Recul des mises en chantier au Québec en juin
MONTRÉAL, le 9 juill. /CNW Telbec/ - Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 706 habitations ont été mises en chantier en juin. Ce dernier bilan représente un recul de 11 % comparativement au même mois l'an dernier. Le taux désaisonnalisé et annualisé était en baisse de 12 % depuis le mois de mai. Le résultat de juin porte le cumul des mises en chantier à 20 422, soit une hausse de 4 % comparativement aux 2 premiers trimestres de 2007. "Nous avons observé un ralentissement au cours du deuxième trimestre, mais celui-ci était attendu compte tenu du fort rythme de mises en chantier durant la même période l'an dernier", note Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL.
À l'exception de la région de Sherbrooke, toutes les régions métropolitaines de recensement (RMR) ont enregistré une baisse des mises en chantier en juin. Durant cette même période, les mises en chantier dans les agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants ont grimpé de 12 %, grâce à la progression dans les agglomérations de Drummondville, de Granby et de Shawinigan. Au deuxième trimestre, le volume des mises en chantier a progressé de 23 % dans l'ensemble des agglomérations de 10 000 à 49 999 habitants. (voir tableau).
Les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 7 % comparativement au mois de juin 2007, alors que 4 des 6 RMR ont enregistré des pertes. Selon l'enquête de juin, les régions de Montréal (-23 %), de Gatineau (-32 %) et de Trois-Rivières (-34 %) ont affiché les baisses les plus notables. Alors que les mises en chantier étaient relativement stables dans la région de Québec, elles étaient en hausse de 37 % dans la région de Sherbrooke lorsque comparées au même mois l'an dernier. Le cumul des deux premiers trimestres est en baisse de 6 % comparativement à la même période en 2007.
Les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées et en rangée et appartements) ont également diminué (-14 %) par rapport au même mois l'an dernier. Alors que le nombre de mises en chantier était stable dans les régions de Gatineau et de Sherbrooke, le bilan de juin était en baisse dans les autres RMR (voir tableau). "Le déclin des mises en chantier de logements collectifs est toujours attribuable à la chute notable des nouveaux chantiers destinés au marché locatif. Par ailleurs, le démarrage de la construction de copropriétés continue sa progression en juin", ajoute Kevin Hughes.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans. Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.
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Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
Juin
Maisons individuelles Logements collectifs Total
2007 2008 % 2007 2008 % 2007 2008 %
--------------------- -------------------- ----------------
Centres de 100 000 et plus (juin)
GATINEAU 115 78 -32 152 153 1 267 231 -13
MONTRÉAL 849 657 -23 1,310 1,074 -18 2,159 1,731 -20
QUÉBEC 239 241 1 444 386 -13 683 627 -8
SAGUENAY 65 60 -8 17 14 -18 82 74 -10
SHERBROOKE 67 92 37 85 86 1 152 178 17
TROIS-
RIVIÈRES 53 35 -34 56 36 -36 109 71 -35
Sous-total
(100,000
et plus) 1,388 1,163 -16 2,064 1,749 -15 3,452 2,912 -16
Centres de 50 000 à 99 999 (juin)
DRUMMONDVILLE 32 50 56 7 18 (xxx) 39 68 74
GRANBY 50 43 -14 23 76 (xxx) 73 119 63
SAINT-
HYACINTHE* 10 20 100 26 15 -42 36 35 -3
SAINT-JEAN-
SUR-RICHELIEU 36 30 -17 122 63 -48 158 93 -41
SHAWINIGAN 8 28 (xxx) 0 8 (xxx) 8 36 (xxx)
Subtotal
(50,000 à
99,999) 136 171 26 178 180 1 314 351 12
Centres de 10 000 à 49 999 (2e trim.)
