli de 8 %.

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