ALMA 18 55 (xxx) 12 25 (xxx) 30 80 (xxx)
AMOS 6 18 (xxx) 0 4 (xxx) 6 22 (xxx)
BAIE-COMEAU 4 8 100 0 0 0 4 8 100
COWANSVILLE 15 20 33 3 4 33 18 24 33
DOLBEAU-
MISTASSINI 5 15 (xxx) 4 6 50 9 21 (xxx)
GASPÉ 25 26 4 2 26 (xxx) 27 52 93
JOLIETTE 109 108 -1 55 29 -47 164 137 -16
LA TUQUE 0 3 (xxx) 0 17 (xxx) 0 20 (xxx)
LACHUTE 11 39 (xxx) 7 33 (xxx) 18 72 (xxx)
LES-ÎLES-DE-
LA-MADELEINE nd 7 nd nd 0 nd nd 7 nd
MATANE 17 12 -29 0 2 (xxx) 17 14 -18
MONT-LAURIER nd 19 nd nd 0 nd nd 19 nd
MONTMAGNY 11 5 -55 3 6 100 14 11 -21
PRÉVOST nd 58 nd nd 0 nd nd 58 nd
RAWDON nd 28 nd nd 6 nd nd 34 nd
RIMOUSKI 37 50 35 16 16 0 53 66 25
RIVIÈRE-DU-LOUP 30 29 -3 108 8 -93 138 37 -73
ROBERVAL 4 0 -100 0 0 0 4 0 -100
ROUYN-NORANDA 48 51 6 0 2 (xxx) 48 53 10
SAINTE-ADÈLE nd 38 nd nd 14 nd nd 52 nd
SAINTE-MARIE 15 16 7 50 20 -60 65 36 -45
SAINTE-SOPHIE nd 63 nd nd 28 nd nd 91 nd
SAINT-FÉLICIEN 14 15 7 0 0 0 14 15 7
SAINT-GEORGES 55 48 -13 60 64 7 115 112 -3
SAINT-
LIN-
LAURENTIDES 62 55 -11 8 6 -25 70 61 -13
SALABERRY-
DE-
VALLEYFIELD 26 27 4 28 36 29 54 63 17
SEPT-ÎLES 20 15 -25 2 0 -100 22 15 -32
SOREL-TRACY 43 34 -21 37 53 43 80 87 9
THETFORD MINES 9 13 44 0 2 (xxx) 9 15 67
VAL-D'OR 51 32 -37 0 3 (xxx) 51 35 -31
VICTORIAVILLE 55 50 -9 78 61 -22 133 111 -17
Sous-total
(10,000 à
49,999)* 692 957 38 473 471 0 1,165 1,428 23
Quebec
(estimation
10,000
et +) 1,763 1,640 -7 2,409 2,066 -14 4,172 3,706 -11
* Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions
géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à
compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des
centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Îles-de-la-Madeleine,
Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.
(xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %
Résultats provisoires du relevé mensuel des mises en chantier au Québec
(centres de 10 000 habitants et plus)
Janvier à juin
Maisons individuelles Logements collectifs Total
2007 2008 % 2007 2008 % 2007 2008 %
--------------------- -------------------- ----------------
Centres de 100 000 et plus
GATINEAU 458 450 -2 677 770 14 1,135 1,220 7
MONTRÉAL 4,218 3,656 -13 6,906 7,963 15 11,124 11,619 4
QUÉBEC 1,171 1,028 -12 1,539 1,995 30 2,710 3,023 12
SAGUENAY 168 185 10 64 67 5 232 252 9
SHERBROOKE 288 338 17 407 376 -8 695 714 3
TROIS-
RIVIÈRES 197 182 -8 342 348 2 539 530 -2
Sous-total
(100,000
et plus) 6,500 5,839 -10 9,935 11,519 16 16,435 17,358 6
Centres de 50 000 à 99 999
DRUMMONDVILLE 161 165 2 463 125 -73 624 290 -54
GRANBY 153 141 -8 104 203 95 257 344 34
SAINT-
HYACINTHE* 45 65 44 96 69 -28 141 134 -5
SAINT-JEAN-
SUR-RICHELIEU 285 138 -52 373 140 -62 658 278 -58
SHAWINIGAN 33 59 79 0 24 (xxx) 33 83 (xxx)
Sous-total
(50,000 à
99,999) 677 568 -16 1,036 561 -46 1,713 1,129 -34
Centres de 10 000 à 49 999
ALMA 20 58 (xxx) 14 25 79 34 83 (xxx)
AMOS 6 18 (xxx) 0 4 (xxx) 6 22 (xxx)
BAIE-COMEAU 5 8 60 0 0 0 5 8 60
COWANSVILLE 19 24 26 3 4 33 22 28 27
DOLBEAU-
MISTASSINI 7 19 (xxx) 4 12 (xxx) 11 31 (xxx)
GASPÉ 31 26 -16 2 26 (xxx) 33 52 58
JOLIETTE 118 151 28 72 44 -39 190 195 3
LA TUQUE 0 3 (xxx) 0 17 (xxx) 0 20 (xxx)
LACHUTE 16 41 (xxx) 7 33 (xxx) 23 74 (xxx)
LES-ÎLES-DE-
LA-MADELEINE nd 7 nd nd 0 nd nd 7 nd
MATANE 17 12 -29 0 2 (xxx) 17 14 -18
MONT-LAURIER nd 19 nd nd 0 nd nd 19 nd
MONTMAGNY 12 5 -58 3 6 100 15 11 -27
PRÉVOST nd 73 nd nd 0 nd nd 73 nd
RAWDON nd 31 nd nd 6 nd nd 37 nd
RIMOUSKI 46 67 46 48 86 79 94 153 63
RIVIÈRE-DU-LOUP 32 31 -3 112 10 -91 144 41 -72
ROBERVAL 5 1 -80 0 2 (xxx) 5 3 -40
ROUYN-NORANDA 49 51 4 0 2 (xxx) 49 53 8
SAINTE-ADÈLE nd 38 nd nd 14 nd nd 52 nd
SAINTE-MARIE 15 16 7 50 20 -60 65 36 -45
SAINTE-SOPHIE nd 69 nd nd 28 nd nd 97 nd
SAINT-FÉLICIEN 16 18 13 0 0 0 16 18 13
SAINT-GEORGES 61 52 -15 60 64 7 121 116 -4
SAINT-
LIN-
LAURENTIDES 100 91 -9 11 20 82 111 111 0
SALABERRY-
DE-
VALLEYFIELD 35 37 6 78 149 91 113 186 65
SEPT-ÎLES 22 15 -32 2 0 -100 24 15 -38
SOREL-TRACY 63 44 -30 41 68 66 104 112 8
THETFORD MINES 12 16 33 0 2 (xxx) 12 18 50
VAL-D'OR 53 33 -38 0 3 (xxx) 53 36 -32
VICTORIAVILLE 73 68 -7 144 146 1 217 214 -1
Sous-total
(10,000 à
49,999)* 837 1,142 36 651 793 22 1,488 1,935 30
Quebec
(10 000
et +) 8,014 7,549 -6 11,622 12,873 11 19,636 20,422 4
* Les données ont été révisées afin de tenir compte des définitions
géographiques utilisées lors du recensement de 2006. Ainsi, à
compter de 2008, les municipalités suivantes font partie des
centres de 10 000 à 49 999 habitants : Les-Îles-de-la-Madeleine,
Mont-Laurier, Prévost, Rawdon, Sainte-Adèle, Sainte-Sophie.
(xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %
>>
Contact:
Province: Kevin Hughes
Économiste principal
(514) 283-4488
Montréal: Sandra Girard
Analyste principal de marché
(514) 283-5075
Québec: Frédéric Brie
Analyste de marché
(418) 649-8102
Gatineau (Outaouais
Abitibi): Patrice Tardif
Analyste de marché
(514) 918-0448
Sherbrooke (Estrie): Francis Cortellino
Analyste de Marché
(514) 238-8696
Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Élaine Denis
Analyste de marché
(418) 649-8100
Saguenay: Frédéric Brie
Analyste de marché
(418) 649-8102
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Sujet:
Sondages, Opinions et Recheches
Communiqué envoyé le 2008-07-09 08:15:00 et diffusé par:
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